星ヶ丘グランドハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目31-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年12月
総戸数26戸
小学校区域西山小学校
中学校区域神丘中学校
専有面積71.25m² ~ 87.41m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ニチメン
施工会社若築建設
管理会社合人社計画研究所

星ヶ丘グランドハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、星ヶ丘グランドハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市名東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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星ヶ丘グランドハイツの売却ガイド

星ヶ丘グランドハイツは愛知県名古屋市名東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数26戸、14階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには星ヶ丘グランドハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

星ヶ丘グランドハイツを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 西山小学校
  • 中学校区: 神丘中学校

星ヶ丘グランドハイツに関するよくある質問

星ヶ丘グランドハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。星ヶ丘グランドハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

星ヶ丘グランドハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が星ヶ丘グランドハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

星ヶ丘グランドハイツはどのような物件ですか?

星ヶ丘グランドハイツは愛知県名古屋市名東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩15分。築1997年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。星ヶ丘グランドハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅直結で三越があるので、買い物にとても便利です。またすぐ隣にも別の商業施設があり、レストランや雑貨店など使いやすいものが入っています。電車の本数も多いので、名古屋や栄にも行きやすく、15分から20分という便利な場所です。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】三越や隣の商業施設に入っている衣料品店が年配の方向けなので使いにくいです。
2024年01月 メリット
交通利便性
バスターミナルがあります。地下鉄の本数も多いです。
大学や高校が近くにあるため、地下鉄が混みます。女子校があるので、女性車両は特にそうです。
生活利便施設の充実
駅構内から三越に行けます。星ヶ丘テラスにはおしゃれな店がたくさんあります。イルミネーションや装飾がきれいです。コンビニもたくさんあります。
基本高い店ばかりです。自販機も高いです。本屋はあまりないです。高針方面まで行けば、日常的に利用する施設もありますが、少し遠いです。
飲食店の充実
スターバックスやアースカフェ、コメダ珈琲があります。質が良いものこだわりを感じる店が多い印象です。マクドナルドは出口のそばにあります。
高い店が多いです。大学生と高校生で混んでいることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
虹ヶ丘の方まで歩くと、公園や子ども園があります。虹ヶ丘はマンションが多い場所なので、駅前とは違い、子どもをよく見かけます。
坂道だらけなので、慣れるまでは歩くのはきついと思います。
治安
きれいなところなので、マナーが良い人が多いと思います。明るいところが多いので、夜も安心です。女子校があり、暗い時間でも周りは女性ばかりで、安心できます。
住宅街の方は、住民ばかりですが、夜少し暗いのが気になります。
コストパフォーマンス
大きい駅ですが、駅から離れた住宅街なら比較的家賃は高くないのではないかと思います。
坂が多く、イオンなどの店からは少し離れているので、車は必須だと思います。
交通利便性
名駅まで一駅でいけるバスも色んな方向へ出てる
バスの本数が増えればもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
星ヶ丘テラスのなかにいろいろな店が入っていて便利。
安いスーパーマーケットがないので、出来たらとても便利。
飲食店の充実
おしゃれで美味しいお店が沢山ある。ピッツァリアパージナが美味しい。
敷いてあげれば美味しいお寿司屋さんがないのでスシローやくら寿司など、リーズナブルな回転寿司が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
東山動物園も近いので、遊びに行くところがある。
しいてあげれば大きな公園などがあればピクニックや運動ができるようになると思う。
治安
そこまで悪いイメージはない。音がうるさいことも無いし、ガラの悪い人もあまり見た事がない。
しいてあげれば駅の周りを出ると直ぐに道が暗くなっている
コストパフォーマンス
高級でオシャレなイメージで、ブランドイメージは高い。
物価や家賃もたかく、お金持ちしか住めないイメージ。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。