ビーバードルチェ当麻の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/尺土駅 徒歩4分
所在地(住所)奈良県葛城市八川112-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年6月
総戸数28戸
小学校区域葛城市立磐城小学校
中学校区域葛城市立白鳳中学校
専有面積57.24m² ~ 76.26m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ビーバーハウス
施工会社栗本建設工業

ビーバードルチェ当麻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ビーバードルチェ当麻は八川112-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、尺土駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。近鉄南大阪線が使えるビーバードルチェ当麻なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 尺土駅に近い八川112-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ビーバードルチェ当麻なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、奈良県葛城市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 奈良県葛城市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、奈良県葛城市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ビーバードルチェ当麻の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 奈良県葛城市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ビーバードルチェ当麻の売却ガイド

ビーバードルチェ当麻は奈良県葛城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は尺土駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビーバードルチェ当麻の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛城市のマンション売却市場

葛城市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ビーバードルチェ当麻を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

二上山の美しい山並みを望む自然豊かな環境で、落ち着いた住み心地が魅力です。地価は比較的手頃で、大阪通勤圏としてはコストパフォーマンスに優れています。公園や子育て施設も整備が進んでいます。

交通アクセス

  • 尺土駅まで徒歩4分
  • 近鉄南大阪線/尺土駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛城市立磐城小学校
  • 中学校区: 葛城市立白鳳中学校

周辺施設

  • 當麻寺は中将姫伝説で知られる古刹で
  • 當麻曼荼羅は国宝に指定されています
  • 二上山は手軽なハイキングコースとして人気があり
  • 山頂からの眺望が楽しめます

ビーバードルチェ当麻に関するよくある質問

ビーバードルチェ当麻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビーバードルチェ当麻には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビーバードルチェ当麻の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がビーバードルチェ当麻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビーバードルチェ当麻はどのような物件ですか?

ビーバードルチェ当麻は奈良県葛城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尺土駅徒歩4分。築1997年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビーバードルチェ当麻には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛城市の住みやすさは?

奈良県北西部に位置し、2004年に新庄町と當麻町が合併して誕生した市です。當麻寺や葛城一言主神社など歴史的な社寺が多く、相撲発祥の地としても知られています。 葛城山の麓に広がる自然豊かな環境で、歴史と文化に囲まれた暮らしが楽しめます。大阪への通勤も可能な立地です。

葛城市の交通アクセスは?

近鉄南大阪線とJR和歌山線が通り、大阪方面へのアクセスが可能です。

葛城市の子育て環境は?

