プリマージュ新庄の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR和歌山線/大和新庄駅 徒歩5分 近鉄御所線/近鉄新庄駅 徒歩6分 近鉄御所線/忍海駅 徒歩22分
所在地(住所)奈良県葛城市北花内619-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年7月
総戸数78戸
小学校区域葛城市立新庄小学校
中学校区域葛城市立新庄中学校
専有面積63.00m² ~ 75.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社丸美木材
施工会社鍜治田工務店三和建設
管理会社日本住宅管理

プリマージュ新庄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 葛城市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、北花内619-1の空気感が希望に近いと感じました。プリマージュ新庄なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。プリマージュ新庄は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、大和新庄駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。JR和歌山線が使えるプリマージュ新庄なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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プリマージュ新庄の売却ガイド

プリマージュ新庄は奈良県葛城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数78戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大和新庄駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプリマージュ新庄の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛城市のマンション売却市場

葛城市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

プリマージュ新庄を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

二上山の美しい山並みを望む自然豊かな環境で、落ち着いた住み心地が魅力です。地価は比較的手頃で、大阪通勤圏としてはコストパフォーマンスに優れています。公園や子育て施設も整備が進んでいます。

交通アクセス

  • 大和新庄駅まで徒歩5分
  • JR和歌山線/大和新庄駅 徒歩5分
  • 近鉄御所線/近鉄新庄駅 徒歩6分
  • 近鉄御所線/忍海駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛城市立新庄小学校
  • 中学校区: 葛城市立新庄中学校

周辺施設

  • 當麻寺は中将姫伝説で知られる古刹で
  • 當麻曼荼羅は国宝に指定されています
  • 二上山は手軽なハイキングコースとして人気があり
  • 山頂からの眺望が楽しめます

プリマージュ新庄に関するよくある質問

プリマージュ新庄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリマージュ新庄には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリマージュ新庄の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプリマージュ新庄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリマージュ新庄はどのような物件ですか?

プリマージュ新庄は奈良県葛城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和新庄駅徒歩5分。築1995年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリマージュ新庄には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛城市の住みやすさは?

奈良県北西部に位置し、2004年に新庄町と當麻町が合併して誕生した市です。當麻寺や葛城一言主神社など歴史的な社寺が多く、相撲発祥の地としても知られています。 葛城山の麓に広がる自然豊かな環境で、歴史と文化に囲まれた暮らしが楽しめます。大阪への通勤も可能な立地です。

葛城市の交通アクセスは?

近鉄南大阪線とJR和歌山線が通り、大阪方面へのアクセスが可能です。

葛城市の子育て環境は?

