日商岩井三郷マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成金町線/京成金町駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県三郷市東町370-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年5月
総戸数108戸
小学校区域三郷市立高州東小学校
中学校区域三郷市立南中学校
専有面積58.37m² ~ 70.40m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日商岩井
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

日商岩井三郷マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 日商岩井三郷マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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日商岩井三郷マンションの売却ガイド

日商岩井三郷マンションは埼玉県三郷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数108戸、8階建の建物です。

最寄り駅は京成金町駅です。

現在、URICOには日商岩井三郷マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日商岩井三郷マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成金町駅が利用可能
  • 京成金町線
  • 京成金町駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立高州東小学校
  • 中学校区: 三郷市立南中学校

日商岩井三郷マンションに関するよくある質問

日商岩井三郷マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井三郷マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井三郷マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日商岩井三郷マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井三郷マンションはどのような物件ですか?

日商岩井三郷マンションは埼玉県三郷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井三郷マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設は再開発されていて、ビナシスを中心に非常に栄えています。千代田線直通なので都心の主要駅である大手町まで30分で行くことができます。電車は常に混雑しています。駅までは平坦なのでアプローチは簡単です。
▼【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】各駅停車しかとまらないので、本数は少ないです。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲地区年数の割にとてもキレイに管理されていて快適。自治会も完璧だと思います。徒歩圏内の桜土手に桜が満開になる公園もあり、気持ちよく暮らせます。
▼駅からはバスか自転車になります。コンビニが近くにないのが難点。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲大手町まで乗換なしで30分以内なのは便利と言える。再開発が進んでいる影響でタクシーも多い。
▼都心へ電車を使って移動する際、JRと東京メトロの運賃が加算されるため、経済的に厳しい。
生活利便施設の充実
▲駅前に商業施設があるだけでなく、少し足を伸ばせば亀有アリオまで行ける。※アリアまでの無料巡回バスも運行している。
▼以前までイトーヨーカドーがあったため、買い物が楽だったが惜しくも閉店してしまった。
飲食店の充実
▲東京理科大があるため、単身で利用できる店が充実している。
▼特に不満はないが、深夜まで営業しているラーメン屋があれば良いな。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園・学校の数には不満はない。徒歩圏内に水元公園があるのが大変魅力的。
▼特に不満はないが、家族連れでも楽しめるゲームセンターがあれば良いな。
治安
▲学生街なので人の往来は多い。大通りであれば明るく人もいる。
▼パチンコ店・風俗店・居酒屋があり、夜道は少し危ないかも。
コストパフォーマンス
▲交通費が支給されている方であれば家賃も安くコスパは良いと思う。
▼逆に交通費が自己負担であれば、家賃に加えて、高めの交通費がつくためおすすめのできない。
交通利便性
▲比較的すいていて座りやすい。駅のホームが広くて安心!
▼強いてあげれば本数が少ないのが気になる。1個乗り過ごすと長い時間待つことになる
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーや100円均1のお店などがあるので便利
▼すぐにしまってしまうのが難点。もし、もっと遅くまでやっていれば助かる
飲食店の充実
▲ファストフード店やサイゼリア、中華など沢山揃っている
▼しいてあげればとても混んでいて、よく待つことが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多いので、通学が楽に出来ると思う。駅に多機能トイレがあるためいいと思う
▼ただ、公園が少ないイメージであるため公園を増やして欲しい
治安
▲治安は比較的いいほうだと思う。酔っ払いはいるが、変に構ってこない。
▼キャッチが多くて、困るし怖い。いかつい人が沢山いる時がある
コストパフォーマンス
▲家賃は高い方だと思う。だけど住みやすさはあると思う。
▼物価は高いと思う。コンビニは多いが品揃えがバラバラで求めている商品がない場合がある

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。