日立造船尺土団地1号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄御所線/尺土駅 徒歩8分
所在地(住所)奈良県葛城市尺土152-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1974年3月
総戸数32戸
小学校区域葛城市立磐城小学校
中学校区域葛城市立白鳳中学校
専有面積59.36m² ~ 59.36m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

日立造船尺土団地1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで59m2前後ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数32戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。日立造船尺土団地1号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。日立造船尺土団地1号棟は尺土152-9での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい日立造船尺土団地1号棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、奈良県葛城市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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日立造船尺土団地1号棟の売却ガイド

日立造船尺土団地1号棟は奈良県葛城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数32戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は尺土駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日立造船尺土団地1号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛城市のマンション売却市場

葛城市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

日立造船尺土団地1号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

二上山の美しい山並みを望む自然豊かな環境で、落ち着いた住み心地が魅力です。地価は比較的手頃で、大阪通勤圏としてはコストパフォーマンスに優れています。公園や子育て施設も整備が進んでいます。

交通アクセス

  • 尺土駅まで徒歩8分
  • 近鉄御所線/尺土駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛城市立磐城小学校
  • 中学校区: 葛城市立白鳳中学校

周辺施設

  • 當麻寺は中将姫伝説で知られる古刹で
  • 當麻曼荼羅は国宝に指定されています
  • 二上山は手軽なハイキングコースとして人気があり
  • 山頂からの眺望が楽しめます

日立造船尺土団地1号棟に関するよくある質問

日立造船尺土団地1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日立造船尺土団地1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日立造船尺土団地1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が日立造船尺土団地1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日立造船尺土団地1号棟はどのような物件ですか?

日立造船尺土団地1号棟は奈良県葛城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尺土駅徒歩8分。築1974年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日立造船尺土団地1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛城市の住みやすさは?

奈良県北西部に位置し、2004年に新庄町と當麻町が合併して誕生した市です。當麻寺や葛城一言主神社など歴史的な社寺が多く、相撲発祥の地としても知られています。 葛城山の麓に広がる自然豊かな環境で、歴史と文化に囲まれた暮らしが楽しめます。大阪への通勤も可能な立地です。

葛城市の交通アクセスは?

近鉄南大阪線とJR和歌山線が通り、大阪方面へのアクセスが可能です。

葛城市の子育て環境は?

