星が丘パークランドふじのき台18号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年3月
総戸数30戸
小学校区域川崎市立南菅小学校
中学校区域川崎市立南菅中学校
専有面積76.99m² ~ 88.68m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

星が丘パークランドふじのき台18号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、星が丘パークランドふじのき台18号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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星が丘パークランドふじのき台18号棟の売却ガイド

星が丘パークランドふじのき台18号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王稲田堤駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには星が丘パークランドふじのき台18号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

星が丘パークランドふじのき台18号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

星が丘パークランドふじのき台18号棟に関するよくある質問

星が丘パークランドふじのき台18号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。星が丘パークランドふじのき台18号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

星が丘パークランドふじのき台18号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が星が丘パークランドふじのき台18号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

星が丘パークランドふじのき台18号棟はどのような物件ですか?

星が丘パークランドふじのき台18号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王稲田堤駅徒歩14分。築1985年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。星が丘パークランドふじのき台18号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京王稲田堤駅に対する口コミ】京王線の中では、比較的人の少ない静かな駅です。駅の下には京王ストアがあり、買い物にも便利です。少し歩くとJR稲田堤駅に乗り換えができます。京王稲田堤駅とJR稲田堤を結ぶルートには、にぎやかな商店街があります。
【京王稲田堤駅に対する口コミ】電車が駅に着いた時かなり斜めに止まるので、電車とホームの間に落ちないよう注意が必要です。JRの駅と直結していないため、乗り換えに少々歩く必要があります。雨の日は濡れます。
2023年09月 メリット
交通利便性
京王線一本で新宿や渋谷に出られるので便利。横浜や相模原などの神奈川方面にもすぐに行ける。ほどよい位置にある。
南武線とはつながっていないため、歩いていかないと行けない。
生活利便施設の充実
駅には京王ストアがあり、何かと便利。コンビニやドラッグストアも多数ある。近くに南武線の稲田堤駅もあり、歩いていける。
ショッピングモールのようなお店はないため、大きな買い物するには不便。
飲食店の充実
お弁当屋、パン屋やファミレスがあるので、ちょっとご飯を食べたい時に活用できる。
ファミレス、カフェ、パン屋が少しはあるが、あまり種類がないので、選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
図書館がすぐ近くにあり、公園もいくつかある。児童館や支援センターもある。
あまり広くて充実した公園はない。子育て施設がどれも古い。
治安
落ち着いた環境で騒音や近所トラブルなどもなく安心して暮らせる。
特にないが、夜は道が暗くなるので、やや心配。ごみが時々カラスに荒らされ道に散らばる。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段はそこそこ高いが、都内へのアクセスのよさなども考えるとバランスはとれている。
利便性がある分、値段のわりに土地などは狭くなるのがデメリット。
交通利便性
新宿まで20分ちょっとで出られることと、近くに調布があり割と何でも揃うのもいい。
電車がすごく混むのが朝の時間や帰りの時間はちょっとしんどいなと思うことがあります。
生活利便施設の充実
駅周りにクリニックは何個かあるので、わざわざ電車に乗って病院に行くことは無さそうです。
大きいクリニックではないので、しっかり調べてから専門的なところを探さなきゃなのがめんどくさいです。
飲食店の充実
飲み屋さんやご飯屋さんは結構あるので割と便利。ラーメン屋さんが結構ある。
ご飯屋さんはあるけど閉まるのが早いので、仕事終わりとかにはあまり行けません。
暮らし・子育て環境の充実
見ただけで保育園は何個かあり、大通りや駅の近くにあるので場所的には利用しやすいかと思います。
敷地の狭い保育園が多いので、のびのびってゆう印象はありません。
治安
交番が何個かあるので、何かあったらすぐ駆けつけてくれそうです。
川崎市なのでたまに不良がバイクを乗り回していてうるさい時と、コンビニ前に溜まってるので気になるくらいです。特に危害を加えられるわけではないのですが、週末は未成年も多く夜中に出歩きしてるのでパトロールがもっとしっかりしてくれればいいなと思います。
コストパフォーマンス
新築の割には比較的安いアパートが何軒かある。
あんまり広い物件ではないので、その面では安くはない。
交通利便性
早朝でなければ比較的空いているので、子連れでも安心だと思います。
どの駅でも一緒ですが、子連れだと迷惑をかけたりするので、気を遣ったり乗るのをためらうことがある。
生活利便施設の充実
介護施設が多い気がするので、お年寄りの方も住みやすいのかなと思います。
アパレルのお店は少ないので、あったら嬉しい。
飲食店の充実
駅の近くや少し離れた場所に、ファミレスがあるので子連れには嬉しい。
ゆっくりできる場所が少ない気がするので、カフェがあれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は多いと思うので、子どものいる家族は嬉しい。
ベビーカーを使う家庭には スロープがあると嬉しい。
治安
駅や駅周辺が綺麗なので、行きやすいとは思う
住宅街は人が少ないのでもっと街灯があるとうれしい
コストパフォーマンス
家賃は安い方だと思う。駅から離れても、ちょくちょくお店があるので不便ではない。
駅周辺にスーパーなどはあるけどそこまで安くないのであまり利用してない。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。