市内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【尺土駅に対する口コミ】メリットは阿倍野駅まで特急で20分ほど、急行で30分で行ける。駅周辺は5分以内に医院が何軒かある。周辺は平地で見通しも良く住むにはのどかでのんびり生活できるところだ。特急が停まるようになってから駅周辺に家が建ちこめてきている。よって、若い世帯が多く活気がある。現在、南の道路の整備も進んでおり、少し車も止めやすくなった。駅の南北を地下の通路が通っている。狭いが、車が通ることができる。
▼【尺土駅に対する口コミ】もともと尺土の村の中にあったので特に北の道は狭い。商店街は無く駅の周りで買い物をするところは無いに等しい。喫茶店もない。駅の南北は地下の通路でつながっている。電灯で明るいが、人けが無いので用心が必要である。朝の通勤・通学の混雑時は吉野・橿原から大勢の人が乗って来るので橿原・吉野からの急行では座れない。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【尺土駅に対する口コミ】急行が停まって、大阪阿部野橋駅まで急行なら2駅である狭い道路のところは便利な割に安いのではないかと思う
▼【尺土駅に対する口コミ】大阪に出る際に、大阪阿部野橋駅を、通らないと梅田や難波に出れない移動が前提の駅なのでそれが面倒な人には好まれないかも
立地・治安・周辺環境 ★
▲【尺土駅に対する口コミ】駅自体には何もないが、少し移動するとスーパーがある。何もないが故の駅にとどまる人のなさが良い。
▼【尺土駅に対する口コミ】やはり駅構内に何もなく、トイレしかできない。静か過ぎるので深夜などは住宅のないところは怖いかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★
▲【尺土駅に対する口コミ】駅自体には何もないので、そのまま次の駅に移動すると飲食店が出てくる。
▼【尺土駅に対する口コミ】せめて、マクドやコンビニなど、何かしらあると良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【尺土駅に対する口コミ】比較的静かで、落ち着いて生活する分にはちょうど良い
▼【尺土駅に対する口コミ】通勤時間帯は大阪方面に出るのに非常に混む
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【尺土駅に対する口コミ】特急や急行が停車する為、通勤や通学には非常に便利だし使いやすい駅だと思います。近鉄南大阪線ももちろんのことですが、近鉄御所線とも連絡しているので御所方面から大阪や奈良市への行き来のしやすさもこの駅の魅力だと思います。
▼【尺土駅に対する口コミ】南口の出口から降りるときにエレベーターや下りのエスカレーターがなくベビーカーや車椅子の人は非常に不便。急行も特急も停まる駅ですし、早く設置されないかなぁと思っています。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲周辺人口が多い。御所線からの乗り換えが便利
▼御所線の遅れを当たり前のように南大阪線に波及させる
生活利便施設の充実
▲駅から離れたところにあるがスーパー、ドラッグストアが複数
▼官公庁などは全くない。もう少し考えた方が良い
飲食店の充実
▲大衆的なスーパーが点在している。駅から遠い
▼コンビニすらない。乗り換えの利便性よりまずはそちらだろう
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代は多い。支援もあまりないので地力がある人多数
▼子育ての支援皆無、高校もまともなものはなく、電車通学を強いられる
治安
▲電車を見ている限りは普通。良くも悪くもない印象
▼やはり御所線と接続が決定的。荒れた地域から人が来る
コストパフォーマンス
▲新規マンションもほとんど建設されず、値段は低い
▼新築のマンションが他地域に比べ圧倒的に少ない
交通利便性
▲急行が止まる。御所方面への乗り換えができる。
▼田舎なので、近くにバスはあまり走っていない。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーなどがあって食料や日用品の買い物ができる。
▼お店はそんなに多くなく、車が必須になる。
飲食店の充実
▲何店舗か飲食店を見かける。食べたことはない。
▼車で移動しないといけないので、お酒は飲めない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは小さそう。特にバリアフリーな感じはない。
▼そんなに環境が充実しているわけではないと思う。
治安
▲治安は良さそう。歩いている人はあまりいない。
▼みんな車で迎えに来てもらってるので、特にない。
コストパフォーマンス
▲大阪に出やすいので、通勤通学しやすそう。

