新本牧2番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/山手駅 徒歩21分 JR根岸線/根岸駅 バス6分 JR京浜東北線/石川町駅 バス14分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区本牧和田27-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年11月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立本牧小学校
中学校区域横浜市立本牧中学校
専有面積72.97m² ~ 77.77m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社和同建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

新本牧2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 新本牧2番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新本牧2番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい新本牧2番館を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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新本牧2番館の売却ガイド

新本牧2番館は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は山手駅(徒歩21分)です。

現在、URICOには新本牧2番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新本牧2番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン
  • 横浜駅まで電車で約10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

新本牧2番館に関するよくある質問

新本牧2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新本牧2番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新本牧2番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が新本牧2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新本牧2番館はどのような物件ですか?

新本牧2番館は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山手駅徒歩21分。築1992年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新本牧2番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅は山手または根岸。駅からは遠いが、根岸からバス便があり、目の前にバス停があるので非常に便利であった。
山手、根岸駅共に徒歩圏内とは言えない。タクシーだと山手から1メーターで行ける。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くには公園や神社があり、周りも住宅街で非常に治安、環境はよいと言える。
比較的大きめな道路に面しているので、多少の騒音がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は周辺に溶け込んでおり、一般的なマンション。管理も行き届いている。
駐車場が機械式で、地下になった家庭は出し入れが面倒だと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりもよく、大きめのサッシュ、高い天井で開放感のある部屋だった。
特にデメリットは思いつかないが、リフォームをしていないと、台所設備は最新ではないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
OKストアが真隣にあり、非常に便利。また、ローソンもすぐ隣にある。
買い物食事には全く困らない立地なので思い当たらないが、強いていえば深夜まであいているスーパーは徒歩5分以内にはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は小さなクリニックは多数ありまったく困らない。
昔は根岸に日赤病院があったが、みなとみらいに移転してしまったため、大型の病院が近くにない。
2024年08月 メリット
交通利便性
桜木町や横浜など栄えてる場所まで10分程度で行けて、都内までも一本で行けるので便利。時間的に早く行きたければ横浜で乗り換えれば渋谷や新宿など1時間ちょいあれば楽に行けちゃいます。始発駅から近いのでほぼ毎回座れてます。電車の本数も一本逃してもそこまで待たないし改札までもそんな遠くなく改札出てすぐバス停もあり便利。チャージなど切符を買う時、朝の通勤ラッシュの時間意外はあまり混雑などせずすぐ使えて根岸駅からだと電車も必ず座れるので便利です。タクシー乗り場はほぼ毎回タクシーが居て、終電の時意外は並ばないので結構根岸駅は便利。
強いて言うならトイレが分かりづらく、夏だと匂いと汚さが気になります。障害者用トイレも汚く扱われてる事が多いです。後、結構な確率でエスカレーターの点検やっていて階段登ってホーム行くの大変。夏だと特に暑くて地獄。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーや薬局や、病院、歯医者などあり生活するには困らないし結構便利。コンビニも近くに沢山あるしバスや車など使えば関内、本牧、桜木町、横浜も近いのでカフェなど色々楽しめる。
あまりないが、強いて挙げるのならアパレルなどはない。
飲食店の充実
商店街などが近くにあったり結構リーズナブルなお店がある。テレビで紹介されてるレストランも近くに何件かあり、結構美味しい。
あんまりないが、もう少し駅の近くにおしゃれなカフェがあったらなと。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園などは多い為、ファミリーやペットには便利だと思う。
あまり治安が良いとは言えないが、昔よりは良くなった気がする。夜たまにうるさいバイクや車が走って居る。
治安
出入り口は1つしかないので分かりやすく、それに駅前には交番があり、歓楽街などない為基本的に安心。酔っぱらいは少ないく基本学生が多い。
本当にたまにだが、終電の時間に変な酔っぱらいや変な人に遭遇するが滅多にない!
コストパフォーマンス
バスで横浜なども40分ぐらいで行けるしバス停も多くかなり便利!家賃もそんな高い場所はあまりなく基本6万〜10万ぐらいが多い気がする!平坦な場所に住めばかなり住みやすくて便利!
山の方に言っちゃうと坂が急な所が多くてお年寄りや、子供連れや、自転車などでかなりきついかも。
交通利便性
横浜まで数分でいけるのと、みなとみらい線より運賃が安い。京浜東北線や山手線ユーザーは使いやすいと思う
バス停が遠い。駅前ではなく、7分ほど歩いた距離にあるので石川町が最寄り駅のバス通学者には不便。
生活利便施設の充実
少し歩けば中華街や元町に出られて観光することができる。有名な店舗もたくさんあり、歩くだけで楽しむことができる。スーパーもあるので利便性は高い
100円均一が中華街の中にしかないので日用品が購入しずらいあと本屋もないのであったら便利だと思う。
飲食店の充実
駅前にはカレー屋や餃子の王将やカフェがある。少し歩けば中華街や元町なので、食べ歩きができたり有名なパン屋さんもたくさんあるので食べ比べもできる
どこになんのお店があるか分かりにくい。あと観光地なのでどこも混雑してる
暮らし・子育て環境の充実
駅前には保育園があるように見える。日本在住の外国人向けかも?高校も少し歩けばあるのでいいと思う
元町側の駅入り口はエスカレーターがないかもしれない。トイレの清潔さは普通。
治安
治安は普通だと思います。昼は観光客で賑わっていますが、夜は中華街が外国人が多め、元町はほぼ人がいなくなります。
外国人が多いので苦手な方は難しいかもしれない。何か嫌な思いをしたことはありません。
コストパフォーマンス
元町ということもあり家賃は高いです。しかし本当に少しだけ外れると南区になり家賃相場は一気に下がるのでおすすめです。
観光地に近ければ近いほど物価は上がります。美容院やスーパーの物品も高めだと感じます。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。