日神パレステージ伊勢佐木の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/黄金町駅 徒歩1分 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区末吉町3丁目63-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年8月
総戸数53戸
小学校区域横浜市立東小学校
中学校区域横浜市立老松中学校
専有面積55.65m² ~ 72.76m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社東洋建設東海興業
管理会社日神管財

日神パレステージ伊勢佐木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 日神パレステージ伊勢佐木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ伊勢佐木の売却ガイド

日神パレステージ伊勢佐木は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数53戸、11階建の建物です。

最寄り駅は黄金町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神パレステージ伊勢佐木の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ伊勢佐木を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黄金町駅まで徒歩1分
  • 京急本線/黄金町駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立東小学校
  • 中学校区: 横浜市立老松中学校

日神パレステージ伊勢佐木に関するよくある質問

日神パレステージ伊勢佐木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ伊勢佐木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ伊勢佐木の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が日神パレステージ伊勢佐木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ伊勢佐木はどのような物件ですか?

日神パレステージ伊勢佐木は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。黄金町駅徒歩1分。築1997年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ伊勢佐木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【黄金町駅に対する口コミ】昔は治安が悪いイメージでしたが、赤線が摘発され10年以上が経ち、だいぶ落ち着いた町になってきました。野毛、伊勢佐木町へのアクセスもよく、足を伸ばせば関内、桜木町、中華街、元町、山下町へのアクセスも良く生活しやすいです。横浜駅にも近いのでとてもいい環境です。どこに行くにもアクセスが良い。
【黄金町駅に対する口コミ】黄金町駅周辺の建物が古めかしいため、景観が悪いといったところでしょうか。もっと綺麗にしたらいい雰囲気になると思います。少し古めかしい町なので、もう少し綺麗にしてほしい。外国人が増えてきてゴミ出しが最悪なので、行政はちゃんとしてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【黄金町駅に対する口コミ】コンビニ、スーパーも駅周辺にたくさんありますし、少し足を伸ばせば横浜橋商店街や関内・伊勢佐木町も徒歩や自転車で行けるのでお買い物には困りません。 また京浜急行だと横浜駅も上大岡駅も10分以内なのでデパートでのお買い物も出かけやすいです。夜は飲み屋さんが多く、川沿いは賑やかです。
【黄金町駅に対する口コミ】駅直結の大型スーパーがないところが不便だと感じています。酔っ払いと怖い職業の人がたまにいます。 また外国人が増えていてマナーの悪い人が増えています。ゴミ捨てなど。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【黄金町駅に対する口コミ】飲食店は充実しているので食事には困りません。
【黄金町駅に対する口コミ】マクドナルドやファミレスが駅にあったらもっとよかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【黄金町駅に対する口コミ】周囲に小学校多いです。 区役所も比較的近くて便利です。 桜の時期は線路沿いが綺麗です。
【黄金町駅に対する口コミ】駅近くに大きな公園がありませんが 小さな公園が少しあります。
2019年07月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅まで平坦かつ近い。 商業地のため生活は便利
商業地で飲み屋が多いためうるさい。 電車の件数が都心にしては少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川沿いのマンションで川沿いに桜が咲くので桜シーズンはとても眺望が良いです。
川沿いですのでごくたまに匂いが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
規模が大きくないのでオートロックと防犯カメラがあるので十分かと思います。
オートロックはあるが管理人はたまにしかいない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーがL型なので日当たりはとても良いです。
少し古いタイプですので梁はあります。 室内設備は目を引くものはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー・飲食店・商店街は多く不便しません。
スーパー・飲食店・商店街は多いですが、商品は高く、品切れすることもあります。
暮らし・防災・子育て ★★
学校等は近くにあります。 都市部ですもで行政も近いです。
外国人も多く色んな文化の方も多いので学校等は評判良くないです。
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
横浜駅までも10分ほどと、利便性はとても良かったです。
飲み屋、風俗店が多く、大通りにもそういったお店が並んでいるので、子育て世代には向かないかなと思います
交通利便性
混雑していない。はいってすぐ改札がある。
都心部から遠い快速が止まらない電車の本数少ない
生活利便施設の充実
まわりにさまざまな店が。駅出たらすぐ、色々な店が。
もっと行きやすい場所だといいのにな〜とは思う
飲食店の充実
まいばすけっとすき家その他もろもろなどがある。
品揃えは正直いって悪いし、全て揃えることはできない
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近い!!駅にはトイレもちゃんと。大通り公園がすぐ。
保育園があまりない。幼稚園も歩かないとない。
治安
メリットといってもあまりないです。思い浮かばない。
つばを吐くおじさんとかをよく見かけるので不快
コストパフォーマンス
微妙。住みやすさ、というか住宅がある、といっても遠い
利便性はまあ、ある方かもしれないなと思う。
交通利便性
改札を出て、そのまま進むと、大通りに出ます。そこにバス停があるので、巧く行けば、乗り継ぎ時間無しでバスに飛び乗ることも可能です。そして、小さい駅なのに、立ち食いそば屋が在るのも便利です!
各駅しか止まらないく、まだホームドアも設置されていないので、高速で通過する電車には、気をつけないと危ないです。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ、コンビニも徒歩1分以内にあります。マンションが多く、町医者も幾つか徒歩数分圏内にあります。
商店街やスーパーは近くには殆どありません。
飲食店の充実
結構有名なラーメン店が、徒歩数分圏内にあります。チェーン店の飲み屋も、数店存分してます。
昔から存在していた老舗のようなお店が無くなり、新たなビルになったりしていて、昔ながらの飲食店が少ない感じです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校、高校など、多くの教育施設があります。少し歩けば、大岡川があるので、桜の時期などは綺麗です。
強いて言えば、公園のような場所は少ない感じです。
治安
改札を出て正面方向は、明るく綺麗な感じです。
改札を出て反対側は、ガード下等、夜は人通りも少なく、暗い感じです。
コストパフォーマンス
駅周辺は便利な立地だと思います。各停しか停車しないので、急行等が停車する駅よりは、家賃等は少し安めだと感じます。
駅から徒歩圏内でも、場所によって色々な感じですが、家賃が安い場所は、少し不便だったり、治安が気になる感じがします。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。