日生塚口コーポラス東館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/塚口駅 徒歩10分 JR福知山線/塚口駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県尼崎市塚口町4丁目16-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年4月
総戸数16戸
小学校区域塚口小学校
中学校区域塚口中学校
専有面積71.19m² ~ 83.38m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社日生不動産
施工会社近畿建設
管理会社自主管理

日生塚口コーポラス東館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと71〜83m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた塚口町4丁目16-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。日生塚口コーポラス東館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1968年4月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。日生塚口コーポラス東館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県尼崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、日生塚口コーポラス東館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県尼崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、日生塚口コーポラス東館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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日生塚口コーポラス東館の売却ガイド

日生塚口コーポラス東館は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日生塚口コーポラス東館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日生塚口コーポラス東館を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩10分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩10分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 塚口小学校
  • 中学校区: 塚口中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

日生塚口コーポラス東館に関するよくある質問

日生塚口コーポラス東館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日生塚口コーポラス東館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日生塚口コーポラス東館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が日生塚口コーポラス東館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日生塚口コーポラス東館はどのような物件ですか?

日生塚口コーポラス東館は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩10分。築1968年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日生塚口コーポラス東館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【塚口駅に対する口コミ】神戸三宮、大阪梅田へのアクセスが乗り換えなしで1本で行けるとても便利の良い駅です。伊丹行きの電車も出ているので利用者数は多いと思います。駅前にはサンサンタウンという商業施設があり、ダイエーやCando、市役所の出張所などが入っております。またパスポートセンターもあるのでパスポートの取得も塚口で出来ます。
【塚口駅に対する口コミ】デメリットとしては居酒屋が多くて夜は若い子が居酒屋前やコンビニ前にたむろしている。神戸三宮に行く際に時間帯によっては普通電車しか走っておらず、時間がかかります。ただ、西宮北口で特急に乗り換えると神戸三宮まで20分くらいで到着可能です。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度
近くにつかしんがあり、とても便利が良いです
前の道が大きな道路のためにうるさいときがありそう
2021年01月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅からの帰り道に銀行やスーパーなどがたくさんあり便利そう。
1階が駐車場なので耐震と騒音が心配です。
2024年02月 メリット
交通利便性
塚口から出ているバスも多く、尼崎や伊丹に行けて便利だと言える。
阪急の特急が止まらないので、大阪方面なら十三、神戸方面なら西宮北口で乗り換えなければいけないのがネック。
生活利便施設の充実
数年前に駅前にマンションができ、商業施設も増えたので街が整備され明るくなった。
駅前は綺麗だが少し離れると暗い雰囲気になるところがある。街灯も少ない場所があるので注意が必要。
飲食店の充実
飲食店は非常に多い。特に居酒屋が多く週末は賑わっている。からあげ屋が多いので、好きな人は住んでみてもいいかもしれない。
家族連れ向けのお店があまり無い。街自体がそんなに広くないので階段を上がって入る店がほとんど。
暮らし・子育て環境の充実
アクセスがいいので交通の便を重視する方にはいいと思う。
子育て環境としてはあまり良くないかもしれない。新しくマンションはできたが、下町の雰囲気が抜けないところも見られる。公園も近くにはない。
治安
飲み屋が多いので、店探しには困らない。昼は主婦が多く、夜はサラリーマンが団体で良く歩いているので良くも悪くも雰囲気がガラッと変わる。
酔っ払いがよく潰れているので、治安は良くない。出口が2つあるが、ロータリー側に出れば綺麗だがタクシー乗り場側だと道が狭く歩きづらい。
コストパフォーマンス
物価も高すぎず住みやすい。これからもっと栄えて行くと思う。
阪急の特急が止まればもっと便利になると思う。そこだけが本当に惜しい。
交通利便性
急行停車駅のため、大阪梅田まで10分程度、神戸三宮まで30分程度と阪神地域では便利な場所です。
駅北側のタクシー乗り場は乗車後、改札前の混雑する道路を通行するため、危険です。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、市役所窓口が駅前に集中しているので便利です。
駅を挟んで南北を行き来する際、踏切を通行しますが待ち時間が異常に長い場合があります。
飲食店の充実
カレー、うどん、ラーメン、居酒屋、イタリアンなど一通りの飲食店が揃っています。
駅付近に牛丼チェーン店はありません。飲食店が多いのでイベント時期には酔っ払いが騒がしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はスロープ、エレベーターが設置されています。
幼稚園、小学校などは距離があるように思います。駅付近に大きな公園はありません。
治安
駅から徒歩5分程度のところに警察署があります。
飲食店があるため、夜間も人通りはありますが酔っ払いなので騒がしいです。駅から少し離れると該当も少ないので夜間外出はおすすめしません。
コストパフォーマンス
古い物件は駅近でも賃料の安い物件があります。
駅付近にマンションが乱立しています。今後は賃料も上がると思います。
交通利便性
特急や伊丹線もあるのでなにかと便利だと思います。
車が多いし道が狭い事が多いので車ではいけない
生活利便施設の充実
施設が多いのでありがたいので買い物しやすいし市役所あるから用事をいっぺんにすませられやすい
駐車場がない上、いりくんでいるので車や自転車にぶつかりそうになることがある
飲食店の充実
ダイエーや商店街があるのでお買い物は困らない。
道が狭くていりくんでいる事が多いので目的のものがみつかりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
保健所や市役所は綺麗でありがたいと思います。
道が狭いのでとてもベビーカーとが通りにくい。
治安
そのへんはよくわかりませんが、よくはないかと思います。
車が路駐してたりするので道が狭い事がおおい。
コストパフォーマンス
交通の便がいいのでとてもすみやすいと思います。
いいところが多いので家賃も高くなってます。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。