市内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄新庄駅に対する口コミ】混雑しない。一駅進めば特急に乗ることができる。改札を出ると、バスとタクシー乗り場がある。メイン路線までは一駅で、家賃も手頃、日用品の買い物のしやすさから、住みやすい町である。
【近鉄新庄駅に対する口コミ】無人駅のためトラブル時に不安がある。改札が2ヶ所なので並ばなければならない時もある。バス乗り場があるが運行本数が少ないため不便である。タクシーもあまりつかまらない。車がないと不便に感じる場所もある。野焼きで煙たいこと、牛小屋のにおいがきついことは、デメリットである。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【近鉄新庄駅に対する口コミ】周辺には眼科、内科、整形外科、歯科があり、通いやすい。スーパーや薬局も近くにあり便利である。食事所は個人店とチェーン店がいくつかあり、それぞれ気軽に食べられる金額である。安価な甘味所やパン屋さんもおすすめです。不審者情報もないし、危なそうな場所もない。安心して暮らせる地域である。
【近鉄新庄駅に対する口コミ】以前はあった本屋がなくなってしまい、近辺に本を買える場所がなくなってしまった。アパレルや雑貨屋はない。電灯のスペースがあるため、夜はやや暗く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【近鉄新庄駅に対する口コミ】チェーン店と個人店がある。個人店のお惣菜弁当かおすすめ。駅近くにタピオカとか甘味専門の小さい建物の場所には、老弱男女が商品を購入しにきている。
【近鉄新庄駅に対する口コミ】店舗自体が少なくと、選択肢がない。コンビニなどの便利な建物がたってほしい。なかにはカフェのような落ち着いて休める場所もあればいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【近鉄新庄駅に対する口コミ】自然豊かななか、のびのびと外遊びできる公園が多い。幼稚園や保育園は数は適度にある。
【近鉄新庄駅に対する口コミ】公園にトイレがない公園が多数あり大変不便である。幼稚園や保育園は、市の合併前の地域で公立と私立が偏っていて、選択できないのが不満である。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【近鉄新庄駅に対する口コミ】のどかな田園風景が広がっている路線で、中でも近鉄新庄駅は、周りが神社や池、公園などに囲まれていて、落ち着いた雰囲気を醸し出しているきれいで大好きな駅の一つです。そのためか、行き交う人々は、どこかおっとりした人情味がある人が多いように見えます。
【近鉄新庄駅に対する口コミ】駅近くに、コンビニ、スーパー、飲食店などの店舗がなく、夜は人通りが少なく、少しさみしい感じです。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄新庄駅に対する口コミ】葛城市が出来るまでに存在していた新庄町の中心にして、現在でも周辺は葛城市の中心を形成しているエリアです。葛城市役所の新庄庁舎も近いですし、JR大和新庄駅へと続く道路にはスーパーやコンビニなどもあり発展しています。大阪阿部野橋へは40分程度でのアクセスが可能です。
【近鉄新庄駅に対する口コミ】大阪阿部野橋への直通が少ないので乗り換えが必要な場合が多いです。
2023年11月 メリット
交通利便性
地上駅です。橿原神宮前駅につながっているので、通勤通学に使っている人が多いです。
昼間の時間帯は本数が少なく、1時間に2本しかありません。
生活利便施設の充実
深夜まで開いているスーパーやホームセンター、コンビニがあります。
買い物は車で10分ほどの範囲に広げると、色々なお店があります。
飲食店の充実
ガストやサイゼリヤのようなファミレスが多いです。
飲食店は駅前ではなく、県道沿いに集まっています。
暮らし・子育て環境の充実
スポーツセンターや総合公園があり、運動環境が整っています。
小さな子供が遊べる遊具のある公園が少ないです。
治安
犯罪や不審者はほとんどなく、子供が安心して遊べる環境です。
日中は田畑が多く穏やかな町並みだが、夜間は真っ暗な道が多いです。
コストパフォーマンス
ファミリー世帯向けのアパートが多くて、近隣のエリアよりもリーズナブルです。
大阪へ奈良へ通勤可能ですが、乗り換えが必要になります。
交通利便性
混雑しない。一駅進めば特急に乗ることができる。改札を出ると、バスとタクシー乗り場がある。
無人駅のためトラブル時に不安がある。改札が2ヶ所なので並ばなければならない時もある。バス乗り場があるが運行本数が少ないため不便である。タクシーもあまりつかまらない。
生活利便施設の充実
周辺には眼科、内科、整形外科、歯科があり、通いやすい。スーパーや薬局も近くにあり便利である。食事所は個人店とチェーン店がいくつかあり、それぞれ気軽に食べられる金額である。安価な甘味所やパン屋さんもおすすめです。
以前はあった本屋がなくなってしまい、近辺に本を買える場所がなくなってしまった。アパレルや雑貨屋はない。
飲食店の充実
チェーン店と個人店がある。個人店のお惣菜弁当かおすすめ。駅近くにタピオカとか甘味専門の小さい建物の場所には、老弱男女が商品を購入しにきている。
店舗自体が少なくと、選択肢がない。コンビニなどの便利な建物がたってほしい。なかにはカフェのような落ち着いて休める場所もあればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かななか、のびのびと外遊びできる公園が多い。幼稚園や保育園は数は適度にある。
公園にトイレがない公園が多数あり大変不便である。幼稚園や保育園は、市の合併前の地域で公立と私立が偏っていて、選択できないのが不満である。
治安
不審者情報もないし、危なそうな場所もない。安心して暮らせる地域である。
電灯のスペースがあるため、夜はやや暗く感じる。
コストパフォーマンス
メイン路線までは一駅で、家賃も手頃、日用品の買い物のしやすさから、住みやすい町である。
車がないと不便に感じる場所もある。野焼きで煙たいこと、牛小屋のにおいがきついことは、デメリットである。

