日商岩井亀戸マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/東大島駅 徒歩10分 東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩12分 東武亀戸線/亀戸駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都江東区亀戸9丁目19-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1980年5月
総戸数394戸
小学校区域区立浅間竪川小学校
中学校区域区立亀戸中学校
専有面積57.20m² ~ 85.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日商岩井
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

日商岩井亀戸マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 日商岩井亀戸マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日商岩井亀戸マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 日商岩井亀戸マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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日商岩井亀戸マンションの売却ガイド

日商岩井亀戸マンションは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数394戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は東大島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日商岩井亀戸マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日商岩井亀戸マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数394戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大島駅まで徒歩10分
  • 都営新宿線/東大島駅 徒歩10分
  • 東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩12分
  • 東武亀戸線/亀戸駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立浅間竪川小学校
  • 中学校区: 区立亀戸中学校

日商岩井亀戸マンションに関するよくある質問

日商岩井亀戸マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井亀戸マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井亀戸マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日商岩井亀戸マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井亀戸マンションはどのような物件ですか?

日商岩井亀戸マンションは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東大島駅徒歩10分。築1980年、総戸数394戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井亀戸マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンション前がバス停なので両国錦糸町亀戸までは便利。 京葉道路沿いなので車も便利 東大島駅は人口密度の割には飲食店が少なくファミレスと中華 焼き鳥 イタリアン等 大型スーパー駅前 マンション隣はコンビニなので便利。 スーパーは2つ。 歩道などは広く歩きやすい。コンビニの前にレンタルサイクルがあるので通勤等に使うのは便利。
最寄り駅まで徒歩15分はかかる。 東大島駅からの夜帰宅は薄暗く時間帯によっては人通りも少ない箇所もあるので女性一人では怖い。 流しのタクシーはほぼ拾えない。 レンタサイクルは時間によってない時もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
川沿いなのでお散歩等は良い。 幹線通り沿いで騒音はある。 夜間救急車の音などはする。 大型の車両もうるさい。
隣が都営住宅 工場など近隣にある。 隣の川を散歩していると 犬の落とし物を踏むこともある。 2年ほど前に警察官に隣の川で亡くなったホームレスらしき人の写真を見せられ聞き込みされ怖かった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
年代の割に綺麗。 掃除が行き届き玄関先には常に季節の草花が咲いている。 年末年始門松を立てる。 管理棟があり。 各エレベーター内に監視カメラが取付ており1F乗り場からわかるので安心。
古いので仕方ないが大通りからベランダが丸見え。 宅配ボックスがないので不便。 コロナ過でもエレベーター待って一人で乗りたくても割り込んで来る住人がいる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣や上の部屋からの物音は聞こえる。 2重サッシの為外からの音はそれほどでもない。 日当たりは良い。 高層階ならスカイツリーが見え景色が良い。
とにかく古い。 天井が低く。 柱 梁等が目立つ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
隣にコンビニあり。 徒歩5分にスーパー ドラックストアあり。 商店街まで徒歩20分で中の橋商店街い行ける。 八百屋 パン 雑貨 お弁当 など低価格で充実した昭和懐かしい商店街。 亀戸駅前に大型のショッピングモールがオープンする。
強いて挙げれば客層の良い飲食店は少ない。 良くも悪くも下町的な庶民感がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
