新柳沢団地１３号棟の売却情報｜購入希望者8組が検討中

▲・西武新宿駅まで約25分で到着する・吉祥寺駅までバスで約25分で到着する

▲・八百屋さんが北口南口にもある・ファミリーマートが駅近にある・ドラッグストアが駅近にある・スーパーが駅近に2店舗ある(倉木屋/bigA)

▲・居酒屋さんがいくつかある・駅近にカフェがある・ラーメン屋さんがある・松屋が最近できた

▲・比較的近くに大きな公園が2つある(東伏見公園/都立武蔵野中央公園)・駅にエレベーターとエスカレーター(上りのみ)が設置されている・駅近くに幼稚園がある

▲・全体的にすごく綺麗というわけではないが、駅周辺で寝ている人や大声出す人などはいない・駅前に交番がある

▲・人通りが多いわけではないので、人の声がうるさいなどがない・家賃は平均的

▲西武新宿線の主な種別は各停・準急・急行・特急であり、西武柳沢駅は各停と準急が停車する。高田馬場・西武新宿方面に向かう際、各停の場合は途中の上石神井で急行に乗り換える必要があるが、準急の場合は1本でアクセス可能である。バスはJR中央線の吉祥寺駅・三鷹駅行きがあり、本数も充実しており南北方向の移動に便利である。

▲北口は駅前に八百屋さんやディスカウントストアがあり、最低限の買い物は可能である。北口は数分歩くと新青梅街道、南口は数分歩くと青梅街道があり、街道沿いには生活利便施設がちらほらと位置している。新青梅街道沿いには2017年頃にオープンしたいなげやとJoshinがある。

▲北口方面には個人商店、南口方面にはデニーズやオリジン弁当などのチェーン店がある。全体的に個人商店が多く、古くからずっと存在するものも多くある。駅近くにはラーメン屋が数軒あり、ちょっとした激戦区にもなっている。

▲駅のバリアフリーやトイレは一通りの機能が備わっている。駅まわりには学校も多くあり、学区も比較的細かく存在している。西武柳沢駅は西東京市にあり、西東京市内は23区と比べると緑地の割合が大きく、公園も大小さまざま存在する。

▲駅前に飲み屋や歓楽街は少なく住宅が多いため、治安はよく女性でも住みやすい方である。街灯は都心ほどあるわけではないが、暗すぎる区間はなく十分である。そもそも、不良が滞在するような充実した駅ではないかもしれない。

▲家賃は都心と比べるとだいぶ落ち着く。それでもって交通アクセスも比較的便利である。また、武蔵野台地の上にあり、河川も石神井川しかないため、災害に強い場所を選びやすいというメリットもある。都心ほどヒートアイランド現象もなく、都心と比べると過ごしやすい気温である。

▲駅からバスに乗れば中央線や自転車で吉祥寺の井の頭線に乗れるなど複数路線が利用できる

▲商店街があるので街並みの活気の面ではあり、福袋など行事もたくさん行われている

▲最近クレープ関連のカフェなどができてきて、食べ物は美味しいお店ができてきた。また、昔ながらのお寿司を握ってくれる職人さんや喫茶店があるなど趣がある食べ物も食べれる。

▲幼稚園がいっぱいあり、小学校や中学校も徒歩距離圏内でいける距離にあるので子育てはしやすいかな

▲道路の幅が広いので、いざという時に逃げだせそう

▲東京都の中では家賃は安く利用できるんじゃないかと思いました。