日神プラザ元町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/石川町駅 徒歩5分 みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区山下町161-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1986年3月
総戸数81戸
小学校区域元街小学校
中学校区域港中学校
専有面積23.99m² ~ 61.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社間組
管理会社日神管財

日神プラザ元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 日神プラザ元町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 日神プラザ元町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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日神プラザ元町の売却ガイド

日神プラザ元町は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数81戸、10階建の建物です。

最寄り駅は石川町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神プラザ元町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神プラザ元町を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川町駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/石川町駅 徒歩5分
  • みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 元街小学校
  • 中学校区: 港中学校

日神プラザ元町に関するよくある質問

日神プラザ元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神プラザ元町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神プラザ元町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が日神プラザ元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神プラザ元町はどのような物件ですか?

日神プラザ元町は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。石川町駅徒歩5分。築1986年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神プラザ元町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
餃子の王将やドトール、スーパーなどがあります。
最寄り駅からの経路は夜になると人通りが少なくなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大きなお風呂屋さんが隣にあるのでたまに利用しています。サウナの種類も多くて気持ちいいです。
首都高や線路が近くを走っており、騒音は結構届きます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
古いマンションですが、オートロックで管理されています。
エントランスに金魚がいる池がありますが、夏場はそこで蚊がわくことがあります。 また駐車場もあるにはあるのですが、一階に併設された畳屋がと大家さんが、ほぼ独占して利用しております。 加えて駐輪場は一階の奥まった場所にあり、もし車が停められていれば、出庫することが非常に困難です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ワンルームから3LDKと、間取りの種類は豊富です。
高層階になると風が強いときには風きり音がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
中華街が歩いてすぐ。いつでも美味しい中華を食べられます。
大型のショッピングモールは近くにありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに大きな中央病院があり、安心できます。
公園が少ないですし、繁華街から近いので常に騒がしい場所です。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
お洒落なバーやアメリカンなバーが立ち並ぶ。
高速道路が近いため、騒音が多少気になる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石川町駅に対する口コミ】トイレが比較的綺麗です。エレベーターが改札のすぐ脇にあるので他の駅よりも利用している人が多いイメージ。中華街側と元町側で駅のホームの壁のデザインが異なっており、それぞれのイメージにあった良いデザインだと思う。
【石川町駅に対する口コミ】コンパクトな駅なので特に不満はない。ビューカードのatmがあればいいなと思う
2023年10月 メリット
交通利便性
横浜まで数分でいけるのと、みなとみらい線より運賃が安い。京浜東北線や山手線ユーザーは使いやすいと思う
バス停が遠い。駅前ではなく、7分ほど歩いた距離にあるので石川町が最寄り駅のバス通学者には不便。
生活利便施設の充実
少し歩けば中華街や元町に出られて観光することができる。有名な店舗もたくさんあり、歩くだけで楽しむことができる。スーパーもあるので利便性は高い
100円均一が中華街の中にしかないので日用品が購入しずらいあと本屋もないのであったら便利だと思う。
飲食店の充実
駅前にはカレー屋や餃子の王将やカフェがある。少し歩けば中華街や元町なので、食べ歩きができたり有名なパン屋さんもたくさんあるので食べ比べもできる
どこになんのお店があるか分かりにくい。あと観光地なのでどこも混雑してる
暮らし・子育て環境の充実
駅前には保育園があるように見える。日本在住の外国人向けかも?高校も少し歩けばあるのでいいと思う
元町側の駅入り口はエスカレーターがないかもしれない。トイレの清潔さは普通。
治安
治安は普通だと思います。昼は観光客で賑わっていますが、夜は中華街が外国人が多め、元町はほぼ人がいなくなります。
外国人が多いので苦手な方は難しいかもしれない。何か嫌な思いをしたことはありません。
コストパフォーマンス
元町ということもあり家賃は高いです。しかし本当に少しだけ外れると南区になり家賃相場は一気に下がるのでおすすめです。
観光地に近ければ近いほど物価は上がります。美容院やスーパーの物品も高めだと感じます。
交通利便性
みなとみらい線の始発駅なので、都内(渋谷・新宿方面)に出る際は便利。徒歩圏内のJR石川町駅も利用できる。
みなとみらい線はホームが深いところにあるので、改札口から乗車するまでに時間がかかる。
生活利便施設の充実
周辺には元町商店街や中華街があり、飲食や買い物にはあまり困らない。
区の施設(図書館、子育てセンターなど)がやや離れている。
飲食店の充実
近くには元町商店街や中華街があり、飲食店は充実している。美味しいベーカリーが多い。
比較的狭めのお店が多く、赤ちゃん連れで利用しやすい(ベビーカーで入れる)お店は少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
遊べる公園は多くある。山下公園やアメリカ山公園には芝生があり、のんびり過ごせる。元町公園は緑が多く、生き物探しができる。
山手地区に関しては坂が多く、また風致地区のためコンビニなどはないので、ちょっとした買い物をしたい時には少し不便を感じる。
治安
駅周辺の治安は良く、夜間でも安心して歩ける雰囲気がある。
山手地区には細い坂道がいくつもあり、夜間、人気の少ない道もあるかもしれない。
コストパフォーマンス
利便性と住環境のいずれも満足している。住みやすいエリアだと思う。
家賃は安くはない。土地の値段も、神奈川県の中ではかなり高い方ではないかと思われる。
交通利便性
始発駅で必ず座れる上に乗り換えなしで渋谷や新宿三丁目、池袋まで行けます。駅自体も清潔です。
強いて言うなら改札からホームまでが遠いです。エレベーターもありますが改札のひとつ上の階までなのであまり時短になってるイメージはないです。
生活利便施設の充実
元町口すぐにドンキがあり、地下はスーパー並みの品揃えで安いのでとても便利です。コンビニも複数あります。飲食店も多く、元町商店街・中華街など、外食には困りません。
ドラッグストアは少ない印象です。また、ドンキ以外でスーパーとなると少ないです。
飲食店の充実
サイゼリヤなどのファミレスから、個人店、チェーン店など日替わりで行っても行ききれないほど飲食店があります。
ガッツリ系の食事や学生向けの食事の店は少ないかもです。(中華街にはありそう)
暮らし・子育て環境の充実
山下公園も徒歩圏内ですし、みなとみらいや観光地が多い場所柄ファミリー向けの施設も多いです。歩道のない細い道も少ないので安全です。
歩道のない細い道は少ないですが、大通りがあるので注意する必要があります。
治安
元町側は不審者なども少なく、大通りもあるため夜道でも人通りや車の往来があるため安心感はあります。
中華街側は酔っ払いが大きい声を出したり賑やかなことがあります。
コストパフォーマンス
たまたま予算内の賃貸があり住んでおりますが、基本的に物価は高いです。ただ重厚感のあるファミリー向けマンションが多く、遊ぶ場所も多く治安も良いので総合的には見合ってるのかもしれません。
家賃は高いので、予算にもよりますが選べる範囲はそう多くないと思います。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。