星ヶ丘ヒルズコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目135
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2008年4月
総戸数26戸
小学校区域名東小学校
中学校区域神丘中学校
専有面積46.12m² ~ 117.64m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社シェルパ
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社東急コミュニティー

星ヶ丘ヒルズコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 星ヶ丘ヒルズコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 星ヶ丘ヒルズコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、星ヶ丘ヒルズコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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星ヶ丘ヒルズコートの売却ガイド

星ヶ丘ヒルズコートは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数26戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには星ヶ丘ヒルズコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

星ヶ丘ヒルズコートを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 名東小学校
  • 中学校区: 神丘中学校

星ヶ丘ヒルズコートに関するよくある質問

星ヶ丘ヒルズコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。星ヶ丘ヒルズコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

星ヶ丘ヒルズコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が星ヶ丘ヒルズコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

星ヶ丘ヒルズコートはどのような物件ですか?

星ヶ丘ヒルズコートは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩9分。築2008年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。星ヶ丘ヒルズコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅地下鉄星が丘周辺には有名デパートやショッピングモールや大型家電店などがあり便利です。
星ヶ丘駅までは徒歩20分ほどかかることや、坂道も多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲は閑静で、品の良い落ち着いた住宅街です。
夜になると、人通りや車通りが少なくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物はタイルが貼られており、エントランスが公道から奥まった位置に設けられておりアプローチ入り口の外構部の形状が斜めに切り込まれたデザインが印象的です。
エントランス・アプローチの入り口を囲っている建材に劣化がみられます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
サッシの高さはあります。高層階は日照や通風も良いです。
梁や柱が見受けられます。クローゼットなどの収納部分がチープな造りです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩10分ほどで、食品スーパーやコンビニエンスストア、テイクアウトの弁当・総菜店などがあります。
徒歩圏内で、業務スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公立・私立の幼稚園が複数近くにあります。マンション南100mほどで大規模医療機関もあります。
学区の小学校や中学校まで距離があります。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
前に公園があり、近くにコンビニや病院もあり、非常に便利です。また機会があれば住んでみたいマンションです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】星ヶ丘三越があり、雨に濡れずに行けるので便利です。地下に美味しい惣菜屋さんがあるので夕食の買い物をぱぱっと済ませることができます。また、坂角総本舗や源吉兆庵などが入っているので、手土産を買うのにも便利です。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】出口が何ヶ所かあり、間違えると結構歩くことになります。
2024年05月 メリット
交通利便性
栄にも近く、名古屋にも一本で行けるので利便性高いです。
強いてあげれば、東山さんしか通っていないことです。
生活利便施設の充実
星が丘テラスの中にはスターバックスやスーパーなど施設があります。
あまりないですが、値段が高めのお店が多いです。
飲食店の充実
ハワイアンレストランや和食など、様々なレストランがあります!
あまりないですが、ファストフードなどの安いお店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
星が丘テラスでお散歩ができるので、いいと思います
大通りなので交通量が多く、子育てにはあまり向いていないかも。
治安
駅は綺麗ですし、デパートもあるので治安は良い
住宅街は駅から少し遠いので、歩いて帰ると大変です
コストパフォーマンス
星ヶ丘テラスがちかいので、楽しく住むことができると思う
駅から遠いので、バスを使う必要があります。
交通利便性
名古屋の地下鉄の主要路線である。東山線で名駅や栄に乗り換えることなく行ける。
南北方向への交通は少し不便を感じる場所でした。
生活利便施設の充実
すぐ近くにデパートもあり、コンビニなどもすぐ近くにありました。銀行のATMもあります。
もう少し歩いて行ける範囲に密集しているといいなと思いました。
飲食店の充実
星ヶ丘テラスにはおしゃれな店もあるので、気持ちが上がります。
気軽にベビーカーを押して行けるような場所があればいいなと思いました。坂が多いのが不便かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
街の雰囲気が非常に良く、ハイクオリティーな雰囲気があります。
少し独特の雰囲気で入りにくいお店もあったなと思いました。
治安
治安は非常に良いと思います。すぐ近くには公園もあり雰囲気も明るいです。
夜になると駅周りは大丈夫なのですが、少し入り組んだ住宅街の街灯が暗いなと思いました。
コストパフォーマンス
都心ほど家賃も高くなく、住みやすい場所だと思いました。
平均的に名東区の家賃は高めなので、その分住みやすさが比例していると思います。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。