星が丘パークランドふじのき台26号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年3月
総戸数15戸
小学校区域川崎市立南菅小学校
中学校区域川崎市立南菅中学校
専有面積76.99m² ~ 88.68m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団

星が丘パークランドふじのき台26号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、星が丘パークランドふじのき台26号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 星が丘パークランドふじのき台26号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 星が丘パークランドふじのき台26号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、星が丘パークランドふじのき台26号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市多摩区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市多摩区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市多摩区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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星が丘パークランドふじのき台26号棟の売却ガイド

星が丘パークランドふじのき台26号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王稲田堤駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには星が丘パークランドふじのき台26号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

星が丘パークランドふじのき台26号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

星が丘パークランドふじのき台26号棟に関するよくある質問

星が丘パークランドふじのき台26号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。星が丘パークランドふじのき台26号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

星が丘パークランドふじのき台26号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が星が丘パークランドふじのき台26号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

星が丘パークランドふじのき台26号棟はどのような物件ですか?

星が丘パークランドふじのき台26号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王稲田堤駅徒歩14分。築1985年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。星が丘パークランドふじのき台26号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【京王稲田堤駅に対する口コミ】京王稲田堤を最寄りの駅にするメリットは以下3点です。 1、都市圏へのアクセスがよい 新宿まで約30分でいけるので都市圏へ出かけるのにも適しています。また、二つ先の駅に行けば少し栄えている調布があります。買い物もできますし、映画館もあるためちょっとした休日を過ごすにも最適な場所だと思います。 2、二つ路線がある。 京王稲田堤から徒歩で約7分ほどの距離にJR稲田堤駅もあるため、川崎の方面に行きたい場合はこちらを利用することもできます。そのため、都市部から離れているものの交通の便は良いと思います。 3、適度な人の多さ、適度な商業施設 休日でも人が多すぎてごみごみしているというわけでもないし、かといって人が全くいないということもないので、とても過ごしやすい駅前になっていると思います。 また、駅前にファミレス、TSUTAYA、、スーパー、薬局など、最低限生活をする上で必要なものは揃っているので、なにかがなくて困るということは滅多に起きません。
【京王稲田堤駅に対する口コミ】娯楽が少ないことが唯一デメリットです。最近ではいろいろ新しいお店ができたりして活気づいてきてはいるものの、やはり、ボーリングやダーツなど若者向けの娯楽が少ないため、遊ぶとなると少し物足りなくなってくると思います。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王稲田堤駅に対する口コミ】新宿から20分という距離の割には、家賃が安めになっていること。多摩川や、よみうりランドが近く、自然を感じられること。京王稲田堤駅ビルに、京王のスーパーがあるので、買い物に便利なこと。南武線との接続があり、色々な街へのアクセスがよいこと。
【京王稲田堤駅に対する口コミ】南武線の駅との間が徒歩数分程離れており、乗り換える際に面倒なところがある。
2023年07月 メリット
交通利便性
■停車車種■全ての車種(特急・急行・快速・各駅)が停車します。新宿まで特急で30分で移動できますので都心に行くには便利です。■運行本数■朝は3~5分おき、日中~夜間は5~10分おきに全車種が停車しています。■混雑状況■始発駅ではないため朝は混みます。特に特急が最も混雑します。■バス状況■川崎市多摩区登戸・生田方面に多数運行してます。■タクシー乗り場■当駅南口裏にタクシー乗り場があります。北口には乗り場はありません。■当駅から他線への乗換■JR南武線稲田堤駅に乗換可能です。駅間がやや離れていて徒歩5分程度を要します。■当路線から他線への乗換■調布駅:京王線。京王永山駅:小田急多摩線。京王多摩センター駅:小田急多摩線、多摩モノレール。橋本駅:JR横浜線、JR相模線。
日中~夜間は新宿~当駅は特急で30分で移動できますが、朝は電車本数が多くなり電車の渋滞が発生するため同区間は40~45分かかります。
生活利便施設の充実
スーパー・コンビニは勿論ですが、ドラッグストアやクリーニング、本屋、100円ショップもあるため日常の生活には困りません。また個人病院が充実しているので医療機関も不自由はありません。それと沿線の南大沢駅には三井アウトレットパークがあります。
ホームセンター、家電量販店、アパレル店を利用する場合は電車の移動が必要です。また総合病院を利用する場合も電車の移動が必要です。しかし場所にもよりますが、ほとんどが5駅以内の移動です。
飲食店の充実
ファストフードやカフェ、ファミリーレストランが何れも複数件あります。またラーメン店やカレー店、焼肉店や居酒屋、焼き鳥店、スナックなどの多数あります。その他中華料理店やお好み焼き店、多国籍料理店など様々なジャンルの店も多く営業しています。そのため外食には全く困りません。
繁華街と呼べるほどの規模ではありません。店が1箇所に集まっていなく徒歩15分圏内に分散しているため、店のはしごはやりずらいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校・保育園・幼稚園は駅の直ぐそばにありますが、中学校は徒歩で10分、高校はバスで10分ほどかかります。駅のバリアフリー化は進んでいてエレベータや多目的トイレなどは設置されています。それと沿線の京王よみうりランド駅にはよみうりランドが、京王多摩センター駅にはサンリオピューロランドがあります。
大きな公園は駅の近くにはなく、多摩川方面に徒歩で15分程度、西菅団地方面にバスで10分程度移動すれば大規模公園があります。それと駐輪場が小さいのと駅からやや離れています。
治安
駅出口でたむろするグループや酔っ払いはほとんど見かけません。また居酒屋・スナック付近でも泥酔している人や大声を発する人もほとんど見ないです。近くに交番があることも影響しているのか、駅周辺は大変治安が良いと思います。
強いて挙げれば喫煙禁止場所で喫煙している人を時々見かける。駅前に古くからある店の昔からの慣習が原因だと思われる。
コストパフォーマンス
新宿へは当駅から30分で行けます。その他の都心へはJR南武線を利用して他線に乗り換えば1時間前後で行けます。交通の便が良い割りには家賃相場は安いと思います。隣町の調布市に比べても1割~2割程度安いです。
JR南武線に乗り換えできることもあってか当路線の周辺の駅と比べると家賃は高いです。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。