日商岩井香枦園マンション1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/香櫨園駅 徒歩15分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩19分
所在地(住所)兵庫県西宮市泉町1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1978年3月
総戸数118戸
小学校区域浜脇小学校
中学校区域浜脇中学校
専有面積61.00m² ~ 88.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日商岩井
施工会社長谷川工務店
管理会社互光建物管理

日商岩井香枦園マンション1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、香櫨園駅へ徒歩15分で出られる点を重視しています。阪神本線が使える日商岩井香枦園マンション1号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、日商岩井香枦園マンション1号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、61〜88m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。日商岩井香枦園マンション1号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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日商岩井香枦園マンション1号棟の売却ガイド

日商岩井香枦園マンション1号棟は兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数118戸、11階建の建物です。

最寄り駅は香櫨園駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日商岩井香枦園マンション1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日商岩井香枦園マンション1号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 香櫨園駅まで徒歩15分
  • 阪神本線/香櫨園駅 徒歩15分
  • JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜脇小学校
  • 中学校区: 浜脇中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

日商岩井香枦園マンション1号棟に関するよくある質問

日商岩井香枦園マンション1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井香枦園マンション1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井香枦園マンション1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日商岩井香枦園マンション1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井香枦園マンション1号棟はどのような物件ですか?

日商岩井香枦園マンション1号棟は兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。香櫨園駅徒歩15分。築1978年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井香枦園マンション1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【さくら夙川駅に対する口コミ】比較的新しい駅ですが、駅周辺にはコンビニやファミリーレストランなどがあり、意外と便利。駅南側すぐには呼吸器科などのクリニックが入っています。阪急夙川駅と阪神西宮駅とそれほど離れていないので、自転車などを使えばすぐです。駅周辺は基本的にフラットながら、閑静な街並みが広がるエリアになっていて、落ち着いた暮らしができます。
【さくら夙川駅に対する口コミ】さくら夙川駅は終日普通電車しか停車しません。その為、大阪神戸方面に急ぐ場合は、途中駅で乗り換えになります。
2023年12月 メリット
交通利便性
小さい駅なので路線が三ノ宮行き方面と梅田行き方面の2方向だけなので迷わなくてすみます。少し歩きますが徒歩圏内に阪急夙川やJRさくら夙川もあり夙川を散歩するのに最適です
普通電車しか止まらないので、本数は少なめですが、特急の止まる西宮からは1駅です。エスカレーターが上りしかないので、下りは階段かエレベーターです。
生活利便施設の充実
駅の近くには自然いっぱいの夙川があり、お散歩コースに最適です。
駅内には自動販売機ぐらいしかない。コンビニは近いところでも1~2分かかる。しかも坂道
飲食店の充実
近くに焼肉屋さんや焼き鳥屋さんたこ焼き屋飲み屋さんなどがあります。
お店の数自体は少し少なめです、土日などはいっぱいなことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や公園がたくさんあります。わんちゃんのお散歩もよくしてます。公衆トイレもたくさんあります
エレベーターの場所が1号車の方なので1番後ろの車両にのるとエレベーターまで遠い所
治安
駅前に交番があり、平日の利用者はほとんどが会社員。土日もそれほど混雑していません。
住宅街なので夜などは人が少ないです。街灯も少なくさみしいです。
コストパフォーマンス
駅内も綺麗で西宮駅にも1駅で行けるので便利です。
特急や準急などは止まらないので、本数が少し少ないところです。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。