新柳沢団地11号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都西東京市柳沢3丁目4-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年11月
総戸数16戸
小学校区域西東京市立保谷第二小学校
中学校区域西東京市立柳沢中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社林建設工業
管理会社日本総合住生活

新柳沢団地11号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新柳沢団地11号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新柳沢団地11号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 新柳沢団地11号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、新柳沢団地11号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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新柳沢団地11号棟の売却ガイド

新柳沢団地11号棟は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西武柳沢駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新柳沢団地11号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新柳沢団地11号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西武柳沢駅まで徒歩10分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 西東京市立保谷第二小学校
  • 中学校区: 西東京市立柳沢中学校

新柳沢団地11号棟に関するよくある質問

新柳沢団地11号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新柳沢団地11号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新柳沢団地11号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が新柳沢団地11号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新柳沢団地11号棟はどのような物件ですか?

新柳沢団地11号棟は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西武柳沢駅徒歩10分。築1994年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新柳沢団地11号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 メリット
交通利便性
新宿まで準急で一本電車で行けます。静かな住宅街です。
交通は不便です。飲食店が少ないです。チェーン店のスーパーまで遠いです。
交通利便性
各駅停車のほかに、朝夕には準急もとまるので通勤や通学に便利。また、日中もある程度の本数が確保されている。
優等種別が朝夕ラッシュ時にしか止まらない点。下り方面において準急以下のみが止まる駅で最も西なので時間がかかる。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパー、飲食店、病院など、最低限の施設がある。また、そのほとんどが駅に近いため便利。
隣の、東伏見や田無に比べて施設が少ない。そのため、買い物を楽しむには不向きである。
飲食店の充実
飲食店は少なく、北口は焼き鳥屋、南側は蕎麦屋が二軒ずつある程度であった。しかし、最近テイクアウト専用の松屋ができて、使いやすくなった。
数としては、とても少ないのが最大のデメリットである。圧倒的に田無やひばりヶ丘の方が数が多い。
暮らし・子育て環境の充実
南口付近に、都立千駄山公園があり、家族で遊ぶことができる。また、治安が非常に良いので、環境が非常に良い。
駅のエスカレーターが上りしかなく、エレベーターはたまに工事で使えないので、そこには注意がいる。
治安
6年以上住んでいるが、不審者の情報は一切聞いたことがなく、非常に治安は良い。
人通りが少ない場所が存在するため、夜遅くに歩くのは少し怖い。北口は交番が近くにないのも、デメリットである。
コストパフォーマンス
住んでいて、特に不便なことはなく、とても住みやすい。最低限の施設があり、都会とはまた違うので、非常に住みやすい。
駅周辺では、足りないこともあり、隣の田無まで行かないといけない時がある。
交通利便性
バス乗り場があって、関東バスに乗れる。混雑はしない。
全体的に過疎地。本当に何もない。学校帰りとか遊べるところもない。
生活利便施設の充実
昭和を感じることができる。個人経営が多いから
大きいショッピングモールや病院は存在せず、個人経営がちらほらあるだけ。
飲食店の充実
弁当屋があったようななかったようなそんな気がする。
飲食店を作ったほうがいい。思い浮かばない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が結構ある。公園も多い。小さい子と親御さんには優しい
中高生が遊べるところが皆無。ボール遊びもできない。
治安
交番がある。街の人がわりと優しくてピーポくんの家があるからそこは良さげ
ほんとに何もない所だから来ないほうがいい
コストパフォーマンス
こんなところだからか土地が安い。団地多い
ほんとに何もない所だから来ないほうがいい

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。