日興パレスグランテージ別府の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/別府大学駅 徒歩20分 「大薮」バス停 徒歩3分
所在地(住所)大分県別府市石垣東10丁目5-45
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1987年2月
総戸数95戸
小学校区域別府市立春木川小学校
中学校区域別府市立鶴見台中学校
専有面積31.00m² ~ 73.68m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社本多産建日本興和
施工会社菅組
管理会社旭環境管理

日興パレスグランテージ別府を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日興パレスグランテージ別府を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 日興パレスグランテージ別府は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大分県別府市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、日興パレスグランテージ別府のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大分県別府市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい日興パレスグランテージ別府を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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日興パレスグランテージ別府の売却ガイド

日興パレスグランテージ別府は大分県別府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数95戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は別府大学駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには日興パレスグランテージ別府の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

別府市のマンション売却市場

別府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日興パレスグランテージ別府を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 別府大学駅まで徒歩20分
  • JR日豊本線/別府大学駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 別府市立春木川小学校
  • 中学校区: 別府市立鶴見台中学校

日興パレスグランテージ別府に関するよくある質問

日興パレスグランテージ別府の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日興パレスグランテージ別府には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日興パレスグランテージ別府の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が日興パレスグランテージ別府の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日興パレスグランテージ別府はどのような物件ですか?

日興パレスグランテージ別府は大分県別府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。別府大学駅徒歩20分。築1987年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

別府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは別府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日興パレスグランテージ別府には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

別府市の住みやすさは?

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

別府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

別府市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くにJAがあって野菜などが安く手に入る
しいてあげれば、スーパーが徒歩圏内にない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに北石垣公園があって桜の季節は綺麗です。
しいていうなら、近くにスーパーがあれば助かる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがいて、共有部はキレイに保たれている。
駐車場が世帯数に対して少ないのかなと思います
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁はわりと、厚く隣の音はほとんど聞こえません。
角部屋にすんでいたが、部屋に梁が出ているのが少し使いづらかった
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
JAが近くにあるから便利。コンビニも徒歩圏内にあります。
スーパーが徒歩圏内にあれば、もっと便利です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
入院施設のある内科が目の前にあるから安心
しいていえば、小学校学校、中学校が少し離れてる
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【別府大学駅に対する口コミ】近くに別府大学があるため、飲食店やカフェ、コンビニ・スーパー、銀行等、本屋、レンタルDVDショップがあり、日常生活に困ることはありません。別府市の中心市街地までタクシーで約10分程とアクセス良好です。
【別府大学駅に対する口コミ】周辺は歩道が狭く、坂道です。道幅の割りに交通量は多いです。
2025年06月 メリット
飲食店の充実
飲食店が多い。病院も沢山ある。学校もあって活気がある。
車の通りが多い。交通渋滞もある。学生が多い。
交通利便性
20分程度で主要駅である大分駅に着くのでその点は便利。
別府大学駅という名前であるが、別府大学までそれなりの距離がある。しかも上り坂。
生活利便施設の充実
近くに本屋はある。また、大学近くなので、お洒落なハンバーガー屋さんやラーメン屋もある。
スーパー等は殆どない。車がないと不便である。
飲食店の充実
大学近くなので、居酒屋やコンビニ、ラーメン屋などがぽつぽつとある。
チェーンのファストフードなどはなく、あったら大学生にとっても喜ばれるだろうなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
住宅が多いので、保育園や学校はいくつかある。
学校等はあるが、車がないと大変不便である。
治安
大学生が多い割に夜は静かで落ち着いている。
夜遅くまで営業しているのはコンビニのみなので、静かすぎて怖い。
コストパフォーマンス
学生が沢山住んでいるので、家賃は安い。綺麗な新しい一軒家なども割と多い気がする。
古いアパートが多い。車がないと不便だと感じる。

別府市の暮らし情報ガイド

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。