日神パレステージ石川町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/石川町駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区長者町1丁目1-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1991年10月
総戸数109戸
小学校区域横浜市立南吉田小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積14.49m² ~ 23.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社東海興業
管理会社日神管財

日神パレステージ石川町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日神パレステージ石川町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ石川町の売却ガイド

日神パレステージ石川町は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数109戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は石川町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神パレステージ石川町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ石川町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川町駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/石川町駅 徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南吉田小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

日神パレステージ石川町に関するよくある質問

日神パレステージ石川町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ石川町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ石川町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が日神パレステージ石川町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ石川町はどのような物件ですか?

日神パレステージ石川町は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。石川町駅徒歩6分。築1991年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ石川町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
中華街、浜スタ、赤レンガ倉庫などが徒歩圏内なのでそこはプラスですね また築年数30年以上のマンションなので家賃が相場より安いです
治安が悪過ぎる 生活保護の受給日(らしい)に付近のコンビニATMに行列が出来てた衝撃は今も忘れられません
立地・治安・周辺環境
栄えている地域なので飲食店が数えきれないほどあります コンビニ、ドラッグストアも合わせれば軽く二桁。自炊しない方におすすめです
治安が悪過ぎる 生活保護の受給日(らしい)に付近のコンビニATMに行列が出来てた衝撃は今も忘れられません
共用部・セキュリティ・外観 ★★
セキュリティは最低限あります 一階のエントランスキー、 エレベーターは一機ですがまめにメンテナンスしてるようなので大丈夫だと思います
見た事ない歪な形です 気になる人には無理かもです 30年能力マンションの名残か古い有線放送のスイッチの様な物が取り付けられてます 多分動きません
お部屋の仕様・設備 ★★
仕様設備にプラス要素はありませんw 無理矢理あげるとすれば不景気なご時世でも何とかやってけるお手頃家賃でしょうか 私は下の方の部屋だったので家賃3万台でした
見た事ない歪な形です 気になる人には無理かもです 30年能力マンションの名残か古い有線放送のスイッチの様な物が取り付けられてます 多分動きません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ほぼ何でもあります コンビニ大手全社、牛丼大手全社、徒歩2分にガスト、行列の出来るラーメン屋多数
治安の悪さと別でそばに高速道路があるのでうるさいです また救急を受け入れる大病院への道になっているらしく救急車のサイレンは日常です
暮らし・防災・子育て ★★★★
横浜市が結構しっかりやっているらしく特に不満はないと思います
子育てに関しては全くわかりませんが外国人が多いので付近の学校も多国籍でトラブルになったと聞いた事があります
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石川町駅に対する口コミ】中華街・山下公園・みなとの見える丘公園・元町・女子校・・・と非常におしゃれで個性のある街に囲まれた駅です。川をまたぐように出入口が二箇所あり、南口はすぐ元町のおしゃれな商店街へと降りることができ、北口はすぐに中華街の門をくぐることができます。
【石川町駅に対する口コミ】いわゆるドヤ街と言われる寿町も近いです。苦手な方はお気をつけください。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで共用部分は丁寧に掃除されており美観保たれている
特には感じられないが強いて言うならばたまにエレベーター内がタバコ臭いこと。中では吸ってないと思うからベビースモーカー臭?
2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
石川町駅や伊勢佐木長者町駅徒歩圏内なので、横浜中心部や東京に行くのにとても便利な立地です。 石川町はおしゃれなお店も多く、楽しいです。
雨の日には少しだけ駅が遠いな、という印象があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
中心部が近く、歩いて山下公園にも行けます。 すぐ近くにコンビにがあるのも便利です。
隣が簡易宿泊所だったり、すこーしだけ治安が悪いところです。 女性の一人暮らしには向かないかも・・・
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は地区年数のわりに綺麗で、管理人さんもきちんと掃除をしてくれています。
オートロック付で安心なはずが、一回オートロックが壊れていて、帰宅時に開けられないことがありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一般的なワンルームです。 IHクッキングヒーターがついていたので、料理はしやすかったです。
キッチン部分と部屋の間に段差があるのは不便でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
中華街も近くて楽しいです。
コンビニはすぐのところにありますが、スーパーやドラッグストアは気持ち遠いかな。 自転車があるといいと思います。 少しスーパーの値段は高めかと思います。
暮らし・防災・子育て
山下公園が近いので、遊ばせるのにはいいかも。
子供がいなかったのでよくわかりませんが、治安が悪いので、子供を学校などに通わせるのはあまりよくないと思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
使いやすい位置にあると思います。広くはないけれど清潔感のあるホームです。
最寄りの女子校が多いので朝は混雑します。ホームドアもありません。
生活利便施設の充実
近くにある便利なお店はあおばとかかな?ドンキもちょっと歩くけどまあ近いのでいいと思います。
強いて言うならトイレの数が増えればなーー朝は混雑していて急いでる時不便
飲食店の充実
ガストや日高屋、CoCo壱、王将などなど中華街があるのもいいです
あんまり立地的に広いお店は立てられないのかな?中華街まで行かないと大人数ではいるのは厳しいかも
暮らし・子育て環境の充実
近くに公立の学校もありますし、名門女子校も多い。防犯面はしっかりしていると思います。
エレベーターが少ないのと元町口は改札も狭いです。
治安
落ち着いた町なのであまり気になったことはありません。
強いてあげるなら中華街方面かな?観光客も多いので
コストパフォーマンス
業務スーパーは中華街にあります。パンとかお安く買えます。
歩いて行ける安いスーパーはそこまで多くないかな
交通利便性
地下鉄で横浜、桜木町に出れる。歩けば京浜東北線、関内駅に近い。
駅っぽくないためタクシーロータリーがなく、タクシーを捕まえなくてはならない。
生活利便施設の充実
伊勢佐木モールあり。関内、桜木町にも徒歩で行けるので不便ない。
デメリットはないに等しいが、小洒落た店が少ないか。
飲食店の充実
あるけど数多るほどに飲食店が点在するので困らない。
伊勢佐木長者町駅付近だけでいうとお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
繁華街のイメージが強いが、意外と学校や病院がある。
治安という意味でも子育てする環境にはあまり適さない。
治安
伊勢佐木警察署が近くにあるため、警察の巡回がある。
風俗街近くにあり。酔っ払いも多い印象。夜も賑やか。
コストパフォーマンス
繁華街であるため、決して安くはないが桜木町、横浜に比べればまだ良い。
賃料などそれなりのコストがかかるので資金に余裕を持ちたい。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。