新桜ヶ丘ハイツ4号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 バス7分 JR横須賀線/保土ケ谷駅 バス20分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目64-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年8月
総戸数50戸
小学校区域横浜市立藤塚小学校
中学校区域横浜市立橘中学校
専有面積43.65m² ~ 64.91m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社太洋不動産興業
施工会社辰村組
管理会社自主管理

新桜ヶ丘ハイツ4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 新桜ヶ丘ハイツ4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、新桜ヶ丘ハイツ4号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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新桜ヶ丘ハイツ4号棟の売却ガイド

新桜ヶ丘ハイツ4号棟は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅です。

現在、URICOには新桜ヶ丘ハイツ4号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新桜ヶ丘ハイツ4号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

新桜ヶ丘ハイツ4号棟に関するよくある質問

新桜ヶ丘ハイツ4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新桜ヶ丘ハイツ4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新桜ヶ丘ハイツ4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新桜ヶ丘ハイツ4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新桜ヶ丘ハイツ4号棟はどのような物件ですか?

新桜ヶ丘ハイツ4号棟は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新桜ヶ丘ハイツ4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲横浜や東京方面までのアクセスが便利です。
▼乗り換えをする人が多い為、混雑している。
生活利便施設の充実
▲駅の近くには、大きなショッピングモールもあり便利です。病院や、スーパーもあるので生活には困りません。
▼特に不便は感じないが、おしゃれなのお店などは少ない。
飲食店の充実
▲リーズナブルなお店や、チェーン店、居酒屋など多くまります。
▼おしゃれな店というより、庶民的なお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育施設、病院もあります。子育てをされている方にとっても住みやすいと思います・
▼駅周りには、大きな公園はあまりないです。
治安
▲駅の近くに、交番もあり治安は悪くありません。駅も綺麗です。
▼居酒屋や、パチンコ店も多くあるので、夜は印象が変わります。
コストパフォーマンス
▲横浜や都心にアクセスが便利なことを加味すると、比較的家賃は安いほうだと思います。
▼開発が進んでおり、土地の値段は上がっているように感じます。
交通利便性
▲横浜へのアクセスが良い他、路線バスのネットワークが充実している
▼横浜乗り換えになるシーンが多く、乗り換え無しでどこかに行こうとすると場所を選ぶ
生活利便施設の充実
▲オーケーストアや西武等、駅周辺に便利な商業施設が揃っている
▼オーケーストアと西武以外の店舗が少ないため、そこで事足り無い場合は横浜まで足を伸ばす必要がある
飲食店の充実
▲西武以外に、駅の反対側には牛丼チェーンやファミレスもあるため、気軽に入りやすい飲食店が多い
▼記念日などに使える店は少ないため、その場合は横浜に行くことになる
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園や学校、保育施設があり、子育て世帯は多い
▼習い事の施設は必ずしもバリエーションが多いとは言えない
治安
▲生活がメインの街になっているため、そこまで治安は悪くない
▼交通量が多いため、車移動、徒歩移動ともに、普段から気を張る街ではある
コストパフォーマンス
▲全体的に価格帯と利便性のバランスが良い街になっている
▼利便性が高いため、周辺の駅の類似物件と比べると、さすがに家賃の価格帯は高くなる

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。