日神デュオステージ横濱マリンスクエアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩3分 JR根岸線/石川町駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区山下町31-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2003年9月
総戸数67戸
小学校区域横浜市立元街小学校
中学校区域横浜市立港中学校
専有面積26.71m² ~ 43.20m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社東鉄工業
管理会社日神管財

日神デュオステージ横濱マリンスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、日神デュオステージ横濱マリンスクエアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい日神デュオステージ横濱マリンスクエアを候補にしています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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日神デュオステージ横濱マリンスクエアの売却ガイド

日神デュオステージ横濱マリンスクエアは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数67戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は中華街駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神デュオステージ横濱マリンスクエアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神デュオステージ横濱マリンスクエアを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中華街駅まで徒歩3分
  • みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩3分
  • JR根岸線/石川町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立元街小学校
  • 中学校区: 横浜市立港中学校

日神デュオステージ横濱マリンスクエアに関するよくある質問

日神デュオステージ横濱マリンスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神デュオステージ横濱マリンスクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神デュオステージ横濱マリンスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が日神デュオステージ横濱マリンスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神デュオステージ横濱マリンスクエアはどのような物件ですか?

日神デュオステージ横濱マリンスクエアは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中華街駅徒歩3分。築2003年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神デュオステージ横濱マリンスクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
元町・中華街駅は始発駅なので朝の通勤混雑の中でも座ることができる。渋谷駅まで30分以内でアクセス可能。お洒落な元町商店街がある。
観光地(山下公園、中華街)の最寄り駅なので土日が混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
観光地なので街並みは綺麗。海を臨む山下公園のすぐ近くなので散策も楽しめる。山下公園でイベントも多数開催されていて楽しめる。
観光客が多いので土日は周辺道路が混雑する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はお洒落。エントランスも割と広い。管理人さんが掃除をするので清潔。24時間365日ごみ捨て可能。屋上の雰囲気が良い。
駐輪場がないため、自転車は部屋で保管しないといけない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バストイレ別でエアコンが完備されている。浴室乾燥機があるのがよい。部屋も綺麗。室内の段差はない。海が見えるのが良い。クローゼットも綺麗。
日当たりがあまり良くない。洗面所とトイレの仕切りがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くに24時間開いているスーパーとコンビニがある。 元町商店街も歩いてすぐの距離。中華街も近い。
土日は観光客が多いため飲食店が混雑している。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所に病院(内科、歯科、眼科、整形外科)があり便利。
住宅地ではないため近隣住民とのコミュニケーションが疎遠。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
元町中華街駅の改札まで10分程度。ちょうど人通りの少ない道路沿いなので意外に静か。
土日はどうしても人混みがすごい。イベントなどがあると駅改札付近は立ち往生することもある。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅としてはみなとみらい線馬車道駅が徒歩5分ほど、根岸線関内駅が徒歩10分弱と立地はかなりいいです。
関内駅から帰ってくるときは夜の店が多いエリアを通ることになるので、男性はキャッチにかなり声をかけられます。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンはIHで作業台が広いため自炊をする人にはおすすめ。
玄関付近や洗面所など電波が届きにくい場所がある。
2023年07月 メリット
交通利便性
横浜駅まですぐ行ける。石川町駅から少し歩けば、みなとみらい線元町中華街駅にも行けるので、電車が止まってしまった時や渋谷方面に行くときに便利。
石川町駅の周りにタクシーがあまりいない印象。
生活利便施設の充実
商店街があるので飲食には困らない。チェーン店だけでなく、おしゃれな個人経営の店もあるので、路地でいいお店を探すのが楽しい。
スーパーが少ない。商店街のスーパーは健康志向のマダム向けなので少しお高めな印象。
飲食店の充実
雑誌に載っているお店があったり、テレビで紹介された人気店もある。路地で隠れた素敵なお店に出会うことも多々ある。
強いて挙げれば、夜中までやっている弁当屋さんがあればうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅が新しくなって綺麗だし、エレベーターも設置されて利用しやすくなった。
坂道が多いので、小さいお子さんやお年寄りの方は大変かもしれない。
治安
飲み屋さんが多くあるわけではないので、夜の治安はそこまで問題ない。
街灯が少ないので、夜間の一人歩きは少し怖いと感じた。駅の反対側に危ない地域があるので行かないようにと、不動産屋さんに何度も忠告された。
コストパフォーマンス
アクセスがよいし、お店もたくさんあるので生活に困らない。
家賃が高い。駅から徒歩20分くらいのところでないと私の条件には合わなかった。
交通利便性
元町、中華街、マリンタワー、それぞれに近い出入口があるので便利。元町にいちばん近い改札は、改札のすぐ近くにエスカレーター&エレベーターがあり、それを使えば「港の見える丘公園」にも難なく行けます。
強いて言えば、、、地下深くに乗り場があるので、電車を降りてから地上に出るまで少し時間がかかる(距離がある)ことくらいですが、エスカレーターがあるのでツラくはありません。
生活利便施設の充実
元町にいちばん近い改札は、改札に小さなコンビニ?的な店がありますし、どの出入口もコンビニや、各種お店 レストラン カフェなどに非常に近いです。
土日は待ち合わせの方々がいて、改札前が少しにぎやかになることぐらいでしょうか?。。。
飲食店の充実
元町改札近くにはスターバックス、昔ながらのクレープ屋さんクレープ・ドンがあり、少し歩けばドンキホーテもあります。
土日はどこのお店も混んでいるので、待ち時間が少しかかります。
暮らし・子育て環境の充実
駅も街もお手洗いはどこもきれいなので安心して出歩けます。山下公園や港の見える丘公園、横浜公園など散歩する場所も沢山あります。
観光地なので公共施設等々は整っていますが、土日はひとがたくさんいるのでお子さんなどは目を離さない方が良いかなと感じます。
治安
どこの出口を使用しても治安は良いです。危ない思いをしたことはありません。
強いて言えば、ひとでがたくさんある日にはぶつからないように気を付けて歩く。という位です。
コストパフォーマンス
大変住みやすい街です。安心・安全・美しく、緑と港と街が調和しています。
家賃は少しだけ高いかな?という感じです。二人暮らしにちょうど良い広さ(70平米~80平米)のマンションは、少し数が少なめです。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。