プリマージュ新庄の中古販売価格の推移

平均㎡単価40.8万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
28.21 41.8 55.39 2013-06-10 3LDK 65.81㎡ 39.68万円/㎡2014-02-18 3LDK 65.81㎡ 39.68万円/㎡2014-07-02 3LDK 75.23㎡ 41.75万円/㎡2014-07-08 3LDK 75.23㎡ 38.23万円/㎡2015-05-04 3LDK 70.53㎡ 41.71万円/㎡2016-08-08 3LDK 75.23㎡ 39.55万円/㎡2016-10-31 3LDK 66.65㎡ 38.69万円/㎡2016-11-28 3LDK 75.23㎡ 37.35万円/㎡2017-02-18 3LDK 70.53㎡ 36.56万円/㎡2017-03-04 3LDK 75.23㎡ 32.96万円/㎡2017-05-15 3LDK 70.53㎡ 36.56万円/㎡2017-08-29 3LDK 70.53㎡ 31.87万円/㎡2018-01-27 3LDK 63㎡ 43.55万円/㎡2018-06-11 3LDK 70.53㎡ 30.47万円/㎡2018-06-23 3LDK 65.81㎡ 44.2万円/㎡2018-08-20 3LDK 65.81㎡ 44.2万円/㎡2019-03-15 3LDK 65.81㎡ 44.2万円/㎡2019-12-03 3LDK 75.23㎡ 36.47万円/㎡2020-09-12 3LDK 70.53㎡ 44.53万円/㎡2020-10-11 3LDK 70.53㎡ 41.25万円/㎡2021-03-23 3LDK 66.21㎡ 43.94万円/㎡2021-10-18 3LDK 66.21㎡ 43.94万円/㎡2023-04-18 3LDK 65.81㎡ 49.23万円/㎡2023-05-02 3LDK 75.23㎡ 45.26万円/㎡2025-02-21 3LDK 67.21㎡ 53.12万円/㎡2025-03-31 3LDK 75.23㎡ 43.06万円/㎡2025-06-07 3LDK 70.53㎡ 41.25万円/㎡2025-06-28 3LDK 75.23㎡ 38.67万円/㎡2025-07-01 3LDK 67.21㎡ 41.32万円/㎡ 2013-06 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-01 1階 3LDK 67.21㎡ 41.32万円/㎡
2025-06-28 5階 3LDK 75.23㎡ 38.67万円/㎡
2025-06-07 4階 3LDK 70.53㎡ 41.25万円/㎡
2025-03-31 3階 3LDK 75.23㎡ 43.06万円/㎡
2025-02-21 1階 3LDK 67.21㎡ 53.12万円/㎡
2023-05-02 5階 3LDK 75.23㎡ 45.26万円/㎡
2023-04-18 4階 3LDK 65.81㎡ 49.23万円/㎡
2021-10-18 2階 3LDK 66.21㎡ 43.94万円/㎡
2021-03-23 2階 3LDK 66.21㎡ 43.94万円/㎡
2020-10-11 5階 3LDK 70.53㎡ 41.25万円/㎡
2020-09-12 5階 3LDK 70.53㎡ 44.53万円/㎡
2019-12-03 3階 3LDK 75.23㎡ 36.47万円/㎡
2019-03-15 4階 3LDK 65.81㎡ 44.2万円/㎡
2018-08-20 4階 3LDK 65.81㎡ 44.2万円/㎡
2018-06-23 4階 3LDK 65.81㎡ 44.2万円/㎡
2018-06-11 5階 3LDK 70.53㎡ 30.47万円/㎡
2018-01-27 4階 3LDK 63㎡ 43.55万円/㎡
2017-08-29 5階 3LDK 70.53㎡ 31.87万円/㎡
2017-05-15 5階 3LDK 70.53㎡ 36.56万円/㎡
2017-03-04 4階 3LDK 75.23㎡ 32.96万円/㎡

葛城市の暮らし情報ガイド

奈良県北西部に位置し、2004年に新庄町と當麻町が合併して誕生した市です。當麻寺や葛城一言主神社など歴史的な社寺が多く、相撲発祥の地としても知られています。

交通アクセス

近鉄南大阪線とJR和歌山線が通り、大阪方面へのアクセスが可能です。

主要路線

  • 近鉄南大阪線
  • JR和歌山線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄南大阪線急行で約35分
  • 天王寺駅: JRで約50分
  • 大和八木駅: バスで約20分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 国道165号
  • 国道24号

子育て・教育

市内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域の歴史文化を活かした教育活動が特色です。

生活利便情報

尺土駅・新庄駅周辺に生活施設があり、日常の買い物は近隣市の大型施設も利用されています。

商業施設

  • 地元スーパーマーケット
  • 道の駅かつらぎ

医療

市内の医療機関のほか、近隣市の病院も利用されています。

公園・レジャー

  • 葛城山麓公園
  • 屋敷山公園

行政サービス

市役所のほか、當麻庁舎でも行政サービスを提供しています。

住みやすさ

葛城山の麓に広がる自然豊かな環境で、歴史と文化に囲まれた暮らしが楽しめます。大阪への通勤も可能な立地です。

治安

地域住民による見守り・防犯活動が行われています。

自然環境

葛城山や二上山の豊かな自然に恵まれ、登山やハイキングが身近に楽しめます。

コミュニティ

當麻寺の練供養や相撲に関する行事など、伝統文化が息づくコミュニティです。

防災情報

葛城山系の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。