日神パレステージ西大島の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/西大島駅 徒歩3分 JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都江東区大島2丁目37-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1990年10月
総戸数65戸
小学校区域第一大島小学校
中学校区域大島西中学校
専有面積16.87m² ~ 63.84m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神恒産
施工会社多田建設
管理会社日神管財

日神パレステージ西大島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 日神パレステージ西大島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 日神パレステージ西大島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、日神パレステージ西大島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ西大島の売却ガイド

日神パレステージ西大島は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数65戸、12階建の建物です。

最寄り駅は西大島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神パレステージ西大島の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ西大島を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西大島駅まで徒歩3分
  • 都営新宿線/西大島駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一大島小学校
  • 中学校区: 大島西中学校

日神パレステージ西大島に関するよくある質問

日神パレステージ西大島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ西大島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ西大島の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が日神パレステージ西大島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ西大島はどのような物件ですか?

日神パレステージ西大島は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西大島駅徒歩3分。築1990年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ西大島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄駅の西大島まで徒歩3分なのでとても駅近です。都営新宿線なので、通勤も比較的空いているのが良いです。新宿へのアクセスも良いです。
▼強いて言えば、国道沿いに面しているところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近くにスーパーやコンビニ、飲食店がたくさんあって住みやすいです。 道も明るいので安全です。
▼一人暮らし用のマンションも多いですが、ファミリー層向けのマンションもあるので自転車の通りが多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エントランスはオートロックなので、一人暮らしの女性も安心です。
▼築年数が経っているので、外観や内装はそのものです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲一般的なワンルームマンションなので、住みやすいと思います。南向きのベランダなので、日当たり良好です。
▼国道沿いの為、外の救急車の音や子供の声などが聞こえてくることが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲マンションの隣にコンビニがあり、スーパーもいくつかあります。 小さな飲食店もいくつかあって、一人暮らしに向いてます。
▼特にないですが、強いて言うならオシャレなカフェなどはなさそうです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲亀戸駅の方に行けば病院はたくさんあります。北砂寄りに行くとアリオもあるので、なんでも揃います。
▼強いて言うなら、保育園はあまり見かけないかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西大島駅に対する口コミ】快速電車が止まる。近くにアリオ北砂があり、買い物に便利。飲食店が周りに多く、カラオケやカフェもあって遊びやすい。バスで亀戸にも出やすい。病院も近くにあるので住みやすい。下町なので、アットホームな雰囲気
▼【西大島駅に対する口コミ】土日しか走ってないバスがあるので、ディズニーやお台場など平日に行く時は少し不便。学校の校庭がせまい
2024年05月 メリット
交通利便性
▲色々な場所に通いやすい沢山の時間に乗りやすい
▼変な人が多い子供を乗せるのにちょっと不安
生活利便施設の充実
▲外食や買い物には困らない好きなお店多いと思う
▼駅の近くが少し臭いし、変な人が多い気がする
飲食店の充実
▲結構たくさんの種類の店がおおい、値段も安い
▼たまに訳のわからない店もあり、入るのに勇気がいる
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はそれなりに数がありどこに住んでも通える
▼江戸川区にくらべると社会保障関係が劣ってるように感じる
治安
▲警察官の数もそれなりにいて、安心できるきがする
▼もともとは変な人が多い地域なので少し不安
コストパフォーマンス
▲非常にいいと思う まだまだ改善の余地ありだ
▼住むのには高すぎる、値段が上がっていて家買えない
交通利便性
▲駅の構内にはコンビニや喫茶店ちょっとしたものを買える。
▼総武快速線が通過してしまうのが唯一のデメリットです。
生活利便施設の充実
▲JRと東武線が利用できて、バスも多数あり。
▼駅周辺が雑多な感じで深夜でも騒がしいことがあり、治安が心配。
飲食店の充実
▲駅周辺は飲食店が多く深夜まで開いている店舗も多く、非常に便利
▼駅周辺で日用品の買い物を出来る店舗が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲アトレ構内はリニューアルしたので明るくて、寂れた感じはありません。
▼亀戸駅のホーム端っこをおりる改札は階段なので、注意が必要です。
治安
▲地下には成城石井などもあるので、助かります。
▼そちらの改札は少し暗いので夜は怖い印象あります。
コストパフォーマンス
▲地下には成城石井などもあるので、助かります。
▼街の規模は大きくはないので今のところ店の多さ、アクセスのしやすさでは錦糸町の方が優勢。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。