メゾンドール新庄の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR和歌山線/大和新庄駅 徒歩5分 近鉄御所線/近鉄新庄駅 徒歩7分 近鉄御所線/忍海駅 徒歩20分
所在地(住所)奈良県葛城市北花内526
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年7月
総戸数74戸
小学校区域葛城市立新庄小学校
中学校区域葛城市立新庄中学校
専有面積73.88m² ~ 96.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社クボタハウス
施工会社鍜治田工務店
管理会社互光建物管理

メゾンドール新庄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大和新庄駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。メゾンドール新庄なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 74〜97m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。メゾンドール新庄なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた北花内526周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。メゾンドール新庄は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、奈良県葛城市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾンドール新庄のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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メゾンドール新庄の売却ガイド

メゾンドール新庄は奈良県葛城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数74戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大和新庄駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンドール新庄の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛城市のマンション売却市場

葛城市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

メゾンドール新庄を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

二上山の美しい山並みを望む自然豊かな環境で、落ち着いた住み心地が魅力です。地価は比較的手頃で、大阪通勤圏としてはコストパフォーマンスに優れています。公園や子育て施設も整備が進んでいます。

交通アクセス

  • 大和新庄駅まで徒歩5分
  • JR和歌山線/大和新庄駅 徒歩5分
  • 近鉄御所線/近鉄新庄駅 徒歩7分
  • 近鉄御所線/忍海駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛城市立新庄小学校
  • 中学校区: 葛城市立新庄中学校

周辺施設

  • 當麻寺は中将姫伝説で知られる古刹で
  • 當麻曼荼羅は国宝に指定されています
  • 二上山は手軽なハイキングコースとして人気があり
  • 山頂からの眺望が楽しめます

メゾンドール新庄に関するよくある質問

メゾンドール新庄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドール新庄には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドール新庄の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾンドール新庄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドール新庄はどのような物件ですか?

メゾンドール新庄は奈良県葛城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和新庄駅徒歩5分。築1991年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドール新庄には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛城市の住みやすさは?

奈良県北西部に位置し、2004年に新庄町と當麻町が合併して誕生した市です。當麻寺や葛城一言主神社など歴史的な社寺が多く、相撲発祥の地としても知られています。 葛城山の麓に広がる自然豊かな環境で、歴史と文化に囲まれた暮らしが楽しめます。大阪への通勤も可能な立地です。

葛城市の交通アクセスは?

近鉄南大阪線とJR和歌山線が通り、大阪方面へのアクセスが可能です。

葛城市の子育て環境は?

