日神デュオステージ馬車道の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/馬車道駅 徒歩5分 JR根岸線/関内駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区弁天通2丁目26-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2012年12月
総戸数67戸
小学校区域横浜市立本町小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校

日神デュオステージ馬車道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 日神デュオステージ馬車道は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 日神デュオステージ馬車道の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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日神デュオステージ馬車道の売却ガイド

日神デュオステージ馬車道は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数67戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は馬車道駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神デュオステージ馬車道の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神デュオステージ馬車道を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬車道駅まで徒歩5分
  • みなとみらい線/馬車道駅 徒歩5分
  • JR根岸線/関内駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立本町小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

日神デュオステージ馬車道に関するよくある質問

日神デュオステージ馬車道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神デュオステージ馬車道には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神デュオステージ馬車道の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が日神デュオステージ馬車道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神デュオステージ馬車道はどのような物件ですか?

日神デュオステージ馬車道は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。馬車道駅徒歩5分。築2012年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神デュオステージ馬車道には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
関内、馬車道、日本大通り、桜木町が徒歩圏内です。また、本町4丁目バス停も近くにあります。周辺には、コンビニ、スーパーも複数あります。
近隣が歓楽街のため、夜になるとキャッチの方が現れますが、強引な客引き等はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩圏内に山下公園や赤レンガ倉庫があり、散歩に最適です。
駐輪場が地下にある為、利用頻度が高い方は手間だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
週6日管理人さんが出勤し、共用部の清掃を行なっています。宅配ボックス、監視カメラはあります。
駐輪場が地下にある為、利用頻度が高い方は手間だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内の段差は気になりません。 コンロはガスではなくIHです。
部屋のタイプによっては冷蔵庫の高さを気をつけた方が良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
まいばすけっと、ピアゴ、セブンイレブン、ファミリマートがすぐ近くにあります。10分程歩けば業務スーパーもあります。
徒歩5分圏内のファミレスはジョナサンのみです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
中区役所、市役所ともに徒歩圏内にあります。
ボール遊びができる公園は近隣にはありません。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
関内エリアの繁華街と日本大通りエリアの官公庁街のちょうと境目ぐらいあります。マンションから関内駅の方に向かうと夜の店のキャッチがたくさんいて少々鬱陶しいですが、一晩中人がいるので安心といえば安心。
繁華街の近くなので、夜たまに騒いてる人や大音量で音楽を流してる車が通ることがある。ただ、事件とかは起きるほど治安が悪くはなさそう。(外国人はほとんど通らないから?)
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【馬車道駅に対する口コミ】とにかく便利!渋谷まで絶対に座れる。 横浜で乗れかえれば東京駅や高崎線で群馬、成田エクスプレスで千葉方面、横須賀方面に伊豆方面、京急乗り換えで羽田までのアクセスも良く、徒歩で地下鉄関内駅を使えば新横浜駅にも1本。
【馬車道駅に対する口コミ】特急が止まらないのでみなとみらい駅で乗り換えが必要。 観光地すぎるのは難点かもしれない。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【馬車道駅に対する口コミ】赤レンガ倉庫やワールドポーターズまで徒歩圏で、横浜スタジアムにも徒歩7分。JR線の桜木町駅や関内駅にも10分で歩けるため、交通の利便性が高いです。みなとみらい線は通勤ラッシュ時にも空いているので、快適に中目黒・渋谷方面までアクセス出来ます。
【馬車道駅に対する口コミ】スーパーが少ないことが一番の問題です。さらに、バイクや車で暴走する人が休日に増え、騒音にストレスを感じることがあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
神奈川県の中心部である横浜・桜木町がすぐ傍にあり、歩いて行こうと思えば行けてしまうぐらい近い地域です。
横浜には近いのですが、東京都に行くのは少々時間がかかります。ただ、それも京浜東北線でそのまま行けるので、大きなデメリットは感じません。
生活利便施設の充実
買い物施設は充実しています。かつて日本一有数の繁華街で会った伊勢佐木町は、往時の盛り上がりは下火となりましたが、現在では地元の人の生活を支える商業施設が軒を連ねています。
病院関連は少々充実していないように感じられます。あるにはあるのですが古い建物が多く、最新の医療となると少し移動が必要でしょう。
飲食店の充実
なんといっても横浜中華街が近いところにあります。観光客向けのお店ではなく地元民向けのお店もあるので、本格的な中華を楽しめるかと思います。また、馬車道は古くから貿易で栄えた横浜の中心地であった場所であり、洋食もとても充実しています。
中華はリーズナブルなお店も多いのですが、美味しい洋食屋さんは高価なお店が多いです。予約が必要だったりするので、思いついたときにふらっと向かうのは難しいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば海を臨める山下公園があり、赤レンガ倉庫、桜木町など行くところには事欠かないです。
関内駅周辺は、古くに港町として栄えたということもあってか、現在もあまり子供向けの施設は充実していないように感じます。臨海部から再開発が進んでいるので、今後に期待したいです。
治安
元々、日本有数の歓楽街ということで夜でも明るい場所が多いです。今は繁華街といえるほどではないので、治安は良くなったのではないでしょうか。また、関内駅から海側は再開発地域であり、治安は良好です。
関内には朝鮮系・中国系が多い黄金町、日本三大ドヤ街と言われる寿町があります。以前ほどではないそうですが、それでも日中からふらふらと歩いたり路上で寝るような人もいるので、注意は必要でしょう。
コストパフォーマンス
関内駅から海側の地域は再開発された地域で、治安も良く、家賃はかかりますが景観なども楽しめるでしょう。
関内駅の陸側も家賃は結構高いです。生活必需品も大きく安いお店があるわけでもなく、金銭的コストはそれなりに必要と考えましょう。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。