市内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尺土駅に対する口コミ】特急列車が止まる駅となります。奈良方面は橿原神宮、吉野方面に行く事が出来ます。また、橿原神宮から京都は乗換なしで向かう事が出来ますので楽ちんです。2時間程度京都まではかかりますが、始発駅でもあるので座れる確率も高いです。 吉野方面は桜に紅葉にと有名観光地でもありますが、乗車人数もそれ程多くなく乗換なしでいけます。 大阪にも出掛ける事が出来ます。 阿倍野までは乗換なしで行くことが出来ます。
【尺土駅に対する口コミ】便数は大阪環状線のように多くないので20分など待ち時間が発生することが多いです。 駅内にコンビニなどもなく、駅前にもありません。一番近い所は徒歩10分程度にあるスーパーです。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尺土駅に対する口コミ】特急、急行を含める全種別の電車の停車駅です。御所線にも繋がっています。エレベーターもあります。停車する電車が多いので便利です。 急行で一駅行けば大阪府です。
【尺土駅に対する口コミ】駅前は閑散としています。 駅員さんが少なそうなので車椅子を使われている方などは不便に感じるかも。住むには車も必要なのかなと思います。コスパは悪いかと。
立地・治安・周辺環境
【尺土駅に対する口コミ】少し離れたところにスーパー、ホームセンターが集まっています乗降する人数は多いかと思いますので治安が悪いということはありません。
【尺土駅に対する口コミ】駅前は寂しいです、道も狭く駅の入口まで車で入るとバックでないと出られません。 もうひとつ出入口があり整備されていますが踏切を渡って行かなければなりません。夜は閑散としています。街頭はありますが暗い印象です。
買い物・飲食店充実度
【尺土駅に対する口コミ】駅到着前の電車からパン屋さんが見えています
【尺土駅に対する口コミ】出口の向きが反対側なのでそのパン屋さんも遠く感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
【尺土駅に対する口コミ】駅からよくこどもたちが遊んでいる公園が見えます
【尺土駅に対する口コミ】トイレが古くあまり綺麗ではありません。駅の改札口が階段を上った先にあり、そこからホームがまた階段を降りたところにあります。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尺土駅に対する口コミ】周辺は住宅街となっていますが、国道166号線が東西に伸びていますので、ロードサイドはスーパーやホームセンターなどを中心に賑わいがあります。特急や急行の停車駅ですので、大阪阿部野橋駅へは30分程度でのアクセスが可能です。
【尺土駅に対する口コミ】駅前には商店の類はほとんどない印象です。
2024年08月 メリット
交通利便性
・優等列車が停車する急行、特急が全列車停車するため利便性はかなり高いです。・日中でもある程度の本数があり、日中毎時2本ある急行なら大阪中心部まで約30分です。・終電が遅くまであり、大阪都市部を23時半に出発してもギリギリ終電と接続するようなダイヤになっている。
・始発が遅い始発が大阪、吉野方面どちらも5時半と遅いです。大阪方面の場合、終点の大阪阿部野橋着が6時を回るため、大阪駅、新大阪に早朝に行く場合は不便です。
生活利便施設の充実
1.5km以内には病院、診療所、歯科医などがかなりの数(5件以上)あり、内科、外科、歯科医、泌尿器科、整形外科、皮膚科など症状別でかなりの病院の選択種があり、徒歩でも通える範囲内に隣接しているので病気には安心です。また池が併設したそれなりの規模の公園も駅チカにあります。
病院は多いが、商業施設や飲食など、腰を落ち着けることができる施設などが公園以外ないので飲食店で改善が必要か
飲食店の充実
駅北側にスーパーと精肉店、1km圏内にカフェや、中華料理屋がある。南側は基本的に住宅、公園、病院が中心となっているため、駅北側に飲食系、の店舗は集中している形だ。コンビニはファミリーマートが2件駅の北西側と1.2km以上離れた北東側に1軒ある。
大手チェーンの飲食店等がなく、住宅街特有の欠点がかなり強いスーパーはあるが、買い食いするにも腰を落ち着けるようなところが駅を越えた反対側の南エリアの公園しかないのが欠点だ。
暮らし・子育て環境の充実
駅チカに保育園があり、一駅離れた距離2km圏内に小学校と中学校がある。幼稚園はないが、駅にも多機能トイレなど充実している。ホームから改札に向かうエレベーターは設置されているが、外から改札に向かうエレベーター設置工事を行っているため現在は上りのみのエスカレーターだけだ
バリアフリー料金を運賃に上乗せしたことにより外から駅に入るのに今までなかったエレベーターの工事が行われている。エスカレーターは上り運転のみで下りは階段だけだ。
治安
長く住んでいるが、治安は良い北出口と南出口で開けている差がある。南は住宅街の細道からそれなりの規模の道路に出るルート。北は工事途中の簡易的なロータリーのようになっており、昔より整備され、自転車置き場もしっかりある。街頭は北口のほうが多い。
駅の周辺の工事、開発が途中で止まっている点だ。今まで北口側を車一台しか通れない様な道から広げ、そこからロータリーにする予定が、道を広げるだけ広げてロータリー計画が中止?凍結?しているため中途半端だ。
コストパフォーマンス
ある程度昔からある住宅で一軒家の土地などは埋まっているため暮らすのであればマンションかアパートになるだろう、駅チカだがいくつかアパートやマンションがあり、少し駅から離れたところなら一軒家を買うよりはかなり安く手を打てるだろう。
元々田んぼや畑が多く、そこを開発して軽い住宅街やマンション、アパートを増やした形であるが、そこまで家賃は高くない。
交通利便性
急行が止まり、比較的座ることが出来て便利。
駅の回りや、中にコンビニなど買い物できるスペースがあると良い。
生活利便施設の充実
近くにあるのは眼科とパン屋だけなのですが、いずれも評判が高く良い。
もっと、コンビニなど商業施設が出来ればなお良い。
飲食店の充実
自動販売機しかないので、なんとも言いようがない、近くにパン屋だけはある。
もっと、コンビニなど買い物できる施設がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に、比較的清潔なトイレがあるので使いやすい。
子育て世代からすると、近くにめぼしい施設はない。
治安
よく言えば、静かで空気のいい住みやすい街。
街灯の少なさが気になる、夜は人通りが少ないので男でも怖さを感じる。
コストパフォーマンス
昨年家を購入したが、そこまで安さを感じていない。
街の発展度合いが著しく弱い、もっと、商業施設が出来ればなお良い。

葛城市の暮らし情報ガイド

奈良県北西部に位置し、2004年に新庄町と當麻町が合併して誕生した市です。當麻寺や葛城一言主神社など歴史的な社寺が多く、相撲発祥の地としても知られています。

交通アクセス

近鉄南大阪線とJR和歌山線が通り、大阪方面へのアクセスが可能です。

主要路線

  • 近鉄南大阪線
  • JR和歌山線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄南大阪線急行で約35分
  • 天王寺駅: JRで約50分
  • 大和八木駅: バスで約20分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 国道165号
  • 国道24号

子育て・教育

市内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域の歴史文化を活かした教育活動が特色です。

生活利便情報

尺土駅・新庄駅周辺に生活施設があり、日常の買い物は近隣市の大型施設も利用されています。

商業施設

  • 地元スーパーマーケット
  • 道の駅かつらぎ

医療

市内の医療機関のほか、近隣市の病院も利用されています。

公園・レジャー

  • 葛城山麓公園
  • 屋敷山公園

行政サービス

市役所のほか、當麻庁舎でも行政サービスを提供しています。

住みやすさ

葛城山の麓に広がる自然豊かな環境で、歴史と文化に囲まれた暮らしが楽しめます。大阪への通勤も可能な立地です。

治安

地域住民による見守り・防犯活動が行われています。

自然環境

葛城山や二上山の豊かな自然に恵まれ、登山やハイキングが身近に楽しめます。

コミュニティ

當麻寺の練供養や相撲に関する行事など、伝統文化が息づくコミュニティです。

防災情報

葛城山系の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。