日商岩井北桜塚マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府豊中市北桜塚4丁目7-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年10月
総戸数42戸
小学校区域桜塚小学校
中学校区域第三中学校
専有面積61.60m² ~ 94.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日商岩井
施工会社長谷川工務店
管理会社ケイエスコミュニティ

日商岩井北桜塚マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、62〜94m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。日商岩井北桜塚マンションは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数42戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。日商岩井北桜塚マンションは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、62〜94m2という条件が希望に合いました。日商岩井北桜塚マンションは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府豊中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、日商岩井北桜塚マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい日商岩井北桜塚マンションを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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日商岩井北桜塚マンションの売却ガイド

日商岩井北桜塚マンションは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数42戸、5階建の建物です。

最寄り駅は豊中駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日商岩井北桜塚マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日商岩井北桜塚マンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 豊中駅まで徒歩11分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜塚小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

日商岩井北桜塚マンションに関するよくある質問

日商岩井北桜塚マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井北桜塚マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井北桜塚マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が日商岩井北桜塚マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井北桜塚マンションはどのような物件ですか?

日商岩井北桜塚マンションは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊中駅徒歩11分。築1979年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井北桜塚マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊中駅に対する口コミ】豊中市の中心地、商業施設も充実している。 ラッシュ時は混雑する。大阪梅田へのアクセスは良好。 電車の本数は比較的充実している。 大阪空港へのアクセスは良好。 周辺は平坦な住宅地が広がる。駅東側は商店街。 夜間の治安は決して良くない。歩道も完備されているとは言い難い。
【豊中駅に対する口コミ】新大阪へのアクセスが悪い。電車を乗り換える必要がある。
2025年08月 メリット
交通利便性
梅田駅まで10分強で着く急行停車駅で隣の岡町や曽根より本数多い朝の通勤時間に豊中駅発の普通があり座れる中央環状線や阪神高速、中国道も近く車での遠出も便利
駅前のロータリーがなく停車スペースは少なめ。エトレ豊中の前に一時停止場所はある。
交通利便性
悪天候や人身事故等で止まることが少ない。
コロナ禍以降、ダイヤ改正により便が減ってしまった
交通利便性
急行や特急でも止まるので梅田に行ったりするときにとても便利だなと感じる
混雑してる時が多いのが唯一の欠点だなと感じた
生活利便施設の充実
市役所や病院も近いので何かあったときは間に合いやすい
少し離れたら住宅ばかりになるので店が少ないなと感じるかもしれない
飲食店の充実
ファーストフードも近くにあるしたこ焼きなどの大阪の名物もある
レストランなどもあればさらに人気が増すだろうなと思う
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがあるので足が弱い方も改札まで登りやすい
エレベーターがあればさらに便利だなと感じた
治安
駅を出たら色んな食べ物屋があって美味しいものがたくさん食べれる
人がたくさん歩いているので自転車などで通るときは気をつけないといけない
コストパフォーマンス
高いところもあるが安いところもあってよいと思う
古い住宅と新築での差が広がっているところ

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。