新神戸サンコーポの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩7分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区生田町3丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年10月
総戸数18戸
小学校区域神戸市立中央小学校
中学校区域神戸市立布引中学校
専有面積47.70m² ~ 61.57m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社サンコーポレーション
施工会社松村組
管理会社自主管理

新神戸サンコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、48〜62m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。新神戸サンコーポは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1996年10月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。新神戸サンコーポなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、新神戸駅周辺の需要を重視しています。新神戸サンコーポは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新神戸サンコーポの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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新神戸サンコーポの売却ガイド

新神戸サンコーポは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数18戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新神戸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新神戸サンコーポの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

新神戸サンコーポを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新神戸駅まで徒歩7分
  • 神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩7分
  • ポートアイランド線/三宮駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立中央小学校
  • 中学校区: 神戸市立布引中学校

新神戸サンコーポに関するよくある質問

新神戸サンコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新神戸サンコーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新神戸サンコーポの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が新神戸サンコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新神戸サンコーポはどのような物件ですか?

新神戸サンコーポは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新神戸駅徒歩7分。築1996年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新神戸サンコーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】兵庫県の中では一番栄えている駅です。センター街に出れば家電から食料品、生活用品まで揃わないものはなく、スターバックスをはじめとするオシャレなカフェや飲食店も多いので、一日では回りきれないほど魅力が詰まっています。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】JR、神戸市営地下鉄、阪神、阪急など「三宮」とつく駅が密集しているので、初めての方は分かりづらいと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸三宮駅は大きな駅で、改札口が3つもあり、とても便利です。また、駅の周りには飲食店がたくさんあり、お土産などもいっぱい売っています。駅近隣は素晴らしい街並みで、買い物やショッピングならとても最高です。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸三宮駅が出口が多くて、迷いやすいかなあと感じました。また、人が多すぎて通しにくいです。
2023年11月 メリット
交通利便性
神戸市の中心部であり、三宮駅から阪急・阪神・JRと乗り換えが可能
他の駅に比べて都会過ぎて初めてくる人には迷いやすい
生活利便施設の充実
センター街には本屋、家電量販店、雑貨屋などがあり、そこでなんでもそろいます。
夜になると、救急車の量が多くなり治安が急に悪くなる
飲食店の充実
神戸牛やうな重などがあり、美味しいお店が付近に多いです。
隠れ家見たいなお店があり、美味しいのに通り過ぎることがある
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリー化が進んでいるので障害者の方は住みやすい
オフェスビルや地下には商店街が多く人が多い
治安
昼間は裏道はわかりませんが、表通りはすごく治安の方はいいかと思います。
昼も夜もパチンコやら何かの騒音があります。
コストパフォーマンス
三ノ宮は中心部なので、なんでもそろいます。
家賃の方高く、住むにはコスパは悪いです。

新神戸サンコーポの中古販売価格の推移

平均㎡単価113.58万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
64.76 113.59 162.42 2014-06-01 2SDK 48.84㎡ 86.64万円/㎡2014-07-13 3DK 52.15㎡ 72.9万円/㎡2015-02-19 3DK 60.72㎡ 86.02万円/㎡2015-05-18 2LDK 51.5㎡ 88.58万円/㎡2021-01-31 2SDK 53.14㎡ 132.51万円/㎡2021-03-03 2LDK 51.5㎡ 139.93万円/㎡2021-08-12 2SDK 53.14㎡ 132.51万円/㎡2021-08-31 2LDK 51.5㎡ 127.1万円/㎡2022-02-22 2LDK 51.5㎡ 115.54万円/㎡2022-06-12 2SDK 53.14㎡ 132.51万円/㎡2023-03-17 1SLDK 53.14㎡ 154.28万円/㎡2023-05-20 1SLDK 53.14㎡ 98.29万円/㎡2023-09-26 2SDK 53.14㎡ 132.51万円/㎡2023-11-21 1SLDK 53.14㎡ 92.69万円/㎡2024-02-23 1SLDK 53.14㎡ 92.69万円/㎡2024-03-27 2SDK 53.14㎡ 132.51万円/㎡ 2014-06 2024-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-03-27 5階 2SDK 53.14㎡ 132.51万円/㎡
2024-02-23 1階 1SLDK 53.14㎡ 92.69万円/㎡
2023-11-21 1階 1SLDK 53.14㎡ 92.69万円/㎡
2023-09-26 5階 2SDK 53.14㎡ 132.51万円/㎡
2023-05-20 1階 1SLDK 53.14㎡ 98.29万円/㎡
2023-03-17 1階 1SLDK 53.14㎡ 154.28万円/㎡
2022-06-12 5階 2SDK 53.14㎡ 132.51万円/㎡
2022-02-22 6階 2LDK 51.5㎡ 115.54万円/㎡
2021-08-31 6階 2LDK 51.5㎡ 127.1万円/㎡
2021-08-12 5階 2SDK 53.14㎡ 132.51万円/㎡
2021-03-03 6階 2LDK 51.5㎡ 139.93万円/㎡
2021-01-31 5階 2SDK 53.14㎡ 132.51万円/㎡
2015-05-18 6階 2LDK 51.5㎡ 88.58万円/㎡
2015-02-19 2階 3DK 60.72㎡ 86.02万円/㎡
2014-07-13 1階 3DK 52.15㎡ 72.9万円/㎡
2014-06-01 5階 2SDK 48.84㎡ 86.64万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。