星ヶ丘アイリスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区名東本町18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年8月
総戸数93戸
小学校区域西山小学校
中学校区域神丘中学校
専有面積55.00m² ~ 123.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社トーメン
施工会社新井組
管理会社合人社計画研究所

星ヶ丘アイリスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市名東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 星ヶ丘アイリスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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星ヶ丘アイリスの売却ガイド

星ヶ丘アイリスは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数93戸、7階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには星ヶ丘アイリスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

星ヶ丘アイリスを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 西山小学校
  • 中学校区: 神丘中学校

星ヶ丘アイリスに関するよくある質問

星ヶ丘アイリスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。星ヶ丘アイリスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

星ヶ丘アイリスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が星ヶ丘アイリスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

星ヶ丘アイリスはどのような物件ですか?

星ヶ丘アイリスは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩8分。築1973年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。星ヶ丘アイリスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅地下鉄星が丘駅周辺には、有名デパートや大型家電店、ショッピングモール、各種飲食店などがありにぎやかです。
星ヶ丘駅までの道路は急な坂道も多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲は同じようなマンションや個人の住宅が立ち並び落ち着いた環境です。
夜になると、マンション周囲は人通りや車通りが大変少なくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
白の吹付で仕上げられた外壁で、半円状のバルコニーが洒落たアクセントになっています。
傾斜土地を利用して建設されており、一部の低層階は道路下に位置しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
中高層階は日照や通風が良いです。南棟の高層階は眺望も良好です。
梁や柱が見受けられます。サッシの高さもあまりありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
西方向徒歩10分ほどのところには、有名デパートやショッピングモールや飲食店が多く立ち並びます。
徒歩圏内で、業務スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
私立幼稚園がマンションすぐ隣にあります。マンション南方向約300mで大規模医療機関もあります。
学区に関しては区役所に問い合わせ確認が必要です。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
2022年に大規模修繕工事が行われています。
平置きの駐車場のみであり、満車の為近隣の駐車場を借りている方が多数います。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東山線星ヶ丘駅まで徒歩十分弱で行け、名駅まで20分弱で乗り換えなしで通勤できるので便利です。
やや、坂道のアップダウンがあるのでお年寄りには大変かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で、治安も良く、住民同士も気持ちよく挨拶をしています。
近くに幼稚園があるので日中は園児の声が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
子供が抱きかかえられる大きさまでの犬、猫飼育可。ペットを飼っている住民が多い。
オートロックではない。駐車場の空きがない。
お部屋の仕様・設備 ★★
南棟は日当たり良しです。隣の音は全く聞こえません。
子供の走り回る音はよく響く。結露がひどく、カビが生えやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★
星ヶ丘三越の食品売り場の食材はそれほど高くはなく、品質も良い。
徒歩でスーパーマーケットに行くと結構遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
星ヶ丘小学校はとても近いので親御さんは安心だと思います。
住民の高齢化が進んでいるので、マンション内で子供の友達を作るのは難しい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線の駅で利用客も多く,朝は5分に1本のペースで地下鉄が来るので便利.この駅から地下鉄に乗れば名古屋駅まで乗り換えをすることなく辿り着ける.地上にはバスターミナルがありいろいろな場所へ行きやすい.
【星ヶ丘駅に対する口コミ】朝,夕方の通学,通勤ラッシュ混雑を避けることはできない.
2024年09月 メリット
交通利便性
ホームが広く、電車の本数も多いため通勤通学の時間でも混雑しにくい印象。また、バスターミナルや星ヶ丘三越まで直通なので雨の日でも出入り口付近での混雑はみられない。
星ヶ丘三越に行く側にも改札があると良いと思った。
生活利便施設の充実
近くに雑貨や百貨店などのお店が充実しているのでとても利用しやすい。
階段降りてすぐが女性専用車両になっているので、乗り遅れそうな男性が急いで乗ろうとしてやめたのを見た時、可哀想だと思った。
飲食店の充実
すぐにコンビニがあってとても利用しやすい。
地上にも地下にもファミリーマートがあるので違うお店にしてみても良いのではと思った。
暮らし・子育て環境の充実
学生が多く利用し、たくさんの人が通る駅なので通路が広かったり、スロープも設備されているのが良いと思う。
駅裏に行くのにバスがたくさん通って少し危ないと思った。
治安
朝昼晩と特に気になることはないです。治安はとても良いと思います。
部活帰りの学生が地上のコンビニの前で溜まっているのを見かけますが、他の方が倒れるだけの道は空いているので問題ないと思いました。
コストパフォーマンス
周辺の地価は少し高いと聞いたことがありますが、とても便利な街なので妥当だと思いました。
星ヶ丘駅周辺に丸亀製麺があると、学生もたくさん利用できてすごく良いと思います。
交通利便性
交通の便が良いと思います。タクシーも沢山いるので遅くなった時とか助かります
人が多いので、人混みが苦手な方は、利用しない方がいいです
生活利便施設の充実
三越やショッピングモールがあって便利です
車が多いから少し怖いです。猛スピードで車が来るので小さなお子様がいる方はやめた方が良い
飲食店の充実
充実しすぎて毎回どこに行こうかワクワクします。
学生が多すぎて、落ちつかない。平日の午前中とかに行かないと若者ばかりでしんどい
暮らし・子育て環境の充実
高校は2つみたことがある。他はどうだろう…笑笑
正直保育園はない気がする。高校と中学?は見たことあるけど他はないかも。笑笑
治安
良いと思う。品のある方が多いと思います。
山の方に行くと少し危ないかも。大通りは大丈夫
コストパフォーマンス
買い物には便利な三越とテラスがある。あとバス、タクシーが多いことかな
車がないとちょっと不便。人が多い分やはり足がないとと思います

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。