ビーバードルチェ当麻の中古販売価格の推移

平均㎡単価37.67万円/㎡
データ件数20件
価格トレンド↓ 下落傾向
17.73 39.7 61.67 2014-05-03 4LDK 72.69㎡ 38.66万円/㎡2014-05-11 4LDK 76.26㎡ 36.85万円/㎡2014-05-27 3LDK 61.5㎡ 31.18万円/㎡2014-07-06 4LDK 76.26㎡ 34.46万円/㎡2014-07-26 3LDK 61.5㎡ 26.77万円/㎡2014-12-16 3LDK 61.5㎡ 21.39万円/㎡2014-12-16 4LDK 76.26㎡ 33.68万円/㎡2015-02-12 3LDK 61.5㎡ 21.39万円/㎡2017-08-04 2SLDK 61.5㎡ 24.19万円/㎡2019-08-18 3LDK 61.5㎡ 37.09万円/㎡2020-06-20 3LDK 64.15㎡ 51.53万円/㎡2021-08-26 3LDK 67.24㎡ 27.53万円/㎡2021-08-27 3LDK 57.24㎡ 32.34万円/㎡2021-11-13 3LDK 67.24㎡ 58.01万円/㎡2022-01-16 3LDK 67.24㎡ 58.01万円/㎡2025-07-15 3LDK 61.5㎡ 52.68万円/㎡2025-09-22 3LDK 61.5㎡ 47.3万円/㎡2025-12-06 3LDK 61.5㎡ 47.3万円/㎡2025-12-23 3LDK 61.5㎡ 36.55万円/㎡2026-01-24 3LDK 61.5㎡ 36.55万円/㎡ 2014-05 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-24 3階 3LDK 61.5㎡ 36.55万円/㎡
2025-12-23 3階 3LDK 61.5㎡ 36.55万円/㎡
2025-12-06 3階 3LDK 61.5㎡ 47.3万円/㎡
2025-09-22 3階 3LDK 61.5㎡ 47.3万円/㎡
2025-07-15 3階 3LDK 61.5㎡ 52.68万円/㎡
2022-01-16 4階 3LDK 67.24㎡ 58.01万円/㎡
2021-11-13 5階 3LDK 67.24㎡ 58.01万円/㎡
2021-08-27 4階 3LDK 57.24㎡ 32.34万円/㎡
2021-08-26 4階 3LDK 67.24㎡ 27.53万円/㎡
2020-06-20 4階 3LDK 64.15㎡ 51.53万円/㎡
2019-08-18 3階 3LDK 61.5㎡ 37.09万円/㎡
2017-08-04 1階 2SLDK 61.5㎡ 24.19万円/㎡
2015-02-12 1階 3LDK 61.5㎡ 21.39万円/㎡
2014-12-16 1階 3LDK 61.5㎡ 21.39万円/㎡
2014-12-16 2階 4LDK 76.26㎡ 33.68万円/㎡
2014-07-26 1階 3LDK 61.5㎡ 26.77万円/㎡
2014-07-06 2階 4LDK 76.26㎡ 34.46万円/㎡
2014-05-27 1階 3LDK 61.5㎡ 31.18万円/㎡
2014-05-11 2階 4LDK 76.26㎡ 36.85万円/㎡
2014-05-03 2階 4LDK 72.69㎡ 38.66万円/㎡

葛城市の暮らし情報ガイド

奈良県北西部に位置し、2004年に新庄町と當麻町が合併して誕生した市です。當麻寺や葛城一言主神社など歴史的な社寺が多く、相撲発祥の地としても知られています。

交通アクセス

近鉄南大阪線とJR和歌山線が通り、大阪方面へのアクセスが可能です。

主要路線

  • 近鉄南大阪線
  • JR和歌山線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄南大阪線急行で約35分
  • 天王寺駅: JRで約50分
  • 大和八木駅: バスで約20分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 国道165号
  • 国道24号

子育て・教育

市内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域の歴史文化を活かした教育活動が特色です。

生活利便情報

尺土駅・新庄駅周辺に生活施設があり、日常の買い物は近隣市の大型施設も利用されています。

商業施設

  • 地元スーパーマーケット
  • 道の駅かつらぎ

医療

市内の医療機関のほか、近隣市の病院も利用されています。

公園・レジャー

  • 葛城山麓公園
  • 屋敷山公園

行政サービス

市役所のほか、當麻庁舎でも行政サービスを提供しています。

住みやすさ

葛城山の麓に広がる自然豊かな環境で、歴史と文化に囲まれた暮らしが楽しめます。大阪への通勤も可能な立地です。

治安

地域住民による見守り・防犯活動が行われています。

自然環境

葛城山や二上山の豊かな自然に恵まれ、登山やハイキングが身近に楽しめます。

コミュニティ

當麻寺の練供養や相撲に関する行事など、伝統文化が息づくコミュニティです。

防災情報

葛城山系の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。