新橋相互ビルの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆりかもめ/新橋駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都港区新橋3丁目26-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1972年12月
総戸数36戸
小学校区域御成門小学校
中学校区域御成門中学校
専有面積16.98m² ~ 19.55m²
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
施工会社構造社
管理会社自主管理

新橋相互ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新橋相互ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 新橋相互ビルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、新橋相互ビルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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新橋相互ビルの売却ガイド

新橋相互ビルは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数36戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新橋相互ビルの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新橋相互ビルを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新橋駅まで徒歩1分
  • ゆりかもめ/新橋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 御成門小学校
  • 中学校区: 御成門中学校

新橋相互ビルに関するよくある質問

新橋相互ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新橋相互ビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新橋相互ビルの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が新橋相互ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新橋相互ビルはどのような物件ですか?

新橋相互ビルは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新橋駅徒歩1分。築1972年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新橋相互ビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新橋駅に対する口コミ】複数路線があり、交通の便は良い。電車の本数も数分おきに来るので困らない。 遅延した時も別のルートからでも行ける。交通の便が抜群に良いので家賃は高くても納得がいく。
【新橋駅に対する口コミ】人がとにかく多いのでどの時間帯でも電車内や改札などは混雑している。 働く人が多いので土日は少ない。車利用者には駐車場代も高く、交通規制や渋滞などで不向きだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新橋駅に対する口コミ】コンビニは沢山あるがスーパーなどはあまり見なかった。 雑貨屋、服などの買い物は隣駅の有楽町に行けば揃う。虎ノ門の方が新しい建物も増えて、その影響で新橋も新しいものが増えている気がする。
【新橋駅に対する口コミ】オフィス街なので飲みに行く以外の楽しむ場所は少ない。 二次会などのカラオケやバーなどは多い。飲み屋街で通りたくない通りがあり、そこは昼でも少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新橋駅に対する口コミ】ランチする所は迷うくらい多い。競争が激しいからか安くて美味しいお店が沢山ある。 どこも1000円以下で美味しく食べれる。 ランチ時間をズラすと人が減るので、融通の利く会社ならランチを楽しめる。
【新橋駅に対する口コミ】居酒屋が多すぎてお店選びに苦労する。 良いお店があっても人が多く入れないことも多い。 ランチも早くいかないと満席にすぐなりランチ難民になることがある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新橋駅に対する口コミ】芝公園や皇居まで歩いても近く、街並みを楽しみながら散歩が出来る。
【新橋駅に対する口コミ】酔っ払いが多く、夜は危ないので子育て世帯は夜は行かない方がいい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新橋駅に対する口コミ】周辺には飲食店の他にも服屋や雑貨屋がありますので、駅に寄ったついでに買い物ができて便利です。通っている路線も多いので乗り換えに便利で重宝しています。通勤通学時間帯以外はそこまで混んでいる印象ではないので、その時間帯を避けると利用しやすい駅です。
【新橋駅に対する口コミ】周辺にはオフィス街があるので通勤時間帯はかなり混雑しています。また、飲食店も多いので、夜遅い時間も混雑することが多いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新橋駅に対する口コミ】サラリーマンの街て、安い飲食店が豊富で、食べるところに困らない街です。 オフィスビルも多いので、常に人がいる感じですね。 常に明るいので、裏通りとか行かなければ、安心して夜でも歩けると思いますよ。 ゆりかもめがあるので、お台場や豊洲へのアクセスにも便利です。
【新橋駅に対する口コミ】強いてあげれば、総武線の乗り換えが地下なので少し大変に思うところです。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新橋駅に対する口コミ】JR線の他に地下鉄銀座線やゆりかもめが停車する駅ですので、交通アクセスは大変に優れております。 有名な飲み屋街があり、比較的安い金額でお酒を飲むことが出来るので、サラリーマンがよく行く場所となっております。
【新橋駅に対する口コミ】酔っ払いや酔い潰れて、路上で寝ている人も見かけるため、夜は気を付けましょう。
2024年03月 メリット
交通利便性
色々な路線が通っているため、外に出やすい。
駅がごちゃごちゃしているため、どこにいけばいいかわかりずらい
生活利便施設の充実
近くに飲み屋さん、カラオケ店などたくさんある。若者にはいいとおもう
強いてあげれば、周りがごちゃごちゃしているのが気になる
飲食店の充実
これがたべたい、という考えがあれば、新橋いけばなんでもある。
飲み屋さんが比較的多い。普通のチェーン店が少ないイメージ
暮らし・子育て環境の充実
おむつ替えシートは何箇所かにあるのでたすかる。
エレベーターが少なすぎるので移動しずらい
治安
駅周辺は飲み屋さんが多いので、ビジネスマンがおおい
強いてあげれば、酔っ払いが多いので、夜歩くのが怖い
コストパフォーマンス
ここに住めれば、どこへいくにも楽でいいとおもう
とにかく物件の価格が高い。普通の人がなかなか住めない

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。