新瑞南ハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線/新瑞橋駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年6月
総戸数26戸
専有面積56.36m² ~ 66.29m²
土地権利所有権
分譲会社内田橋住宅
施工会社双和工務店
管理会社ユーホーム

新瑞南ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新瑞南ハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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新瑞南ハウスの売却ガイド

新瑞南ハウスは愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は桜本町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新瑞南ハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新瑞南ハウスを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜本町駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/新瑞橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約104施設
  • 待機児童: 年度によって変動

新瑞南ハウスに関するよくある質問

新瑞南ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新瑞南ハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新瑞南ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新瑞南ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新瑞南ハウスはどのような物件ですか?

新瑞南ハウスは愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜本町駅徒歩4分。築1979年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新瑞南ハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜本町駅に対する口コミ】名鉄桜駅まで徒歩7分くらいで行けます。朝は地下鉄と名鉄の間を移動する高校生の姿をたくさん見ます。駅前はスギ薬局とコンビニと数件の飲食店くらいしかありませんが、落ち着いた町です。病院等もありますし、刺激は少ないですが落ち着いた暮らしができる町だと思っています。
【桜本町駅に対する口コミ】桜通線は休日は10分に1本しか来ず、他の地下鉄線と比べると不便。名駅まで1本では行けますが、30分近くかかりとても遠く感じる。
2024年02月 メリット
交通利便性
交通利便性はとても良いと思います。地下鉄の桜通線、名城線も通っていて、どこに行くにも困らないかなと思ってます。バス停も大きいものがあり、名古屋市内だったら、どこへでも行ける窓口になっているんじゃないかな。
デメリットは思い付かないですが、地下鉄の路線や、バス路線が多くありすぎるので、ちょっと道に迷うくらいです。
生活利便施設の充実
新瑞橋のイオンが目の前にあるので、商業施設的には困らないレベルだと思います。美容院、本屋、病院なども、全て生活圏内に揃っているので、日常生活を送る上では困ることはないと思います。自転車があると便利な立地です。
特にデメリットはないと思います。商業施設も、混みすぎていないので、名古屋とかより使いやすいです。
飲食店の充実
居酒屋なども、多くはないがあります。ランチするようなお店が多いと思います。新瑞橋の地下鉄出口付近には、美味しいトンカツなどがありますが、定期的にお店が変わっている印象で、行くたびに楽しみではあります。
気分によって選び放題というほどは、お店がないです。飲食というよりは、生活拠点といった感じです。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便がとても良いので、暮らしやすさはバツグンです。商業施設も不自由しないので、生活しやすいです。公園もあり、街中ですが緑も多い印象。生活する街という感じで、知り合いなども新瑞橋付近に家を買ったりしてます。
特にデメリットは思い付かないです。もうちょっと飲食店があった方が楽しいかな?と思いますが、一長一短な気もするので。
治安
治安は良い方だと思います。ヤンキーみたいな人は滅多に見かけないです。ビジネスマン、学生、子供連れの親子のような人がメインじゃないかなと思います。夜にあまり新瑞橋付近に行かないので、夜の様子は分かりませんが、昼間は治安良いですよ。
特にデメリットは思い付かないです。居酒屋もそこまで多くはないので、酔っ払いで街が溢れているようなことも絶対にないです。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはとてと良いと思います。家賃も他の都会街と比べると全然安いです。住みやすいですし、コストパフォーマンス⚪︎です。物価も、普通な気がします。イオンなども近くにあるので、物価が高い印象もないです。
特にデメリットは思い付かないです。最近、マンションなども増えてきているので、人も集まってきているんじゃないかなと思います。
交通利便性
乗り換えができるのと、電車の本数が多いのが良い
強いて挙げればバスていがすこしとおいところ
生活利便施設の充実
近くにイオンモールやドン・キホーテがありとても良い。
病院や診療所ををみかけたことはないので不安。
飲食店の充実
イオンモールにはたくさんの飲食店があるのでとてもよい。
イオンモールまですこしあるかないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や、遊ぶところも沢山あり子育てに向いてる。
エレベーターが少ないのでベビーカーの人には大変。
治安
人が多いので何かあった時にたすけをもとめやすい
人が多いぶん、怖い男性に絡まれたりしてこわい
コストパフォーマンス
駅チカだと家賃が高いがそれなりの価値はあると思う。
近くにイオンモールやドンキホーテがあるので住みやしい。
交通利便性
桜通線と名城線両方あるのでとてもよいこと
強いてあげれば、名城線がとても混んでいる
生活利便施設の充実
イオンがあり、美容室の数も豊富であること
強いてあげれば、イオンがそんなに大きくない
飲食店の充実
飲食店がたくさんあって、メロンパン屋さんがとても美味しい
チェーン店が多いので、穴場という感じではないかも
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園は多くはない、公園がイオンの隣にある
駅にトイレがあるが、少なく狭くて、とても汚い
治安
駅周辺は割と綺麗で、街灯も少なくはないと思う
居酒屋が周りに多いので、夜は治安が悪いと思う
コストパフォーマンス
イオンや店が周りにあるので、暮らしやすい
そんなに栄えてない割には家賃が少し高いのかも

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。