星が丘パークランドふじのき台15号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年3月
総戸数25戸
小学校区域川崎市立南菅小学校
中学校区域川崎市立南菅中学校
専有面積76.99m² ~ 88.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

星が丘パークランドふじのき台15号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 星が丘パークランドふじのき台15号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市多摩区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、星が丘パークランドふじのき台15号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市多摩区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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星が丘パークランドふじのき台15号棟の売却ガイド

星が丘パークランドふじのき台15号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王稲田堤駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには星が丘パークランドふじのき台15号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

星が丘パークランドふじのき台15号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

星が丘パークランドふじのき台15号棟に関するよくある質問

星が丘パークランドふじのき台15号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。星が丘パークランドふじのき台15号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

星が丘パークランドふじのき台15号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が星が丘パークランドふじのき台15号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

星が丘パークランドふじのき台15号棟はどのような物件ですか?

星が丘パークランドふじのき台15号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王稲田堤駅徒歩14分。築1985年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。星が丘パークランドふじのき台15号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王稲田堤駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えなしで出れるので通勤に便利です。駅前にはスーパーやドラッグストアがあり、レストランも多いので一人暮らしでも食べ物に困りません。ちょっと歩きますが南武線にも乗れて、南武線の駅までの商店街も面白いお店があります。
【京王稲田堤駅に対する口コミ】大きなスーパーは近くにないので家族で住むなら車が必要だと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
京王相模原線の特急停車駅。駅前にバス停有り。新宿まで特急で25分。直結ではないので少し歩く必要があるが、JR南武線の稲田堤駅と乗換が可能なので非常に便利、京王相模原線が止まっていても、南武線を使えば、登戸で小田急線へ、武蔵溝ノ口で田園都市線へ、武蔵小杉で東横線かJRへ、川崎駅や立川駅でもJR へ乗り換えられるので、乗り換える人はかなり多い。
北口と南口を降り間違えると、地上を走っている南武線が邪魔でかなり大回りをしないと逆の改札口にたどり着けない。新宿寄りの北口にはエスカレーターが無い(エレベーター有り)。北口のトイレが工事中。北口には駅員がいないため、何かあったらインターフォンで呼び出す必要がある。但し、リモートでPASMOからの引き落としや改札口の開閉は可能。
生活利便施設の充実
北口はすぐそばにセブンイレブンとハックドラッグがあるが、それだけ。南口は栄えていて、セブンイレブンが何故か2店舗、ミスド、薬局2店舗(徒歩1分以内にもう1店)、パン屋2店、道路渡ってサイゼリアとバーミヤン、スーパーは改札すぐに京王ストアと道渡ってまいばすけっと、みずほと三菱東京UFJのATM、駅前に焼き鳥やとイタリアン、南武線の方に歩けばさらに飲み屋やラーメン屋がある。病院はすぐそばに内科と整形外科がある。ケンタッキー、キャンドゥ、本屋、たい焼きやも目の前。
洋服を買うお店は少ない。スーパーは、隣駅の方が大きい。ケーキ屋さんが少ない。南武線の近くの不二家か、さらに少し遠い場所になる。和菓子屋さんが無くなってしまった。商店街の中が狭く車は一方通行で1台来ると避けないといけない。
飲食店の充実
南口はパン屋が2店(1つはイートイン有り)、ミスタードーナツ、焼き鳥、イタリアン、たい焼きが傘要らずで行ける場所に有る。道を渡ればサイゼリアとバーミヤン、南武線へ行く途中に、ケンタッキー、ドトール、ほか弁、日高屋、タイ料理、カレー屋、焼き鳥、餃子屋、ラーメン屋と、飲み屋さんが色々ある。
こじゃれたカフェは無い。綺麗目の洋食屋も無い。こじんまりしたお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは北口南口両方に有る。駅前幼稚園、少し歩いて小学校がある。保育園はこまごまして園庭無しのところが複数と、南武線側に大きめのものが1つ。多摩川が近いのでグラウンドがある。稲田公園には大きいアスレチックや幼児向けの安いプールもある。
南口にエスカレーターが無い。多機能トイレがある南口側が現在工事中。
治安
北口は飲み屋もあるので往来がある。小さなスナックもあるようだが、酔っぱらいはあまり見かけない。
南口はすぐに畑があり、夜は人通りが少ない。交番は南武線寄りの道路を渡った場所に有るが、夜は2階にいるようで無人。
コストパフォーマンス
隣はすぐに東京だが、神奈川であり、さらに川崎市の中でも多摩区は一番のどかな場所なので、家賃は安い。
川崎市の中でも後回しにされているように感じる。電灯がLED になったのもごく最近で、東京との境目が顕著だった。
交通利便性
新宿まで30分程度になるので、都心に出るのは便利だと思う。
品川駅、東京駅などへは行きにくい、乗り換えが煩雑になるので、その点は注意する必要がある。
生活利便施設の充実
本屋、居酒屋、ラーメン屋、最低限の飲食店はそろっていると思う。
アパレルなど服を買うには適していないし、店舗もあまりないと思う。
飲食店の充実
濃い味のラーメン屋が多いので、学生やそういった味が好きな人には良いと思う。また、焼肉、魚など多様な料理を楽しめると思う。
ケバブ屋さんが臭いので、そこを通るときだけは注意したほうがいい
暮らし・子育て環境の充実
駅の多機能トイレがあるので、様々な利用シーンに対応できると思う。
公園は多くなく、住宅街が多くベッドタウンの要素が強いので。子供の生活にはあまり向かないかもしれない
治安
特に問題ない、歓楽街はあるが、夜は閑散としていて静かである。
若干、街灯が少ないので、若い女性は怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は安いです。1Rや1Kで徒歩10分くらいのところには住めると思います。
特にないと思います。しいてあげれば、あまり公園がないので、散歩やゆったりするのは適していない。
交通利便性
京王線、南武線の2つの線が使用できるため都内へのアクセスは便利です。新宿、川崎、どちらも一本で行けるのはメリットです。
南武線、京王線間の乗り換え時間が長いため、乗り換えで使用するには不便です。
生活利便施設の充実
病院、スーパー、薬局など最低限の施設はあります。100円ショップも最近できたばかりです。
図書館や文具店など生活を便利にするお店はありません。100円ショップも規模が小さいです。
飲食店の充実
居酒屋は駅周りに多いと思います。チェーン店が多く、席数も多いため入店を待つことはあまりありません。
カフェが少なく、いつも混雑しているため早くに行かないと入れません。いつも同じお店になってしまい飽きます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校などは駅からそう遠くない場所に複数あります。
子供向けの施設(子供が入れるカフェなど)があまりないです。南武線はホームに行くのに階段を上がって降りる必要があり、エレベーターはありますが大変だと思います。
治安
駅周りは明るく人通りも多いため治安は悪くないと思います。夜も騒いでいる人などは少なく静かです。
強いて言えば降板が駅から少し離れたところにあるので、何かあった時には少し不安です。
コストパフォーマンス
都内にアクセスがしやすいですが、神奈川県になるので家賃が安いです。ほとんど東京都との境目にあるため、お得だと思います。
駅から少し離れると山奥のような場所になるので、そういったところはもう少し家賃が安くても良いかと思います。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。