日立造船尺土団地の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄御所線/尺土駅 徒歩4分
所在地(住所)奈良県葛城市尺土152-3〜4、9〜10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1974年3月
総戸数152戸
小学校区域葛城市立磐城小学校
中学校区域葛城市立白鳳中学校
専有面積57.32m² ~ 60.38m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社日産建設

日立造船尺土団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。日立造船尺土団地は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 尺土152-3〜4、9〜10で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。日立造船尺土団地は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1974年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。日立造船尺土団地なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、奈良県葛城市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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日立造船尺土団地の売却ガイド

日立造船尺土団地は奈良県葛城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数152戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は尺土駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日立造船尺土団地の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛城市のマンション売却市場

葛城市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

日立造船尺土団地を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数152戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

二上山の美しい山並みを望む自然豊かな環境で、落ち着いた住み心地が魅力です。地価は比較的手頃で、大阪通勤圏としてはコストパフォーマンスに優れています。公園や子育て施設も整備が進んでいます。

交通アクセス

  • 尺土駅まで徒歩4分
  • 近鉄御所線/尺土駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛城市立磐城小学校
  • 中学校区: 葛城市立白鳳中学校

周辺施設

  • 當麻寺は中将姫伝説で知られる古刹で
  • 當麻曼荼羅は国宝に指定されています
  • 二上山は手軽なハイキングコースとして人気があり
  • 山頂からの眺望が楽しめます

日立造船尺土団地に関するよくある質問

日立造船尺土団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日立造船尺土団地には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日立造船尺土団地の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が日立造船尺土団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日立造船尺土団地はどのような物件ですか?

日立造船尺土団地は奈良県葛城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尺土駅徒歩4分。築1974年、総戸数152戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日立造船尺土団地には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛城市の住みやすさは?

奈良県北西部に位置し、2004年に新庄町と當麻町が合併して誕生した市です。當麻寺や葛城一言主神社など歴史的な社寺が多く、相撲発祥の地としても知られています。 葛城山の麓に広がる自然豊かな環境で、歴史と文化に囲まれた暮らしが楽しめます。大阪への通勤も可能な立地です。

葛城市の交通アクセスは?

近鉄南大阪線とJR和歌山線が通り、大阪方面へのアクセスが可能です。

葛城市の子育て環境は?

市内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
一部ですが、特急も停まります。通勤時間帯は電車の数は多いです。
日中は電車の数が減るものの、1時間に5本は停車します。
生活利便施設の充実
眼科など個人病院が点在しています。スーパーもあって買い物しやすいです。
1か所に集まっていません。車で来る人が多く、駐車場はどこも広いです。
飲食店の充実
駅から少し離れますが、焼き肉屋や王将があって人気です。
駅前にはなく、県道沿いに行くと見つけやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園があります。駅構内にエレベーターとエスカレーターがあります。
大きな公園がありますが、車がないと遠いです。
治安
治安は悪くありません。家が増えているので、街灯の数も増えました。子供の登下校の見守りがあります。
駅から離れると街灯が減って人通りも減るため、夜は暗いです。
コストパフォーマンス
大阪に近くて通勤に便利です。徒歩圏内でも家賃は大阪と比べるとかなり安くなります。
奈良の北部へ行くには乗り換えが必要で、時間がかかります。
交通利便性
メリットは急行や特急など止まること尚且つ複数路線があるので便利、大阪にも一本で行けるので便利
階段の上り下りが多いのでしんどいタクシー乗り場などがないため不便
生活利便施設の充実
駅に食料品が販売されていふ自動販売機があるのが便利
駅周辺にコンビニ等の施設や飲食店の施設がないのが不便
飲食店の充実
病院が駅に降りてすぐにあるのはとても便利
有名な飲食店等ないので不便あっても距離があるので歩かないといけない
暮らし・子育て環境の充実
駅付近に病院がたくさんあるので何かあればすぐに行ける分便利だと思う
電灯が少なく夜になればかなり暗いまた駅周辺の道は車がよく通るのであぶない
治安
治安は悪くないと思う、特にそう言ったら事件など起こったのを聞いたことがない
強いてあげれば街灯が少ないので夜になれば暗いところは気になる
コストパフォーマンス
土地や物価などは安い方だと思うのでコスパはいい
強いてあげれば山が近いので虫がよく出るが気になる
交通利便性
急行が止まり、比較的座ることが出来て便利。
駅の回りや、中にコンビニなど買い物できるスペースがあると良い。
生活利便施設の充実
近くにあるのは眼科とパン屋だけなのですが、いずれも評判が高く良い。
もっと、コンビニなど商業施設が出来ればなお良い。
飲食店の充実
自動販売機しかないので、なんとも言いようがない、近くにパン屋だけはある。
もっと、コンビニなど買い物できる施設がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に、比較的清潔なトイレがあるので使いやすい。
子育て世代からすると、近くにめぼしい施設はない。
治安
よく言えば、静かで空気のいい住みやすい街。
街灯の少なさが気になる、夜は人通りが少ないので男でも怖さを感じる。
コストパフォーマンス
昨年家を購入したが、そこまで安さを感じていない。
街の発展度合いが著しく弱い、もっと、商業施設が出来ればなお良い。

