日興緑地公園スカイマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府豊中市寺内1丁目1-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1979年3月
総戸数50戸
小学校区域寺内小学校
中学校区域第十六中学校
専有面積61.28m² ~ 84.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日興不動産
施工会社藤木工務店
管理会社日本ハウズイング

日興緑地公園スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。日興緑地公園スカイマンションは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、61〜85m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。日興緑地公園スカイマンションは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、緑地公園駅周辺の需要を重視しています。日興緑地公園スカイマンションは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 日興緑地公園スカイマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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日興緑地公園スカイマンションの売却ガイド

日興緑地公園スカイマンションは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数50戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は緑地公園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日興緑地公園スカイマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日興緑地公園スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 緑地公園駅まで徒歩4分
  • 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 寺内小学校
  • 中学校区: 第十六中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

日興緑地公園スカイマンションに関するよくある質問

日興緑地公園スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日興緑地公園スカイマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日興緑地公園スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が日興緑地公園スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日興緑地公園スカイマンションはどのような物件ですか?

日興緑地公園スカイマンションは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑地公園駅徒歩4分。築1979年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日興緑地公園スカイマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【緑地公園駅に対する口コミ】とにかく静か。服部緑地があるので、のんびりした雰囲気です。新大阪駅や伊丹空港にも近いので、新幹線や飛行機に乗るのにも非常に便利です。また、北大阪急行は、地下鉄御堂筋線に連結しているので、梅田・難波へのアクセスもいい!
【緑地公園駅に対する口コミ】駅前がさびしい。飲食店やコンビにはあるけど、大きな店はない。だからこそ、静かなのだが・・・。
2022年07月 メリット
交通利便性
江坂駅より沿線の北側の駅は利用客数が少ないので、朝の通勤時は空いた状態で乗れて良いです。ファミリーが多いためか、駅のホームも広々としていてベビーカーを押しているお母さんも利用しやすそうです。
電車遅延時などに他の沿線を利用するのが難しい立地です。
生活利便施設の充実
ドラッグストアなどがあるので、最低限の買い物は出来ます。
駅前にお店が少ないのが少し不便です。お店は御堂筋沿線の道路沿いに点在しています。
飲食店の充実
駅を少し離れると、スタバの大きめの店舗などお店が点在しています。
古めの商業ビルがあるのみで、駅前にはあまり飲食店がないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーが多く、子育てがしやすい街だと思います。
詳しくは知らないのですが、小さなお子さんが多いため、保育園の競争率は高そうだと思っています。
治安
治安は悪くないと思います。飲食店が少ない分、酔っ払いなどあまりいない印象です。
人通が多くないため、夜道は少し怖いと感じる時があります。
コストパフォーマンス
ファミリー向けの物件が多く、比較的広めの間取りの部屋が多いと思います。
家賃は標準的だと思いますが、礼金の設定が高めだと感じます。

