日商岩井第7緑地公園マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府豊中市寺内1丁目1-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1978年7月
総戸数44戸
小学校区域寺内小学校
中学校区域第十六中学校
専有面積67.26m² ~ 82.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日商岩井
施工会社清水建設
管理会社互光建物管理

日商岩井第7緑地公園マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。日商岩井第7緑地公園マンションは寺内1丁目1-34らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 緑地公園駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。日商岩井第7緑地公園マンションなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、日商岩井第7緑地公園マンションは候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、日商岩井第7緑地公園マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府豊中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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日商岩井第7緑地公園マンションの売却ガイド

日商岩井第7緑地公園マンションは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数44戸、9階建の建物です。

最寄り駅は緑地公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日商岩井第7緑地公園マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日商岩井第7緑地公園マンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 緑地公園駅まで徒歩5分
  • 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 寺内小学校
  • 中学校区: 第十六中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

日商岩井第7緑地公園マンションに関するよくある質問

日商岩井第7緑地公園マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井第7緑地公園マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井第7緑地公園マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が日商岩井第7緑地公園マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井第7緑地公園マンションはどのような物件ですか?

日商岩井第7緑地公園マンションは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑地公園駅徒歩5分。築1978年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井第7緑地公園マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
百均、スーパー、コンビニがあるので十分。
薬局がないのが強いて言うならデメリット。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な雰囲気、治安良い、物騒な話は全く聞かない
浪人生学生が多い、たまに夜バイクの音が聞こえる
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人が平日清掃されるので清潔に保たれている
オートロックでないためセキュリティは緩い
お部屋の仕様・設備 ★★★
3ldkで無駄のない間取りなので十分に感じる
湿気対策が必要でカビが生えやすい箇所がたる
買い物・飲食店充実度 ★★★
隣駅に全て揃っているため不便に感じなければ十分
近くにドラッグストアがないのがデメリットに感じる
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育てにはとても適した場所、近くにとても大きな公園がある
デメリット思いつかない。病院も間に合っている
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【緑地公園駅に対する口コミ】買い物は駅前の阪急オアシスが利用できます。また駅名の由来でもある「服部緑地公園」が駅西側徒歩15分ほどのところにあるので、憩いの場として利用できます。分譲マンションなどが多いエリアのため、ファミリー層の方に人気のエリアです。
【緑地公園駅に対する口コミ】豊中市内でも屈指の高級住宅街であるため、総じて地価が高めです。また坂道が多く移動にはマイカーが必須です。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
スイスイバスという地域コミュニティバスで南千里の方のいけます。通勤時間以外、まあまあ座れます。7〜8分位で電車はきます。改札エレベーターもあり。梅田まで13分位です。タクシーも3台位は停まってます。
オアシスに行くのに階段を登らなければならない。駐輪場が満杯で停めれない。階段が長い。
生活利便施設の充実
スーパーはオアシスとフレスコ。100円ショップもあり。ただ階段なのでお年寄りは辛いかも。クリニックは眼科、整形、歯医者はあり。内科は見当たりません。田村書店、マクドナルド、まるしげ、クリーニング店、飲食店、居酒屋もあります。
安いスーパーがない。内科がない。多分、近隣の方は千里中央とか江坂までいって、内科、精神科 、服屋に通ってると思います。
飲食店の充実
蕎麦屋さん。マクドナルド、ココイチ、白木屋、かまどや、焼き鳥屋さんなどあります。