日立造船尺土団地の中古販売価格の推移

平均㎡単価17.57万円/㎡
データ件数47
価格トレンド↑ 上昇傾向
6.34 20.2 34.06 2013-07-28 3DK 57.34㎡ 16.72万円/㎡2014-03-10 3DK 57.34㎡ 16.72万円/㎡2014-09-05 2LDK 57.34㎡ 23.06万円/㎡2014-10-03 3DK 57.34㎡ 20.18万円/㎡2014-11-08 3DK 59.36㎡ 22.28万円/㎡2014-11-13 3DK 57.34㎡ 16.72万円/㎡2014-12-16 3DK 59.36㎡ 16.15万円/㎡2014-12-16 3DK 57.34㎡ 20.18万円/㎡2014-12-16 2LDK 57.34㎡ 23.06万円/㎡2015-01-12 2DK 59.36㎡ 18.93万円/㎡2015-02-02 3DK 59.36㎡ 16.6万円/㎡2015-03-05 3DK 59.36㎡ 16.15万円/㎡2015-11-02 3DK 59.36㎡ 16.15万円/㎡2016-05-03 3DK 59.36㎡ 16.15万円/㎡2016-11-07 3DK 59.36㎡ 16.15万円/㎡2016-12-08 3DK 59.36㎡ 16.15万円/㎡2017-06-11 2LDK 59.36㎡ 16.71万円/㎡2017-09-16 2LDK 59.36㎡ 16.71万円/㎡2018-01-13 3DK 59.36㎡ 15.59万円/㎡2018-06-10 3DK 57.34㎡ 11.53万円/㎡2019-01-12 2LDK 60.38㎡ 31.75万円/㎡2019-01-23 2LDK 60.38㎡ 27.27万円/㎡2020-02-27 3DK 59.36㎡ 16.71万円/㎡2020-09-06 2LDK 57.34㎡ 25.94万円/㎡2020-10-19 3DK 57.32㎡ 16.15万円/㎡2021-01-09 3DK 59.36㎡ 17.26万円/㎡2021-01-23 3DK 59.36㎡ 16.15万円/㎡2021-02-09 3DK 59.36㎡ 14.48万円/㎡2021-02-23 3DK 59.36㎡ 13.37万円/㎡2021-02-27 3DK 59.36㎡ 11.69万円/㎡2021-03-14 3DK 57.34㎡ 20.18万円/㎡2021-06-04 3DK 57.34㎡ 16.14万円/㎡2021-07-11 2LDK 57.34㎡ 20.18万円/㎡2021-10-18 3DK 57.34㎡ 14.41万円/㎡2021-10-30 2LDK 57.32㎡ 20.19万円/㎡2022-05-01 2LDK 57.32㎡ 16.73万円/㎡2022-10-07 3DK 59.36㎡ 16.15万円/㎡2022-10-30 3DK 57.34㎡ 8.65万円/㎡2022-11-13 3DK 57.34㎡ 20.18万円/㎡2022-11-27 2LDK 57.32㎡ 16.73万円/㎡2023-02-07 3DK 57.34㎡ 18.45万円/㎡2024-09-22 2LDK 57.34㎡ 21.91万円/㎡2024-12-18 2LDK 59.36㎡ 16.15万円/㎡2025-03-08 2LDK 59.36㎡ 14.48万円/㎡2025-03-15 2LDK 59.36㎡ 12.81万円/㎡2025-03-30 2LDK 59.36㎡ 11.08万円/㎡2025-08-26 3DK 59.36㎡ 18.93万円/㎡ 2013-07 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-26 4階 3DK 59.36㎡ 18.93万円/㎡
2025-03-30 3階 2LDK 59.36㎡ 11.08万円/㎡
2025-03-15 3階 2LDK 59.36㎡ 12.81万円/㎡
2025-03-08 3階 2LDK 59.36㎡ 14.48万円/㎡
2024-12-18 3階 2LDK 59.36㎡ 16.15万円/㎡
2024-09-22 2階 2LDK 57.34㎡ 21.91万円/㎡
2023-02-07 4階 3DK 57.34㎡ 18.45万円/㎡
2022-11-27 3階 2LDK 57.32㎡ 16.73万円/㎡
2022-11-13 4階 3DK 57.34㎡ 20.18万円/㎡
2022-10-30 4階 3DK 57.34㎡ 8.65万円/㎡
2022-10-07 2階 3DK 59.36㎡ 16.15万円/㎡
2022-05-01 3階 2LDK 57.32㎡ 16.73万円/㎡
2021-10-30 3階 2LDK 57.32㎡ 20.19万円/㎡
2021-10-18 4階 3DK 57.34㎡ 14.41万円/㎡
2021-07-11 2階 2LDK 57.34㎡ 20.18万円/㎡
2021-06-04 4階 3DK 57.34㎡ 16.14万円/㎡
2021-03-14 4階 3DK 57.34㎡ 20.18万円/㎡
2021-02-27 4階 3DK 59.36㎡ 11.69万円/㎡
2021-02-23 4階 3DK 59.36㎡ 13.37万円/㎡
2021-02-09 4階 3DK 59.36㎡ 14.48万円/㎡