日興緑地公園スカイマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価105.38万円/㎡
データ件数43
価格トレンド↑ 上昇傾向
66.34 101.98 137.61 2013-07-28 3LDK 68.15㎡ 76.64万円/㎡2014-02-18 3LDK 68.15㎡ 76.64万円/㎡2014-09-05 3LDK 68.15㎡ 72.28万円/㎡2017-09-30 3LDK 69.28㎡ 108.79万円/㎡2017-11-03 3LDK 69.28㎡ 80.16万円/㎡2018-02-16 3LDK 69.28㎡ 94.48万円/㎡2018-02-18 2LDK 61.28㎡ 90.63万円/㎡2018-03-06 3LDK 69.28㎡ 84.94万円/㎡2018-06-11 2LDK 69.28㎡ 108.79万円/㎡2018-10-27 1LDK 69.28㎡ 94.48万円/㎡2019-02-10 1LDK 69.28㎡ 89.71万円/㎡2019-09-05 1LDK 69.28㎡ 99.25万円/㎡2019-10-09 2LDK 84.96㎡ 99.22万円/㎡2019-10-11 4LDK 82.35㎡ 99.55万円/㎡2019-10-26 1LDK 69.28㎡ 89.71万円/㎡2019-11-22 2LDK 84.96㎡ 84.82万円/㎡2020-02-07 4LDK 82.35㎡ 124.36万円/㎡2020-03-23 4LDK 82.35㎡ 124.36万円/㎡2020-05-18 3LDK 82.35㎡ 120.35万円/㎡2020-06-29 3LDK 82.35㎡ 119.63万円/㎡2021-02-01 3LDK 69.68㎡ 113.86万円/㎡2021-04-06 3LDK 69.68㎡ 106.75万円/㎡2021-08-09 2LDK 69.68㎡ 93.94万円/㎡2021-11-12 3LDK 82.35㎡ 101.56万円/㎡2021-11-28 3LDK 68.15㎡ 110.6万円/㎡2022-05-07 3LDK 66.59㎡ 118.15万円/㎡2022-05-07 3LDK 68.72㎡ 114.49万円/㎡2022-05-08 3LDK 63.8㎡ 123.32万円/㎡2022-05-24 2LDK 68.15㎡ 125.15万円/㎡2022-12-08 2LDK 68.15㎡ 120.3万円/㎡2023-03-03 2LDK 68.15㎡ 120.3万円/㎡2023-10-27 3LDK 68.15㎡ 125.15万円/㎡2023-12-17 2LDK 82.35㎡ 131.67万円/㎡2024-01-24 3LDK 68.15㎡ 120.3万円/㎡2024-04-16 2LDK 72.71㎡ 99.11万円/㎡2024-04-16 3LDK 68.15㎡ 120.3万円/㎡2024-05-14 3LDK 69.28㎡ 99.25万円/㎡2024-08-21 3LDK 68.15㎡ 118.84万円/㎡2024-08-26 3LDK 68.15㎡ 115.93万円/㎡2024-12-23 3LDK 69.28㎡ 94.48万円/㎡2025-01-30 3LDK 69.28㎡ 94.48万円/㎡2025-02-01 3LDK 68.15㎡ 113.99万円/㎡2025-03-16 3LDK 68.15㎡ 110.6万円/㎡ 2013-07 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-16 1階 3LDK 68.15㎡ 110.6万円/㎡
2025-02-01 1階 3LDK 68.15㎡ 113.99万円/㎡
2025-01-30 2階 3LDK 69.28㎡ 94.48万円/㎡
2024-12-23 2階 3LDK 69.28㎡ 94.48万円/㎡
2024-08-26 1階 3LDK 68.15㎡ 115.93万円/㎡
2024-08-21 1階 3LDK 68.15㎡ 118.84万円/㎡
2024-05-14 2階 3LDK 69.28㎡ 99.25万円/㎡
2024-04-16 4階 2LDK 72.71㎡ 99.11万円/㎡
2024-04-16 1階 3LDK 68.15㎡ 120.3万円/㎡
2024-01-24 1階 3LDK 68.15㎡ 120.3万円/㎡
2023-12-17 3階 2LDK 82.35㎡ 131.67万円/㎡
2023-10-27 1階 3LDK 68.15㎡ 125.15万円/㎡
2023-03-03 3階 2LDK 68.15㎡ 120.3万円/㎡
2022-12-08 3階 2LDK 68.15㎡ 120.3万円/㎡
2022-05-24 3階 2LDK 68.15㎡ 125.15万円/㎡
2022-05-08 3階 3LDK 63.8㎡ 123.32万円/㎡
2022-05-07 3階 3LDK 66.59㎡ 118.15万円/㎡
2022-05-07 3階 3LDK 68.72㎡ 114.49万円/㎡
2021-11-28 3階 3LDK 68.15㎡ 110.6万円/㎡
2021-11-12 3階 3LDK 82.35㎡ 101.56万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。