日神パレステージ吹上の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/吹上駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県鴻巣市吹上本町4丁目12-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年3月
総戸数86戸
小学校区域鴻巣市立吹上小学校
中学校区域鴻巣市立吹上北中学校
専有面積73.08m² ~ 84.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社多田建設
管理会社日神管財

日神パレステージ吹上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日神パレステージ吹上を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県鴻巣市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ吹上の売却ガイド

日神パレステージ吹上は埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数86戸、11階建の建物です。

最寄り駅は吹上駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神パレステージ吹上の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴻巣市のマンション売却市場

鴻巣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ吹上を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吹上駅まで徒歩4分
  • JR高崎線/吹上駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴻巣市立吹上小学校
  • 中学校区: 鴻巣市立吹上北中学校

日神パレステージ吹上に関するよくある質問

日神パレステージ吹上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ吹上には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ吹上の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日神パレステージ吹上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ吹上はどのような物件ですか?

日神パレステージ吹上は埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吹上駅徒歩4分。築2008年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鴻巣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鴻巣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ吹上には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鴻巣市の住みやすさは?

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鴻巣市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鴻巣市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅前にはバスロータリーと交番があります。とても静かでのどかな地域です。池袋駅まで乗り換えなしで55分です。東京方面への通勤可能エリアです。
▼国道沿いまで行かないと大きな商業施設がありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲とても静かで緑が多いエリアです。駅から15分ぐらいで、キレイな田園風景が広がっています。治安が良く犯罪などは聞いたことがないです。北口から15分くらいのところに西友があります。24時間営業なので助かります。
▼お店の周辺に住んでいない人は、車がないと不便だと思います。娯楽を楽しむようなお店がないので、少し寂しく感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観は常にキレイで、マンション内も明るく清潔です。管理体制がしっかりしていると思います。駐車場のスペースも広いので、ストレスフリーで駐車できます。
▼立体駐車場の2階は駐車しにくいかなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲マンションからの眺めが最高に気持ちいいです。日当たりが良く空気が澄んでいます。内装は白ベースなので、明るく清潔感があります。水回りの設備は標準的なものです。
▼日差しが強いので、バルコニーの空間がもう少しあると日差しが和らいだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲国道沿いには、飲食店が所々にあります。24時間営業の商業施設もあります。件数は多くありませんが、生活する上で困ることはないです。
▼お店の件数が少ないので、どうしても飽きてしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲マンションから徒歩圏内に学校やクリニックがあります。徒歩で完結できるので、生活しやすいと思います。
▼子供が遊べるような大きな公園がないのが残念です。
2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲朝は高崎線の籠原発ならば座ることができる。
▼駅前のコンビニがニューデイズのみであり、飲食店等はほぼ無い
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【吹上駅に対する口コミ】ロータリーが整備されている。車での送り迎えに最適。北口ロータリーではタクシーやバスの接続が取りやすい。 埼玉りそな銀行とローソンが駅から徒歩3分以内と近くに位置している点は便利である。公共施設、図書館や公民館へも徒歩3分以内とアクセス良好。
▼【吹上駅に対する口コミ】有料駐車場が削減され、特に雨の日は車利用者は大変になった。飲食店などは国道沿いにあるため、駅からのアクセスはあまりよくない。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲共用部分が綺麗で。皆さんの感じがよかったです。
▼駐車場が狭い。他の場所に賃貸を借りる必要があり。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲そこまで混雑していないし、駅員さんの対応もしっかりしていて良い駅になっている
▼強いて言うなら少しホーム内で汚い場所がある
生活利便施設の充実
▲近くには図書館や塾などなどそれなりに施設があり駅から近いのでアクセスしやすい
▼ただし、そこまで広くは無いのであまり期待はしすぎない方がいい
飲食店の充実
▲飲食店は居酒屋やラーメン屋など種類が豊富な店が沢山ある
▼強いて言うなら種類が固定されているためたくさんの料理を決められない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには幼稚園、小学校、中学校と沢山の施設が揃っている
▼しかし、年配の方を介護する施設は近くには無い
治安
▲治安はかなりいい!人々も優しくたいおうしてくれる
▼強いて言うなら散らかったゴミが少し気になる
コストパフォーマンス
▲メリットは近くに安いスーパーがあり、とても便利
▼しかし、それなりに高い場所もあり行く場所が固定されてしまう
交通利便性
▲東京駅と渋谷駅まで乗換無しで一時間で行ける地味に便利な駅。
▼タクシーはほとんど止まっていないので、自分で呼ぶ必要がある。
生活利便施設の充実
▲駅ナカのキオスクでちょっとした菓子や弁当が買える。
▼スーパーやコンビニが駅前にないので、徒歩だと不便である。
飲食店の充実
▲ちょっとした個人店は基本的に美味しいと思う
▼ファミレスは国道沿いにあるので、自転車でも不便に感じる。車が必要
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校中学校図書館様々な施設が揃ってある。
▼病院や小児科が近くにない。他の診療科も熊谷か鴻巣に行かないとない。
治安
▲繁華街は皆無でかつ街灯の数もちょうどいい。
▼強いて言うなら、誰も通っていないので助けを呼ぶと時間がかかる。
コストパフォーマンス
▲ロピアがあるのでご飯は基本的に満足。国道からも離れているので、サイレンをほぼ聞かない。
▼車がないと、大きめの店に行くのは不便である。
交通利便性
▲ホームが2つある。バスが複数乗入れており通学や通勤はもちろん、近場の観光スポットにも行ける。
▼快速電車が止まらない都心まで時間がかかる路線がひとつのみである
生活利便施設の充実
▲改札の外と中にNEWDAYSがある市役所の支所が駅近くにある図書館が近くにある
▼商業施設がないスーパーなど買い物できる施設が近くにない駅ビルのような見て回るだけでも楽しめるような施設がない
飲食店の充実
▲十万石まんじゅうが近くにある個人経営のようなカフェが近くにある精肉店が近くにある
▼気軽にふらっと入れるようなカフェがない(有名チェーンなど)お弁当屋さんもないファストフード店も無い
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあるエレベーターがあるエスカレーターがある
▼幼稚園、保育園は近くには少ない公園はあまり整備されていない
治安
▲北口には交番がある駅周辺はどちらの口も落ち着いていてのどかだ
▼飲み屋街など賑やかな雰囲気はない街灯は少ない
コストパフォーマンス
▲駅周辺は住宅街で落ち着いており、車さえあればスーパーやホームセンター、様々な飲食店には行けるので暮らしやすい
▼免許や車がないと暮らしやすいとは言い難い都会が好みだと暮らしにハリがないと感じる

鴻巣市の暮らし情報ガイド

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。