小中学校も近く 公園も多いのでファミリー向け。 バザーなどもある。
古いマンションなので住民が高齢者が多い。 噂話が大好き。 ゴミ出しにうるさく人のゴミをチェックしたがる。
2024年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
下町な感じで過ごしやすいです。ショッピングモールも近くにあります
夜は少し暗いところもあるのでそこは少しだけ気になります
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅ビルやドンキホーテ、飲食店など一通りは揃っている。 一駅隣の錦糸町まで出れば映画館やショッピングモールなど大型施設も揃っているので不便はない
駅から徒歩で15分程度と少し遠い。 ただしバスなら目の前にバス停があるので雨の日などはバスの活用がいい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
保育園、小学校、中学校は近くにあるため子供がいる家庭には住みやすい立地。スーパーも徒歩圏内あるので生活しやすい
駅から遠いことが最大デメリットだとおもう。 大きな道路沿いにマンションがあるので交通量が多いのは気をつけた方がいい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
中は基本的にリノベーションされているケースが多いので 古く見えても中は整備されている。 場所によってはベランダがとても広い
マンションの建物自体が年数が経っているので 外観はとても綺麗というわけではない
お部屋の仕様・設備 ★★★
リノベーションが多いのでオープンスペースが多く すっきりとしている。管理は行き届いているので不便は感じない
古いタイプのままだと間取りは狭く感じるかもしれない。 マンション全体の設計が変わっているので部屋によっては家具が設置しづらい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ライフやOKストア、ロピア などさまざまなスーパーが 多数あるのでスーパーには困らない。 飲食店も洋食と和食いずれもあるので外食も徒歩圏内で済ませられる
外食をする際、ファミレスなどは駅まで行かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周囲には公園や土手など自然が多く、子供が遊ぶには最適な環境だとおもいます。
自然が多い分虫は一定数発生する。 土手に近い側の棟は特に夏場ムシがベランダに侵入したりマンション供用部分にいたりする
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
学校などの施設が徒歩圏内にあり、スーパーなどの施設も充実している。
駅から徒歩15分前後かかるので、通勤は自転車かバスの利用が必要かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近隣に土手や公園も多くあるので自然が適度に残っている。
目の前に大きい道路があるため、交通量が多いため 道路に面している人の洗濯物などには注意が必要かもしれない。 また近隣には多くの大型マンションが多いので日当たりも要チェックだと思われる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建設から時間は立っているが補強工事などもしっかりしており、震災などへの対策は力を入れて行なっている。
古い分中のリノベーションやリフォームは検討が必要かもしれない。販売している物件は綺麗だが年数の割りに高い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
A~D棟まであり、場所により部屋の間取りが変わる。 高さもあるので空いている部屋が複数あれば間取りで選べるのはいいと思う。 最近はリノベーション済みなので割と綺麗。
場所によっては決まった整備があったりと制限ある場合がある。 リフォーム済みはデザインが綺麗だが昔のままだと使いづらさやデザインがあまりはやりなものではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏にスーパーがあり、飲食店もいくつかあるので生活には困らない。 駅の方まで行けば、大型ショッピングセンターやドンキホーテなどのディスカウントショップも充実している。
駅方面に出れば、一通りなんでも揃うが大量に買い物するときは移動手段を考えなくてはならない。もしくは配送も必要。
暮らし・防災・子育て ★★★
近隣の施設が充実しているので子育てしやすい環境。 マンションの子供への配慮もしっかりしている。
大通りに面しているため、通学には配慮が必要。
2025年11月 メリット
交通利便性
とても便利な駅。駅ビルもあるし飲食店なども充実。商店街も賑わっている
治安があまり良く無い飲み屋さんが多いので夜は女性1人で歩くのは少し怖い
交通利便性
駅の周りには公園がたくさんあって、子育て世帯には優しい。
快速電車が止まらないので、急ぎたい場合は隣の大島駅まで歩かないといけない。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、美容室や歯医者がたくさんあって本当に便利。
娯楽面ではやや物足りない。駅前にダイエーはありますが、百円ショップ、小規模のゲームセンターしかない。
飲食店の充実
飲食店に関しては、駅前にジョナサンがある。居酒屋みたいな飲み屋が数軒と、中華料理店がやたら多い。
飲食店の数が少ない。いつもと違うお店に行きたい場合、大島または亀戸までいかないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
歩道がきちんと整備しており、公園も多くてかなり充実していると思う。
子供にとって、公園以外の娯楽施設があまりない。
治安
よくパトロールされており、治安がいいと思う。
荒川に近いので、水害が失敗で、それ以外は特にないと思う。
コストパフォーマンス
近くにスーパーがたくさんあって、家賃もそこそこ高くないので、コストパフォーマンス面はいいと思う。
荒川に近いので、水害が失敗で、それ以外は特にないと思う。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。