星が丘パークランドふじのき台27号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年3月
総戸数20戸
小学校区域川崎市立南菅小学校
中学校区域川崎市立南菅中学校
専有面積76.99m² ~ 88.68m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団

星が丘パークランドふじのき台27号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 星が丘パークランドふじのき台27号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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星が丘パークランドふじのき台27号棟の売却ガイド

星が丘パークランドふじのき台27号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王稲田堤駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには星が丘パークランドふじのき台27号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

星が丘パークランドふじのき台27号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

星が丘パークランドふじのき台27号棟に関するよくある質問

星が丘パークランドふじのき台27号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。星が丘パークランドふじのき台27号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

星が丘パークランドふじのき台27号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が星が丘パークランドふじのき台27号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

星が丘パークランドふじのき台27号棟はどのような物件ですか?

星が丘パークランドふじのき台27号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王稲田堤駅徒歩14分。築1985年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。星が丘パークランドふじのき台27号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王稲田堤駅に対する口コミ】2箇所ある改札口ともに、飲食店やコンビニエンスストア、ドラッグストアやスーパー等へのアクセスが可能。 特に南口は居酒屋やファミリーレストランも充実しており、飲食や買い物にも困りません。 通勤通学時間帯は、電車自体は混雑する路線だが、駅構内が混み合うことはほぼなく特に問題ありません。
【京王稲田堤駅に対する口コミ】京王線から南武線への乗り継ぎがやや面倒。屋根のない一般道で、徒歩3~5分程度。晴れている日は気にならないが、悪天候時は億劫。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京王稲田堤駅に対する口コミ】大型商業施設はないものの飲食店が多く、駅からは生田スタジオなどに行くバスが発着しています。JR南武線稲田堤駅も近くて新宿まで20分、川崎まで30分程度で行ける場所にあり、比較的住みやすい環境にあることが特徴です。
【京王稲田堤駅に対する口コミ】主要駅とはいえ近くに大型商業施設がなく、買い物をするには向いていないことです。
2024年07月 メリット
交通利便性
・京王相模原線、南武線の2路線走っている。・京王相模原線を利用すれば、新宿駅まで乗り換えなしで行くことができる。
・調布駅で京王線に乗り入れる際に、特急電車や各駅電車等乗り換えが必要な場合がある点。
生活利便施設の充実
・スーパーは京王稲田堤駅、稲田堤駅それぞれにあり。・ドラッグストア等もある為、不自由なく生活ができる
・物価が高いと感じる点。・特にスーパーは競合が少ないため、競争原理が働いていない。(一方は京王ストアでブランドもある為やむなしか)
飲食店の充実
・充実している・一人暮らしにありがたい弁当屋さんや学生さんに優しいサイゼリヤやミスタードーナツ等、幅広である。
・強いて言えば、居酒屋さんが少ないところはデメリットか。
暮らし・子育て環境の充実
・不自由なく生活可能。・特に京王稲田堤駅は、2つの改札それぞれにエレベーターが設置されており、子育て世帯や高齢者等に優しいつくりとなっている。
・強いて言えば、駅のトイレが古く、清潔感にかけているところはデメリットか。・特に子育て世帯等突発的に利用しないといけないケースがあると気分よく利用ができない。
治安
・歓楽街がなく、また駅周辺は人通りも多いため、遅い時間でも不安なく生活が可能。
・駅から少し離れると、人通りが減る為、遅い時間に帰宅する際はやや不安が残る。
コストパフォーマンス
・2路線利用可能、都心部へのアクセスも上々の環境の割には家賃相場は低め。
・スーパーで手ごろ感をもって買い物できない為、食材料費に値段がかかる印象。
交通利便性
駅間は徒歩5分程度離れていますが、京王線とJR南武線の2路線が使えます。京王稲田堤は全ての電車が止まる。新宿までも特急で4駅。JR稲田堤駅は各駅、快速共に止まる。
強いて挙げれば、駅と駅に距離があり直結で乗り換えができない。
生活利便施設の充実
京王線とJR南武線の乗り換え間の商店街に商業施設が集中している。ドラッグストア、コンビニの店舗数が多い。認可保育園が多い。スーパー、本屋、100円ショップ、チェーン店の飲食店など生活必需店は一通りある。
大型スーパーがなく品揃えが最低限。贈答品を購入できるようなお店がない。チェーン店ばかりでおしゃれなお店がない。服や雑貨店などはない。
飲食店の充実
駅周辺に日高屋、松屋、すき家、ケンタッキー、サイゼリヤ、バーミヤン、富士そばなどチェーン店がたくさんある。ラーメン店が多い。
カフェがドトールのみ。ほぼチェーン店のみでおしゃれな飲食店がない。定食屋が日高屋のみ。
暮らし・子育て環境の充実
認可保育園が駅周辺に20園弱ある。多摩川沿いの緑道や市営稲田公園があり、多摩川沿いでは野球やサッカー、ラグビーをしている子どもを見かける。
子育て世帯の多いエリアのため、認可保育園数は多いが激戦区。市営稲田公園が綺麗とは言えず、遊具も壊れていたり、地面もガタガタだったりする。川崎市にお金がないのか駅のメイン通りでさえ道路がガタガタ。全体的に道は汚い。穴がボコボコあいているのでベビーカーは押しづらい。都市ガスではなくプロパンの物件が多い。
治安
駅近くに交番がある。夜でも人通りはあるほう。駅周辺、商店街は明るい。
駅周辺を外れると暗いところが多い。飲み屋が数件あり、夜の商店街では酔っ払いがよくいる。深夜に奇声や罵声が聞こえることも多い。
コストパフォーマンス
川崎市ということでゴミ廃棄がタダ。2駅使え都心、横浜方面も行きやすいことを考えると都内より家賃も安く穴場。
プロパンガスの物件が多いのでガス代が高い。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。