駐車場が有料な所です。車を路肩に停めてると、駐禁に引っかかるリスクが高いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から結構離れて幼稚園、保育園があります。公園は服部緑地公園で遊べます。この頃は再開発しているようで、水春、スターバックス、ローソンなど公園内、付近にできていくようです。
エレベーターがわりと混雑します。駅の東口にいくのにとても遠いです
治安
交番がすぐ近くにあります。路肩駐車してたら、晩ですけど、お巡りさんさんに注意されたので、巡回してるようです。
夜の服部緑地公園が街灯が少なく、晩は通りません。
コストパフォーマンス
駅周辺にマンションが多いので、家賃は低いとおもいます。
駅周辺のスーパーは高くて、品揃えが機械的で面白みに少しかけます。
交通利便性
梅田まで乗り換えせずに行くことが出来るので、アクセスの利便性が高くてとても便利です。電車の本数も多いので、利用しやすいです。
朝夕のラッシュ時に、電車の車内だけではなくて駅の構内もとても混むので、人が多いのが大変でデメリットです。
生活利便施設の充実
駅からすぐの場所にフレスコや阪急オアシスがあるので、日常の買い物する場所には困りません。駅の近くに本屋などもあります。
食料が安いスーパーが駅から徒歩圏内にはなくて、ちょっと高めのスーパーしか無いのがデメリットです。大型のショッピングモールや、大型の家電量販店もまったくない点も残念です。
飲食店の充実
朝早くから開いてる美味しいパン屋さんが、駅の近くに複数あるのが良いです。値段も安いので、昼ご飯にちょうどよくて、電車に乗る前に購入できるので嬉しいです。
駅周辺にあまり飲食店がなくて、隣の駅まで行かないとランチをやっているような店はあまりないので、緑地公園駅で降りて昼ご飯を食べる場合は不便です。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩5分くらいの場所に服部緑地というすごく大きい公園があるので、子どもが遊ぶ場所には困りません。緑も多くてとても環境が良い場所で、休日にはピクニックなどもできます。駅もバリアフリー化されていて、利用しやすいです。
特にありませんが強いて挙げれば、小さなクリニックは複数ありますが、頼りになる大きな病院がないので病気をした時に不安です。
治安
駅には南改札口と西改札口という出口が2つあって、大きな道路を隔てて出口が分かれていますが、どちら側も歓楽街などはありません。居酒屋など殆どなくて駅の周辺は閑静な住宅街という感じで、とても静かで綺麗です。
駅から離れると、住宅街の道路は街灯が少なくて暗くてとても静かなので、夜歩くのは少し怖いです。
コストパフォーマンス
大きな公園があって自然に溢れていて、非常に暮らしやすい場所なので子育てするのにとても向いている場所だと思います。車を持っているファミリー層にとっては生活しやすいと思います。
駅周辺に坂が多いので、車や電動自転車などがないと大変で生活しづらいです。あと周辺は家賃が高めな所も、コストパフォーマンスが悪いです。
交通利便性
緑地公園駅は始発から二つ目の駅なので座れる確率が高いです。改札迄の距離も近いです。電車の本数もかなり多く、一本乗り遅れても、すぐに次の電車が来てくれます。主要駅、都心部迄のアクセスも非常によく、電車で10分かかるかかからないくらいで行けます。
バスターミナルや、大きなタクシー乗り場などがないので、できたらいいなと思いました。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くには、阪急オアシスがあり、2階建てで様々な食品、日用品が売っていて便利です。駅の階段を上ってすぐのところにファミリーマートもありよく使います。病院も、内科、歯科、眼科など徒歩圏内でそろっているので充実していると思いました。
もう少し、おしゃれな雑貨屋さんや、アパレルのお店などが増えたらいいなと思いました。
飲食店の充実
駅から出てすぐのところに広めのスターバックスが入っているのでコーヒー好きな人には嬉しいと思います。また、駅にはマクドナルドも入っているので学生から大人までよく利用していると思います。駅から少し歩いたところには個人経営の居酒屋などもあります。
もう少し有名な人気店や、リーズナブルに特化したお店やお弁当屋さん等があれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園、小学校があります。駅には大きめのエレベーターが設置してあり、車いすでも乗れるようになっています。緑地公園という大きい公園もあり、緑が多くきれいで、休みの日などはファミリーでいっぱいになる人気の公園です。
まだまだ駅に段差が多いところがあったのでバリアフリーが実現されたらいいなと思いました。
治安
緑地公園の治安はかなりいいと思います。清掃もされていて清潔感があります。また、駅前に交番があるので何かあったときは安心です。特にい昼と夜の違いなどもないともいます。酔っぱらいの方などもこの駅の周りでは、まったく見たことがありません。
特にないですが強いて言うならば、街灯が少ないところがあるのでもう少し増えたらいいなと思いました。
コストパフォーマンス
緑地公園は治安もよく、自然豊かで環境もよく、スーパーも近くにあるのでとても住みやすいと思います。家賃は駅から近くなるほどやはり高くなりますが、そうでもないところもあります。でも全多的なバランスを見てコストパフォーマンスはいいと思います。
特にないですが、強いて言うならば、家賃をもう少し全体的に安くしてくれたら嬉しいです。
交通利便性
大阪市まで15分ほどでいける。阪急千里線の乗り換えもそこまで遠くない
タクシー乗り場がない。バスも近くに走っていない。
生活利便施設の充実
近くに病院、スーパーが複数、本屋がある。
アパレル系や雑貨屋が少ない。大きい商業施設がない。
飲食店の充実
近くにスタバや、ベーカリー、お弁当屋、マクドナルドなどがある
そのほか居酒屋などの飲食店が少ない。そこならではのお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には服部緑地という大きな公園がある。駅にはエレベーターが複数ある。
幼稚園、保育園の数が少ない。学校も近くには予備校があるのみである。
治安
駅周辺はとてもきれいで、酔っ払いが少ない
あえて言うなら夜は人が少ないので物寂しい感じがある
コストパフォーマンス
最低限のものはそろっているので住みやすさはある
やや土地が高く、家賃が高めである。あえていうなら坂道が多いのが気になる。

