旭川ハイツB棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR赤穂線/高島駅 徒歩16分 JR山陽本線/岡山駅 バス30分
所在地(住所)岡山県岡山市中区高屋72-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年4月
総戸数40戸
小学校区域岡山市立幡多小学校
中学校区域岡山市立竜操中学校
専有面積63.60m² ~ 69.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社大成プレハブ
管理会社穴吹ハウジングサービス

旭川ハイツB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 旭川ハイツB棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 旭川ハイツB棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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旭川ハイツB棟の売却ガイド

旭川ハイツB棟は岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高島駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには旭川ハイツB棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市中区のマンション売却市場

岡山市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

旭川ハイツB棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高島駅まで徒歩16分
  • JR赤穂線/高島駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立幡多小学校
  • 中学校区: 岡山市立竜操中学校

旭川ハイツB棟に関するよくある質問

旭川ハイツB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。旭川ハイツB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

旭川ハイツB棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が旭川ハイツB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

旭川ハイツB棟はどのような物件ですか?

旭川ハイツB棟は岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高島駅徒歩16分。築1974年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。旭川ハイツB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市中区の住みやすさは?

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市中区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停までは徒歩5分以内。バスは2路線あるため、市街地に行くには便利です。
高島駅まで歩いて20分くらいかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩10分圏内に、マルナカとディオがあり、TSUTAYAとオートバックスがあります。幹線通りからは少し離れているため、車の音が気になることは少ない。
お隣さんと階段を共有する形のため、物音や話し声はよく聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが月~土と通いで来られています。植栽など丁寧に整えられています。 各々のベランダに物置がついています。
5階建てで、5階まで階段で上り下りしなければならない。お年寄りには大変化も。
お部屋の仕様・設備 ★★★
高層階は、南に日射を遮るものなく、日当たり良好。
4DKだが、ひとつひとつの部屋が4.5畳~8畳と小さめである。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー・コンビニは徒歩3分。TSUTAYAやオートバックスへは5分ほど。
ホームセンターへは多少距離あり。郵便局は遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校まで500メートルほど。中学校は1Kmほど。診療所や歯科が多い。
地域のお祭りやイベントなど、比較的活発に行われています。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高島駅に対する口コミ】岡山駅まで2駅8分程度の位置しており、近隣住民の利用も多い。イコカの利用はもちろん、みどりの窓口も備わっており県内のローカル駅の中ではトップクラスといってよい。赤穂線と山陽本線が通っており電車の頻度も15分に1本程度と便利さを感じられる。一人暮らしをする社会人や学生に人気のエリア。
【高島駅に対する口コミ】駐輪場が有料(1日100円)である点がややマイナス。県内で有料駐輪場が少ないせいもあるが・・・。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山で1番大きな駅で、すべての在来線が通っています。一番街やさんすてなど商業施設があり、イオンモールにも地下道で直結しているので天気に関係なく利用しやすいです。台数は少ないですが、送迎用の駐車場が東口は15分、西口は20分無料なのがうれしいです。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】東口はバス停が分かりにくいです。そして、送迎用のターミナルが狭くて、使い辛いです。一旦停車できるスペースが狭く、交わせないこともあります。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高島駅に対する口コミ】コンビニが徒歩3分内にあり、ドラッグストアもあるので電車の待ち時間に便利で、JR岡山駅までも二駅9分程度で着くので、ショッピングや飲食街アミューズメント施設などへすぐ簡単に遊びに行けます。まっ平らな平坦な場所にあり、エレベーターもあるので荷物を持っている方や障害をお持ちの方にも優しい駅です。
【高島駅に対する口コミ】少し汚れが多く、あまり清潔感が無いので駅の場所によっては近づきたくない場所もあります。
2023年07月 メリット
交通利便性
国鉄の車両や新型の車両も見れて一石二鳥です
電車の本数を増やして欲しい昼間の時間に213系は乗り降りに時間がかかる
生活利便施設の充実
イオンと駅が地下で繋がっていていいし幸町にも出れて良い
勉強スペースがない勉強スペースがあればめっちゃいい
飲食店の充実
駅前にはサイゼリアもあり地下には飲食店通りもあり良い
色んなバリエーションを増やして欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
駅にいっぱいトイレがあり便利だし近くに杜の街グレースもあるから歩いてでも行ける
ベンチがあまりないスーパーもあまりない。
治安
駅に交番があっていいと思う中道の方入ればいい感じの賑やかの場所がある
街灯が全然ないしポイ捨ても多い酔っぱらいが多すぎる
コストパフォーマンス
近くに飲食店もあり気軽に行ける。住み良い街づくりを岡山市がやっているからいいかんじになってる
物価が高いし家賃がめっちゃ高い何でもかんでも高い

岡山市中区の暮らし情報ガイド

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。