市内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大和新庄駅に対する口コミ】無料の駐輪場がとても広いです。待合スペースもあり、そこがいっぱいだとホームにもベンチがあります。家賃は約6万円くらいと、高すぎず安すぎないくらいです。
【大和新庄駅に対する口コミ】掃除する人がいないのか、ゴミがよく落ちています。クーラーとかがない為、夏は暑く、冬は寒いです。 比較的少し歩けばお店がありますが、車があった方が便利です
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大和新庄駅に対する口コミ】少し歩けば大通りに出る為、飲食店が多いです!朝はお年寄りが散歩などしており、挨拶をしてくれるのでホッコリします。
【大和新庄駅に対する口コミ】夜は暗い為、一人で歩くのは不安かもしれません。夜は人気が少なく、不審者に声をかけられた事があるので夜は歩きではなく自転車でささっと帰ってしまった方がいいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大和新庄駅に対する口コミ】少し歩けばなか卯、もっと歩けば居酒屋などがあります。
【大和新庄駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニが無いため、出勤時の飲食の買い物はできないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大和新庄駅に対する口コミ】近くに公園があり、けっこー広いので休日は人がたくさんいて流行ってます
【大和新庄駅に対する口コミ】公園内にトイレは無いため、少し不便です。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大和新庄駅に対する口コミ】乗り換えは必要だが天王寺や難波まで行ける。家賃、住居を買うなどは都会に比べて安い。
【大和新庄駅に対する口コミ】本数が極端に少ない。昼は一時間に一本しかない。田舎なので人付き合いなどの必要性が出てくる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大和新庄駅に対する口コミ】近くの国道に出れば飲食店などは充実している。悪くはないと思うが人通りが少なく夜は危ないかも。
【大和新庄駅に対する口コミ】スーパーなどまでの距離が多少遠い感じです。田舎のヤンキーみたいな若者がたまにいるの。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大和新庄駅に対する口コミ】近くの国道に出ればラーメン、ファーストフードなどの飲食店がある。
【大和新庄駅に対する口コミ】もうちょっと飲食店など選択肢が広がれば良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大和新庄駅に対する口コミ】高校生まで医療費無料など子育てには適している。
【大和新庄駅に対する口コミ】周りに会社が少なく都会まで出ないと仕事が少ない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大和新庄駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設に、スーパーとして駅から徒歩5分の場所にある業務スーパー新庄店がある。家庭用の食材が激安で入手できるので、家計に助かる頼もしいスーパーとして地元の人から人気があります。また、駅から徒歩10分圏内の場所にもスーパーのマルシゲ新庄店や一部一般衣料を扱っているワークマン大和新庄店もあるので、買い物するには何かと便利です。
【大和新庄駅に対する口コミ】商業施設、学習塾、外食チェーン店等はほぼ全て駅の西側に位置し、駅の東側はやや閑散としているため、東側に居住する場合は、西側と比較するとやや不便を感じると思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
あまり混雑しない。いつも座れる。尺土まで時間がかからない。
各駅停車で、本数が少ない。特に休日は全然来ない。
生活利便施設の充実
近くにスーパーオオクワやコンビニのファミマがある。
駅が小さいので、トイレがあるかさえ不明。
飲食店の充実
大通りを歩けば、ちょくちょく飲食店を見かける。
有名なところはないし、行ったことがないから美味しいかも知らない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や小学校は見かけたことがないからわからない。
一本の路線しかないので、階段もエレベーターもない。
治安
大通りは夜でも車が通ったりするので明るい。
少し中に入ると住宅しかなく、夜は暗い。。。
コストパフォーマンス
家賃は安そう。土地の値段も高くないと思う。
利便性はない。車がないと生きていけない場所。
交通利便性
無料の駐輪場がとても広いです。待合スペースもあり、そこがいっぱいだとホームにもベンチがあります。
掃除する人がいないのか、ゴミがよく落ちています。クーラーとかがない為、夏は暑く、冬は寒いです。
生活利便施設の充実
少し歩けば大通りに出る為、飲食店が多いです!
夜は暗い為、一人で歩くのは不安かもしれません。
飲食店の充実
少し歩けばなか卯、もっと歩けば居酒屋などがあります。
駅の近くにコンビニが無いため、出勤時の飲食の買い物はできないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があり、けっこー広いので休日は人がたくさんいて流行ってます
公園内にトイレは無いため、少し不便です。
治安
朝はお年寄りが散歩などしており、挨拶をしてくれるのでホッコリします。
夜は人気が少なく、不審者に声をかけられた事があるので夜は歩きではなく自転車でささっと帰ってしまった方がいいです。
コストパフォーマンス
家賃は約6万円くらいと、高すぎず安すぎないくらいです。
比較的少し歩けばお店がありますが、車があった方が便利です