日商岩井第7緑地公園マンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価97.22万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
63.75 111.82 159.88 2014-09-05 2LDK 67.26㎡ 71.76万円/㎡2015-08-13 3LDK 67.26㎡ 78.15万円/㎡2015-08-13 3LDK 67.26㎡ 75.2万円/㎡2015-10-08 4LDK 77.88㎡ 75.56万円/㎡2015-10-19 3LDK 82.72㎡ 91.12万円/㎡2018-02-18 2LDK 67.26㎡ 86.01万円/㎡2018-10-08 3LDK 67.26㎡ 107.15万円/㎡2018-12-03 3LDK 67.26㎡ 97.32万円/㎡2019-05-20 3LDK 67.26㎡ 97.32万円/㎡2019-07-23 4LDK 82.72㎡ 107.1万円/㎡2020-12-08 2LDK 67.26㎡ 93.38万円/㎡2020-12-08 2LDK 67.26㎡ 93.38万円/㎡2021-02-14 2LDK 67.26㎡ 95.84万円/㎡2023-03-30 3LDK 82.72㎡ 91.12万円/㎡2024-12-02 2SLDK 67.26㎡ 97.32万円/㎡2025-03-04 2SLDK 67.26㎡ 95.35万円/㎡2025-09-05 2SLDK 67.26㎡ 90.43万円/㎡2025-12-09 2SLDK 67.26㎡ 151.87万円/㎡2026-01-28 2SLDK 67.26㎡ 151.87万円/㎡ 2014-09 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-28 6階 2SLDK 67.26㎡ 151.87万円/㎡
2025-12-09 6階 2SLDK 67.26㎡ 151.87万円/㎡
2025-09-05 6階 2SLDK 67.26㎡ 90.43万円/㎡
2025-03-04 6階 2SLDK 67.26㎡ 95.35万円/㎡
2024-12-02 6階 2SLDK 67.26㎡ 97.32万円/㎡
2023-03-30 6階 3LDK 82.72㎡ 91.12万円/㎡
2021-02-14 3階 2LDK 67.26㎡ 95.84万円/㎡
2020-12-08 2階 2LDK 67.26㎡ 93.38万円/㎡
2020-12-08 3階 2LDK 67.26㎡ 93.38万円/㎡
2019-07-23 7階 4LDK 82.72㎡ 107.1万円/㎡
2019-05-20 9階 3LDK 67.26㎡ 97.32万円/㎡
2018-12-03 9階 3LDK 67.26㎡ 97.32万円/㎡
2018-10-08 9階 3LDK 67.26㎡ 107.15万円/㎡
2018-02-18 9階 2LDK 67.26㎡ 86.01万円/㎡
2015-10-19 5階 3LDK 82.72㎡ 91.12万円/㎡
2015-10-08 3階 4LDK 77.88㎡ 75.56万円/㎡
2015-08-13 8階 3LDK 67.26㎡ 78.15万円/㎡
2015-08-13 2階 3LDK 67.26㎡ 75.2万円/㎡
2014-09-05 1階 2LDK 67.26㎡ 71.76万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。