葛城市の暮らし情報ガイド

奈良県北西部に位置し、2004年に新庄町と當麻町が合併して誕生した市です。當麻寺や葛城一言主神社など歴史的な社寺が多く、相撲発祥の地としても知られています。

交通アクセス

近鉄南大阪線とJR和歌山線が通り、大阪方面へのアクセスが可能です。

主要路線

  • 近鉄南大阪線
  • JR和歌山線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄南大阪線急行で約35分
  • 天王寺駅: JRで約50分
  • 大和八木駅: バスで約20分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 国道165号
  • 国道24号

子育て・教育

市内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域の歴史文化を活かした教育活動が特色です。

生活利便情報

尺土駅・新庄駅周辺に生活施設があり、日常の買い物は近隣市の大型施設も利用されています。

商業施設

  • 地元スーパーマーケット
  • 道の駅かつらぎ

医療

市内の医療機関のほか、近隣市の病院も利用されています。

公園・レジャー

  • 葛城山麓公園
  • 屋敷山公園

行政サービス

市役所のほか、當麻庁舎でも行政サービスを提供しています。

住みやすさ

葛城山の麓に広がる自然豊かな環境で、歴史と文化に囲まれた暮らしが楽しめます。大阪への通勤も可能な立地です。

治安

地域住民による見守り・防犯活動が行われています。

自然環境

葛城山や二上山の豊かな自然に恵まれ、登山やハイキングが身近に楽しめます。

コミュニティ

當麻寺の練供養や相撲に関する行事など、伝統文化が息づくコミュニティです。

防災情報

葛城山系の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。