星が丘パークランドふじのき台16号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年3月
総戸数25戸
小学校区域川崎市立南菅小学校
中学校区域川崎市立南菅中学校
専有面積76.99m² ~ 92.70m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活

星が丘パークランドふじのき台16号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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星が丘パークランドふじのき台16号棟の売却ガイド

星が丘パークランドふじのき台16号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王稲田堤駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには星が丘パークランドふじのき台16号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

星が丘パークランドふじのき台16号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

星が丘パークランドふじのき台16号棟に関するよくある質問

星が丘パークランドふじのき台16号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。星が丘パークランドふじのき台16号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

星が丘パークランドふじのき台16号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が星が丘パークランドふじのき台16号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

星が丘パークランドふじのき台16号棟はどのような物件ですか?

星が丘パークランドふじのき台16号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王稲田堤駅徒歩14分。築1985年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。星が丘パークランドふじのき台16号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王稲田堤駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが揃っているので、買い物がしやすいです。そして、梨の産地でもあるので、梨の季節になると、近所の農家さんが臨時店舗を出して売り出します。安くて新鮮でとてもおいしいです。 そして、特急などほとんどの電車が止まるので、都心へのアクセスも非常に便利です。
【京王稲田堤駅に対する口コミ】最近は少し電車の本数は増えましたが、京王稲田堤駅は京王線の本線ではないため、基本的に本数は少ないです。 なので、特急でも各停でも来た電車に乗らないと、京王稲田堤駅から脱出できません。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王稲田堤駅に対する口コミ】飲食店が多く、スーパーやドラッグストアがあり医療機関も揃ってとても便利です。
【京王稲田堤駅に対する口コミ】間違えて北口改札を出てしまうと南口に戻れないので歩くと迂回して距離があるから気を付けたい。JR稲田堤駅があるが270m外を歩いて乗り越えとなる。
2023年09月 メリット
交通利便性
京王稲田堤駅は京王相模原線特急停車駅で新宿駅まで25分ほど、乗り継ぎなしで行けて便利。また、徒歩で南武線稲田堤駅まで行けるため2線選択可能。
駅のホームが半分屋外のような作りなので、外気温を直に受けて夏暑く、冬は寒い。
生活利便施設の充実
京王稲田堤駅の駅ビルの中には、京王ストアがあり買い物に便利。駅近隣にはマイバスケットもある。
京王稲田堤駅近隣には小さなスーパーが2つしかないため、品物の価格が比較的高め。
飲食店の充実
駅周辺には、サイゼリアやミスド、松屋などのリーズナブルなチェーン店があり便利。
野菜を安く購入できる八百屋さんがないのが不便。
暮らし・子育て環境の充実
京王稲田堤駅から線路沿いには、公園があり小さいながら遊具もあります。
稲田堤駅周辺に学校がないので、不便です。
治安
駅周辺は歓楽街ではないので、夜は比較的安全だと思います。
線路沿いの細い道は、外灯が少なく、夜は少し暗いです。
コストパフォーマンス
京王稲田堤駅は、特急停車駅で新宿まで25分と通勤に便利でありながら、神奈川県川崎市の地域に分類されるため、比較的家賃は安めに設定されているため住みやすい街だと思います。
京王稲田堤駅は東京都に非常に近く隣接していながら神奈川県になるため、ゴミの戸別回収がないところが不便です。ゴミの個別回収ができれば、パーフェクトだと思います。
交通利便性
新宿までのアクセスが簡単です。特急が停まるので、特急で新宿〜京王稲田堤間は25分程で移動できます。
あまり思いつきませんが、強いて言うなら、終電が早いことくらい。
生活利便施設の充実
京王稲田堤と南武線稲田堤駅の間は、商店街のような雰囲気で、生活品を買うのに困りません。
商店街であり、大型のショッピングモールがないので、雨の日は大変不便です。
飲食店の充実
商店街のようになっているので、飲食店もたくさんあり、どこで食べようか悩むくらいです。
雨よけのない商店街なので、雨の日は行く気にならないです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は保育園がけっこう多いイメージで駅もエレベーターやおむつ換え台があり、利用しやすいです。
周辺に公園がないです。離れたところに大きな公園がありますが、ちょっと遠いです。
治安
人が多いので、昼間はとても安全だと思います。
飲み屋街でもあるため、夜や週末に酔っ払いがうるさいです…
コストパフォーマンス
買い物や飲食は全く困らないところだと思います。大人はとても住みやすいと思います。
強いて言うなら、子供達が遊ぶところが比較的少ないくらいです。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。