メゾンドール新庄の中古販売価格の推移

平均㎡単価42.83万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↓ 下落傾向
26.37 41.25 56.13 2013-11-18 4LDK 96.81㎡ 50.54万円/㎡2014-01-12 3LDK 79.91㎡ 36.82万円/㎡2014-02-18 3LDK 79.91㎡ 32.27万円/㎡2014-02-26 4LDK 96.81㎡ 43.71万円/㎡2014-10-25 3LDK 74.47㎡ 28.85万円/㎡2014-12-16 3LDK 79.89㎡ 32.28万円/㎡2015-03-02 3LDK 80.31㎡ 36.63万円/㎡2016-02-26 4LDK 86.14㎡ 37.99万円/㎡2018-03-03 3LDK 74.47㎡ 35.51万円/㎡2018-09-07 3LDK 73.88㎡ 43.85万円/㎡2018-09-17 4LDK 86.14㎡ 53.65万円/㎡2018-11-03 4LDK 86.14㎡ 53.65万円/㎡2018-12-18 4LDK 86.14㎡ 47.89万円/㎡2019-02-15 4LDK 86.14㎡ 49.81万円/㎡2020-01-21 3LDK 74.47㎡ 39.51万円/㎡2020-06-30 3LDK 79.91㎡ 34.34万円/㎡2021-04-11 3LDK 73.9㎡ 39.37万円/㎡2022-07-31 2LDK 79.89㎡ 44.69万円/㎡2022-10-31 2LDK 79.89㎡ 40.55万円/㎡2024-02-09 3LDK 83.38㎡ 50.75万円/㎡2024-05-21 3LDK 79.89㎡ 36.41万円/㎡2024-08-10 3LDK 83.38㎡ 50.75万円/㎡2025-08-04 3LDK 75.42㎡ 51.72万円/㎡2025-11-02 3LDK 75.42㎡ 47.34万円/㎡2025-12-06 3LDK 75.42㎡ 47.34万円/㎡2026-01-07 3LDK 75.42㎡ 47.34万円/㎡ 2013-11 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-07 4階 3LDK 75.42㎡ 47.34万円/㎡
2025-12-06 4階 3LDK 75.42㎡ 47.34万円/㎡
2025-11-02 4階 3LDK 75.42㎡ 47.34万円/㎡
2025-08-04 4階 3LDK 75.42㎡ 51.72万円/㎡
2024-08-10 2階 3LDK 83.38㎡ 50.75万円/㎡
2024-05-21 2階 3LDK 79.89㎡ 36.41万円/㎡
2024-02-09 2階 3LDK 83.38㎡ 50.75万円/㎡
2022-10-31 1階 2LDK 79.89㎡ 40.55万円/㎡
2022-07-31 1階 2LDK 79.89㎡ 44.69万円/㎡
2021-04-11 3階 3LDK 73.9㎡ 39.37万円/㎡
2020-06-30 5階 3LDK 79.91㎡ 34.34万円/㎡
2020-01-21 2階 3LDK 74.47㎡ 39.51万円/㎡
2019-02-15 3階 4LDK 86.14㎡ 49.81万円/㎡
2018-12-18 3階 4LDK 86.14㎡ 47.89万円/㎡
2018-11-03 2階 4LDK 86.14㎡ 53.65万円/㎡
2018-09-17 3階 4LDK 86.14㎡ 53.65万円/㎡
2018-09-07 2階 3LDK 73.88㎡ 43.85万円/㎡
2018-03-03 2階 3LDK 74.47㎡ 35.51万円/㎡
2016-02-26 5階 4LDK 86.14㎡ 37.99万円/㎡
2015-03-02 2階 3LDK 80.31㎡ 36.63万円/㎡

葛城市の暮らし情報ガイド

奈良県北西部に位置し、2004年に新庄町と當麻町が合併して誕生した市です。當麻寺や葛城一言主神社など歴史的な社寺が多く、相撲発祥の地としても知られています。

交通アクセス

近鉄南大阪線とJR和歌山線が通り、大阪方面へのアクセスが可能です。

主要路線

  • 近鉄南大阪線
  • JR和歌山線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄南大阪線急行で約35分
  • 天王寺駅: JRで約50分
  • 大和八木駅: バスで約20分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 国道165号
  • 国道24号

子育て・教育

市内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域の歴史文化を活かした教育活動が特色です。

生活利便情報

尺土駅・新庄駅周辺に生活施設があり、日常の買い物は近隣市の大型施設も利用されています。

商業施設

  • 地元スーパーマーケット
  • 道の駅かつらぎ

医療

市内の医療機関のほか、近隣市の病院も利用されています。

公園・レジャー

  • 葛城山麓公園
  • 屋敷山公園

行政サービス

市役所のほか、當麻庁舎でも行政サービスを提供しています。

住みやすさ

葛城山の麓に広がる自然豊かな環境で、歴史と文化に囲まれた暮らしが楽しめます。大阪への通勤も可能な立地です。

治安

地域住民による見守り・防犯活動が行われています。

自然環境

葛城山や二上山の豊かな自然に恵まれ、登山やハイキングが身近に楽しめます。

コミュニティ

當麻寺の練供養や相撲に関する行事など、伝統文化が息づくコミュニティです。

防災情報

葛城山系の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。