星が丘パークランドふじのき台17号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年3月
総戸数20戸
小学校区域川崎市立南菅小学校
中学校区域川崎市立南菅中学校
専有面積76.99m² ~ 88.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

星が丘パークランドふじのき台17号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 星が丘パークランドふじのき台17号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、星が丘パークランドふじのき台17号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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星が丘パークランドふじのき台17号棟の売却ガイド

星が丘パークランドふじのき台17号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王稲田堤駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには星が丘パークランドふじのき台17号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

星が丘パークランドふじのき台17号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

星が丘パークランドふじのき台17号棟に関するよくある質問

星が丘パークランドふじのき台17号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。星が丘パークランドふじのき台17号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

星が丘パークランドふじのき台17号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が星が丘パークランドふじのき台17号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

星が丘パークランドふじのき台17号棟はどのような物件ですか?

星が丘パークランドふじのき台17号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王稲田堤駅徒歩14分。築1985年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。星が丘パークランドふじのき台17号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王稲田堤駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにはコンビニと小さなスーパー、ドラッグストアなどがあります。駅から離れて16号線のほうに行くとスーパーやレストランがあり、道が平坦なので自転車での移動も容易です。多摩川にも歩いて行くことができ散歩すると癒されます。
【京王稲田堤駅に対する口コミ】大きなショッピングモールは近くにないので、家族で住むなら自動車が必要だと思います。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京王稲田堤駅に対する口コミ】すぐ近くにJR南武線が通っているので、特急が停まる。新宿や渋谷といった都心へのアクセスも便利で利用しやすい。 コンビニやカラオケ、安い飲み屋などが周辺にたくさんあるので、学生をはじめ、仕事帰りのサラリーマンにも優しい。
【京王稲田堤駅に対する口コミ】コンビニ、カラオケ、飲み屋以外何もないのが難点。
2024年04月 メリット
交通利便性
東京、神奈川どちらにも行きやすく、仕事へ行く、友達と遊ぶなどどちらも気兼ねなく、使いやすい線で、電車賃も他の線に比べて安いのがメリットです。
同じ京王線でも、相模線、井の頭線など色々な線があるので乗り換えが多いと感じました。それが少し辛いです。
生活利便施設の充実
京王ストアがあり、そして商店街もあるので生活はしやすいと思います。
ただ他の地域に比べてスーパーが少なかったり安さが売りのスーパーが少ないと感じました。
飲食店の充実
飲食店は商店街のところにたくさんあり、日高屋、松屋、ケバブ屋など安く早く提供してくれるお店も多くて助かります。
強いてあげるとすればゆっくりできるファミレスみたいなのは少なく数店舗しかないところです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園もあり、駅にはエレベーターもあるので車椅子、ベビーカーも移動しやすいと思います。
強いてあげるなら駅構内にスロープみたいなのはあまりないイメージでした。
治安
駅付近にはどの時間に行っても人が多いのでどの時間でも安心して家にかえれます。
呑み屋が多いからか酔っ払いが多く学生も多いので夜は少し騒がしいところがあります。
コストパフォーマンス
東京に近いし、これだけ色々なお店とかあるのにも関わらず家賃が安いのでそれはメリットだと思います。
ただオートロックなどのあるマンションや、アパートは少ないと感じたのでそういうのが増えたら良くなると思います。
交通利便性
京王線一本で新宿や渋谷に出られるので便利。横浜や相模原などの神奈川方面にもすぐに行ける。ほどよい位置にある。
南武線とはつながっていないため、歩いていかないと行けない。
生活利便施設の充実
駅には京王ストアがあり、何かと便利。コンビニやドラッグストアも多数ある。近くに南武線の稲田堤駅もあり、歩いていける。
ショッピングモールのようなお店はないため、大きな買い物するには不便。
飲食店の充実
お弁当屋、パン屋やファミレスがあるので、ちょっとご飯を食べたい時に活用できる。
ファミレス、カフェ、パン屋が少しはあるが、あまり種類がないので、選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
図書館がすぐ近くにあり、公園もいくつかある。児童館や支援センターもある。
あまり広くて充実した公園はない。子育て施設がどれも古い。
治安
落ち着いた環境で騒音や近所トラブルなどもなく安心して暮らせる。
特にないが、夜は道が暗くなるので、やや心配。ごみが時々カラスに荒らされ道に散らばる。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段はそこそこ高いが、都内へのアクセスのよさなども考えるとバランスはとれている。
利便性がある分、値段のわりに土地などは狭くなるのがデメリット。
交通利便性
特急停車駅南口を降りると商店街があり一通りの生活用品は揃う
南口は良いが北口は何もない南口と北口がホームの端と端なので降口を間違えると相当遠回りしないといけない大きいスーパーがなく車がないと不便
生活利便施設の充実
南口は駅に京王ストアがあるその他クリニック等は充実してるが大きい病院はないミスタードーナツやオリジン弁当、焼き鳥屋に居酒屋、ドラッグストアは多い。
全体的に昭和感たっぷりオシャレ感はない大きなスーパーが少なく家族持ちは不便大きな病院がない
飲食店の充実
南口にある商店街にはオリジン弁当 松屋、ミスタードーナツ、百均、京王ストアセブンイレブン、ドラッグストア、ドトールコーヒー、日高屋などがあり少し歩くがマイバスケットやサイゼリアなどもある
北口にはセブンとドラッグストアしかなくとても不便
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多い駅にはエレベーターありエスカレーターはない小さい駅である公園もチラホラみかける
駅にはエスカレーターがなくホームまでが長い南武線の乗り換え駅にもなっているが駅まで結構歩く
治安
特に悪くない駅近くでもパトカーや警察が来ているのを見た事がない
北口は開発されていなく畑が多く店がなく不便
コストパフォーマンス
特急停車駅の割に家賃は安いと思う。ただ街全体としては再開発が全く進んではいないのでその辺りを気にしないのであればコスパは良い
北口は開発されていなく畑が多く店がなく不便

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。