星が丘パークランドふじのき台11号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年3月
総戸数16戸
小学校区域川崎市立南菅小学校
中学校区域川崎市立南菅中学校
専有面積76.99m² ~ 88.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

星が丘パークランドふじのき台11号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 星が丘パークランドふじのき台11号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 星が丘パークランドふじのき台11号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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星が丘パークランドふじのき台11号棟の売却ガイド

星が丘パークランドふじのき台11号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は京王稲田堤駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには星が丘パークランドふじのき台11号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

星が丘パークランドふじのき台11号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

星が丘パークランドふじのき台11号棟に関するよくある質問

星が丘パークランドふじのき台11号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。星が丘パークランドふじのき台11号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

星が丘パークランドふじのき台11号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が星が丘パークランドふじのき台11号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

星が丘パークランドふじのき台11号棟はどのような物件ですか?

星が丘パークランドふじのき台11号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王稲田堤駅徒歩14分。築1985年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。星が丘パークランドふじのき台11号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王稲田堤駅に対する口コミ】駅が高いところにあるので開放感があります。準急に乗れば新宿までけっこう早く着きます。駅前に商店街があり買い物が楽しいです。小さなスーパーやコンビニもあるし、病院や外科もあるので安心です。休みの日には多摩川で散歩するのが気持ちいいです。
【京王稲田堤駅に対する口コミ】京王相模原線の料金が高い気がします。16号線のほうに行くと車が常に多くうるさいです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王稲田堤駅に対する口コミ】乗り換えもできるので、都心や各方面へ約40分ほどで出れる。駅周辺には、コンビニやスーパーなどがある商店街があるので、買い物などはしやすく、駅の近くにあるドラックストアは夜遅くまで営業しているので、仕事帰りなどでも立ち寄ることができる。
【京王稲田堤駅に対する口コミ】駅から少し離れてしまうと住宅街に入るので、夜道は暗くなってしまう。
2024年04月 メリット
交通利便性
東京、神奈川どちらにも行きやすく、仕事へ行く、友達と遊ぶなどどちらも気兼ねなく、使いやすい線で、電車賃も他の線に比べて安いのがメリットです。
同じ京王線でも、相模線、井の頭線など色々な線があるので乗り換えが多いと感じました。それが少し辛いです。
生活利便施設の充実
京王ストアがあり、そして商店街もあるので生活はしやすいと思います。
ただ他の地域に比べてスーパーが少なかったり安さが売りのスーパーが少ないと感じました。
飲食店の充実
飲食店は商店街のところにたくさんあり、日高屋、松屋、ケバブ屋など安く早く提供してくれるお店も多くて助かります。
強いてあげるとすればゆっくりできるファミレスみたいなのは少なく数店舗しかないところです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園もあり、駅にはエレベーターもあるので車椅子、ベビーカーも移動しやすいと思います。
強いてあげるなら駅構内にスロープみたいなのはあまりないイメージでした。
治安
駅付近にはどの時間に行っても人が多いのでどの時間でも安心して家にかえれます。
呑み屋が多いからか酔っ払いが多く学生も多いので夜は少し騒がしいところがあります。
コストパフォーマンス
東京に近いし、これだけ色々なお店とかあるのにも関わらず家賃が安いのでそれはメリットだと思います。
ただオートロックなどのあるマンションや、アパートは少ないと感じたのでそういうのが増えたら良くなると思います。
交通利便性
・特急や快速など、必ず停まる駅になってます。・京王稲田堤駅は、都内(新宿、渋谷.etc)に行くにも郊外(橋本、八王子.etc)に行くにも便利な駅です。・歩いて5分ほどでJR稲田堤駅があるため南武線へ路線変更もできます。・駅前にバスロータリーがあるため、バスへの乗り継ぎもよいです。
・バスロータリーは幹線道路を渡る必要があり、歩道橋や地下トンネルなどがないため信号待ちして渡ることになりますので乗り継ぎ計画を事前に立てる際は時間に余裕を持たせる必要があります。
生活利便施設の充実
・京王稲田堤駅とJR稲田堤間は乗り換えのお客様が多いためたくさんの飲食店や商店(100均、本屋、薬局、診療所)が軒を並べています。
・京王稲田堤駅とJR稲田堤間は乗り換えのお客様が多いためたくさんの飲食店が軒を並べていますが、そのため競争が激しく年に1,2件は別のお店に代わっています。・京王稲田堤駅とJR稲田堤間は、道が細いところがいくつかあり車も通るので事故は見たことがありませんが危ない道です。
飲食店の充実
お店は多く並んでいます。京王ストアー、DAISO、はなの舞、セブンイレブン、ローソン、すき屋、ミスタードーナツの他、焼き肉屋、薬局、飲み屋、病院、メガネ屋、本屋、美容院などなど。
数年前に魚民がなくなりました。強いて言えば系列居酒屋があと2つは欲しいところです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多くあります。小学校、中学校、高校も多く集まる駅です。駅には多機能トイレもエレベータ(登りのみ)もついています。
学校は多くありますが、昔ほど子供は多くないため1学年40人といった学校もあり、分散した地域をそろそろまとめていくとよいと思っています。
治安
交番は徒歩7分ほどにあります。京王稲田堤駅は、高架になっているため電車事故は起きません。目だったトラブル等は聞かない落ち着いた駅だと認識しています。
交番がもう少し近くにあればよいと思います。バスロータリーが幹線道路の先のため、信号無視はありませんが、青信号になったらすぐまたは、赤に変わってもわたる人がいるため危険だなと感じることがあります。
コストパフォーマンス
学校が多くあるため、近くに住めば地盤の心配はないと思います。自然が多く、カブトムシやクワガタがたくさん取れます。狸の親子連れも見たことがあります。
路線乗換駅があるため、土地や家賃は高めです。夜にはに、タオルや軍手など置きっぱなしにすると狸だと思いますが、持っていかれます。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。