日生花隈コーポラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/花隈駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-12-12〜13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1969年4月
総戸数27戸
小学校区域神戸市立山の手小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積51.84m² ~ 106.00m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社自主管理

日生花隈コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで52〜106m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、下山手通8丁目15-12-12〜の利便性を評価しています。日生花隈コーポラスなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 花隈駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。日生花隈コーポラスなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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日生花隈コーポラスの売却ガイド

日生花隈コーポラスは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は花隈駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日生花隈コーポラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

日生花隈コーポラスを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 花隈駅まで徒歩3分
  • 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立山の手小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

日生花隈コーポラスに関するよくある質問

日生花隈コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日生花隈コーポラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日生花隈コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日生花隈コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日生花隈コーポラスはどのような物件ですか?

日生花隈コーポラスは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花隈駅徒歩3分。築1969年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日生花隈コーポラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
花隈まで徒歩5分 西元町まで徒歩8分 大倉山まで徒歩15分
強いて挙げるならすべて地下にホームがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街で静かです。下山手公園や花隈小公園徒歩10分です。
強いて挙げれば近隣で建築工事中です。時々救急車や消防車のサイレンが近くで聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
3年前に外壁大規模補修済み。監視カメラ3か所あります。駐車場あり。駐輪場は建物の下で濡れません。
エレベーターがあればなお便利。現在駐車場の空きはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
希少なメゾネット トイレ2か所 ベランダが広い 階段のデッドスペースに収納場所がある。
築年が古いので今の生活では電気容量が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーライフへ徒歩3分 トーホーへ徒歩5分 宇治川商店街・ジョイエールまで徒歩8分 下山手郵便局へ徒歩5分 美味しくてリーズナブルなpizzafamiliarへ徒歩5分。クリーニング店まで徒歩5分 コンビニ徒歩5分圏内にファミマとセブンあります。
強いて挙げれなホームセンターがコーナンハーバーランドまで行かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
山の手小学校まで徒歩15分 山手中学校まで徒歩10分 隈病院まで徒歩3分
強いて挙げれば総合病院が近隣に無いです。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【花隈駅に対する口コミ】少し歩くとメリケンパークやハーバーランドがあり、目の前には元町商店街や元町高架下商店街も広がっているため、一通りの買い物に困る事は少ない。 路線は三宮や梅田に直結であり、神戸高速線が利用者が少ないので大抵座れるのは大きなメリット。 阪神西元町駅やJR神戸駅、元町駅も近くアクセスには困らない。
【花隈駅に対する口コミ】花隈駅が属する神戸高速線が元々は別路線会社扱いであった名残で神戸高速線外(三宮以東、西代以西、湊川以北)は別料金扱いで丸々料金が乗っかってくる計算式(花隈~梅田だと花隈~三宮130円+三宮~梅田320円で450円となる)のため本来の阪急の強みである料金の割安さが完全に消えてしまうのが最大のデメリット。そのために利用者が少なく空いているという事でもあるわけですが・・・。 駅構造も古くて地下駅ながら階段しかなく、特に梅田方からのホームで降りると一度さらにホームより下に降りて線路下をくぐりそこから二度階段を上らされる事に(現在エレベーター設置工事中なのでこれが出来れば改善されますが・・・)。 周辺に関しても駅より海(南)側は平坦ですが山(北)側は上り坂が広がっているため、坂を避けたいなら場所を選ぶ必要があります(そして海側だったら阪神などの方が近かったり・・・)。 何より、阪急は現在神戸市営地下鉄との相互乗り入れ協議中であり、この乗り入れルートいかんによってはこの花隈駅自体が廃駅となる可能性を抱えている(乗り入れ実現となるとそうなる可能性が高い)現状を把握しておく必要があります。

日生花隈コーポラスの中古販売価格の推移

平均㎡単価64.45万円/㎡
データ件数2
価格トレンド↑ 上昇傾向
53.79 64.45 75.11 2013-12-28 3LDK 89.24㎡ 55.57万円/㎡2023-01-13 2DK 51.84㎡ 73.33万円/㎡ 2013-12 2023-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-01-13 1階 2DK 51.84㎡ 73.33万円/㎡
2013-12-28 4階 3LDK 89.24㎡ 55.57万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。