ベルフォーレ屋敷山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄御所線/近鉄新庄駅 徒歩6分 JR和歌山線/大和新庄駅 徒歩15分
所在地(住所)奈良県葛城市南道穂
構造木造
階建て2階建
築年月1994年8月
総戸数13戸
小学校区域葛城市立新庄小学校
中学校区域葛城市立新庄中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社高田建設
管理会社自主管理

ベルフォーレ屋敷山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数13戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ベルフォーレ屋敷山は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 近鉄新庄駅まで徒歩6分で、葛城市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ベルフォーレ屋敷山は近鉄御所線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、奈良県葛城市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 奈良県葛城市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、奈良県葛城市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ベルフォーレ屋敷山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ベルフォーレ屋敷山の売却ガイド

ベルフォーレ屋敷山は奈良県葛城市に位置する木造のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数13戸、2階建の建物です。

最寄り駅は近鉄新庄駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルフォーレ屋敷山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛城市のマンション売却市場

葛城市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ベルフォーレ屋敷山を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

二上山の美しい山並みを望む自然豊かな環境で、落ち着いた住み心地が魅力です。地価は比較的手頃で、大阪通勤圏としてはコストパフォーマンスに優れています。公園や子育て施設も整備が進んでいます。

交通アクセス

  • 近鉄新庄駅まで徒歩6分
  • 近鉄御所線/近鉄新庄駅 徒歩6分
  • JR和歌山線/大和新庄駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛城市立新庄小学校
  • 中学校区: 葛城市立新庄中学校

周辺施設

  • 當麻寺は中将姫伝説で知られる古刹で
  • 當麻曼荼羅は国宝に指定されています
  • 二上山は手軽なハイキングコースとして人気があり
  • 山頂からの眺望が楽しめます

ベルフォーレ屋敷山に関するよくある質問

ベルフォーレ屋敷山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルフォーレ屋敷山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルフォーレ屋敷山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベルフォーレ屋敷山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルフォーレ屋敷山はどのような物件ですか?

ベルフォーレ屋敷山は奈良県葛城市に位置する木造です。近鉄新庄駅徒歩6分。築1994年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルフォーレ屋敷山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛城市の住みやすさは?

奈良県北西部に位置し、2004年に新庄町と當麻町が合併して誕生した市です。當麻寺や葛城一言主神社など歴史的な社寺が多く、相撲発祥の地としても知られています。 葛城山の麓に広がる自然豊かな環境で、歴史と文化に囲まれた暮らしが楽しめます。大阪への通勤も可能な立地です。

葛城市の交通アクセスは?

近鉄南大阪線とJR和歌山線が通り、大阪方面へのアクセスが可能です。

葛城市の子育て環境は?

市内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄新庄駅に対する口コミ】静かで落ち着く 俺は好きなところです!ー!家賃は安くて お金のない人にはちょうどいい
【近鉄新庄駅に対する口コミ】とくにないけど 静かすきるから危ないかもしれない安いためか古いところが多く 利便性も悪いです
立地・治安・周辺環境 ★★★
【近鉄新庄駅に対する口コミ】スーパーも近くて徒歩でいける また何より安いです!駅自体が古臭くて自分は好みでよく使用している
【近鉄新庄駅に対する口コミ】大型スーパーとかは少ない為 品揃えに劣る。夜になると人も少なく そして暗いので危険かも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【近鉄新庄駅に対する口コミ】古いくさい美味しいお店が多く 自分は好みです。
【近鉄新庄駅に対する口コミ】若い子たちにはあまり好まれないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【近鉄新庄駅に対する口コミ】子育てには静かでいいと思う 外で遊ばせるにはいい田舎
【近鉄新庄駅に対する口コミ】静かすぎて、子供だけでは危ないところもある
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄新庄駅に対する口コミ】コンビニなどはないが、駅に自動販売機があり、飲み物だけで無く、お菓子なども売っている。駅の周りは少し歩けばスーパーや銀行、郵便局など必要な施設が揃っているので不便ではない。駅員はいないが、尺土駅とすぐに繋ぐことができる。
【近鉄新庄駅に対する口コミ】周りにコンビニがない。駅員さんが基本いないので、すぐに対応はしてくれない。トイレが古い。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【近鉄新庄駅に対する口コミ】車があることが前提であるが、すぐ近くの大通りには何でも揃っている。スーパー、ファーストフード、ファミリーレストラン、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター、病院。田舎では珍しく、少し歩けば人通りも多いので、明るい場所も多い。
【近鉄新庄駅に対する口コミ】本数の割に利用者が少し多い気がする。そのため、送り迎えの車が駅周辺に溜まり、子供連れで歩くときは少し注意が必要かもしれない。
2022年09月 メリット
交通利便性
静かで落ち着く俺は好きなところです!ー!
とくにないけど静かすきるから危ないかもしれない
生活利便施設の充実
スーパーも近くて徒歩でいけるまた何より安いです!
大型スーパーとかは少ない為品揃えに劣る。
飲食店の充実
古いくさい美味しいお店が多く自分は好みです。
若い子たちにはあまり好まれないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
子育てには静かでいいと思う外で遊ばせるにはいい田舎
静かすぎて、子供だけでは危ないところもある
治安
駅自体が古臭くて自分は好みでよく使用している
夜になると人も少なくそして暗いので危険かも
コストパフォーマンス
家賃は安くてお金のない人にはちょうどいい
安いためか古いところが多く利便性も悪いです

葛城市の暮らし情報ガイド

奈良県北西部に位置し、2004年に新庄町と當麻町が合併して誕生した市です。當麻寺や葛城一言主神社など歴史的な社寺が多く、相撲発祥の地としても知られています。

交通アクセス

近鉄南大阪線とJR和歌山線が通り、大阪方面へのアクセスが可能です。

主要路線

  • 近鉄南大阪線
  • JR和歌山線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄南大阪線急行で約35分
  • 天王寺駅: JRで約50分
  • 大和八木駅: バスで約20分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 国道165号
  • 国道24号

子育て・教育

市内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域の歴史文化を活かした教育活動が特色です。

生活利便情報

尺土駅・新庄駅周辺に生活施設があり、日常の買い物は近隣市の大型施設も利用されています。

商業施設

  • 地元スーパーマーケット
  • 道の駅かつらぎ

医療

市内の医療機関のほか、近隣市の病院も利用されています。

公園・レジャー

  • 葛城山麓公園
  • 屋敷山公園

行政サービス

市役所のほか、當麻庁舎でも行政サービスを提供しています。

住みやすさ

葛城山の麓に広がる自然豊かな環境で、歴史と文化に囲まれた暮らしが楽しめます。大阪への通勤も可能な立地です。

治安

地域住民による見守り・防犯活動が行われています。

自然環境

葛城山や二上山の豊かな自然に恵まれ、登山やハイキングが身近に楽しめます。

コミュニティ

當麻寺の練供養や相撲に関する行事など、伝統文化が息づくコミュニティです。

防災情報

葛城山系の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。