新座団地3-4号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 バス8分
所在地(住所)埼玉県新座市新座3丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年9月
総戸数40戸
小学校区域新座市立新座小学校
中学校区域新座市立第四中学校
専有面積48.85m² ~ 48.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
管理会社自主管理

新座団地3-4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新座団地3-4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県新座市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい新座団地3-4号棟を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 新座団地3-4号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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新座団地3-4号棟の売却ガイド

新座団地3-4号棟は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は志木駅です。

現在、URICOには新座団地3-4号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新座団地3-4号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅が利用可能
  • 東武東上線
  • 志木駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 新座市立新座小学校
  • 中学校区: 新座市立第四中学校

新座団地3-4号棟に関するよくある質問

新座団地3-4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新座団地3-4号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座団地3-4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が新座団地3-4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新座団地3-4号棟はどのような物件ですか?

新座団地3-4号棟は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1970年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新座団地3-4号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【志木駅に対する口コミ】池袋まで20分で行ける為、都心部へのアクセスが非常にいいです。 快速急行に乗ることができれば2駅で池袋なので更に早く到着できます。 また、市内にバスが多く、駅周辺に関しては自転車用のレーンが整備されている為、駅までのアクセスも良いです。 駅自体にはEQUiA志木、そしてマルイが隣にありますので買い物もできます。 南口を出てすぐにはイオンがありますので、仕事帰りの買い出しにも困ることは少ないと思います。 銀行に関しては南口、東口共にUFJが有ります。 東口はATM2台だけになりますので、窓口に用事がある際は南口のUFJに向かうことをお勧めします。 東口の郵便局は駅から少し離れていますが、遅くまで開いているのはありがたいです。 駅から少し離れますが、新河岸川(志木市役所周辺)はかなり綺麗に整備されている為、散歩やレジャーにうってつけです。 また、川自体の補強もきちんされている為、大型の台風の際は本当に助かりました。
【志木駅に対する口コミ】池袋へのアクセスが良い分、とにかく電車は混みます。 また、人身事故や電車と車の接触が多い為遅延も多くあります。 特に成増手前はよく遮断機の中へ侵入する方が多い為緊急停車が多発します。 どこの駅にでも言えることですが、駅から離れると家賃が下がる分、近くに商業施設がほぼないので車があったほうが便利です。 ただし、道が狭い、渋滞多発、運転マナーの悪さ、歩行者が飛び出す、自転車のマナーが悪いなど全体的に運転の際のストレスが高いです。 特に、(東武東上線沿のどこにも言えることですが)ロータリーが狭く路上駐車をしている車が多い為非常に駅前は注意が必要です。 また、道が狭く、歩行者も多いので注意が必要です。 ただし、ガソリン代は他の地区に比べて比較的安いので助かります。 道路は全体的に綺麗ですが、坂は多めなので少し疲れます。 露出魔も多いらしいので、女性や子供は注意が必要かもしれません。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行が止まるのが便利でバスもたくさん出ていて便利
ダイア改正で快速急行が止まらなくなり改悪化した
生活利便施設の充実
駅の周りに色んな店があり、バスもたくさん出ていて頻繁に使ってます。
老朽化が見てわかる、特にイオンがかなり老朽化が目立つ
飲食店の充実
居酒屋とラーメン屋は沢山ある。パチンコもある
特に困ることは使っていて感じたことはない
暮らし・子育て環境の充実
子供は居ないのでわからないですが、色んな施設があるので困ることはないです。
デメリットは感じたことはないですが、少しヤンキーのグループがいる
治安
駅に交番があるから少し安心だと信じたい信じてる
たまにテレビで映る(事件)五年に一回ぐらい
コストパフォーマンス
高くも安くもなく高校生でも遊べるくらい、、
コスパが良いと感じたことはないけど高いとも感じない
交通利便性
1000円以外の金額をPASMOにチャージしたいときに駅員がやってくれる
人身事故や点検などの遅延や振替輸送が多い
生活利便施設の充実
本屋やマツモトキヨシやカフェやスーパー百均などもある
子供向けの服屋がないスターバックスコーヒーがない
飲食店の充実
美味しいお弁当屋さんがあるカフェやロッテリアやマクドナルドがある
スターバックスコーヒーがない駅の中にコンビニがない
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターがあるトイレが綺麗
エスカレーターが片方の階段にしかない階段が長い
治安
近くに交番がある街灯が沢山ある駅周辺は綺麗
酔っ払いが沢山いるパチンコが多いのでうるさかったりする
コストパフォーマンス
家賃はそこそこで住みやすい土地は坂が少ないので駅までも行きやすい
強いて言うなら準急と普通しか止まらないお店が少なく田舎っぽい
交通利便性
割と電車が止まるので、次の電車までの待ち時間が少ない。
強いて言えば中に入っているコンビニの品数が少ない
生活利便施設の充実
マルイが入っているため、一度で買い物が済む
近くに病院があるかと聞かれた時すぐにあると言えない。
飲食店の充実
スタバが2つあるため、さっき行っておけばよかったと思っても大丈夫!
マルイの中に入っている飲食店は比較的混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
マルイで買い物が済むため子連れでもあっちへ行って、こっちへ行ってがないからいい。
強いて言うなら雨の時に少し濡れることがある
治安
特に悪いと感じたことはないし、比較的いいと思う。
駅周辺も比較的綺麗で整備されているため全く見当たらない。
コストパフォーマンス
埼玉県なので比較的家賃が安いし志木駅はなんでもあるからいいと思う
なんでもあるけど、やっぱり少し田舎ではある
交通利便性
急行が止まる。志木駅発の電車がある。ホームが広いため、混雑しにくい。
強いてあげるなら、券売機がもう少し多いといいと思う。
生活利便施設の充実
駅の中にもお店がたくさんあり、駅から続く道の先にはマルイがあるので、買い物には困らない。
マルイに続く道は狭いので、よく混雑している。
飲食店の充実
スターバックスが2つあるので、どちらかには絶対に入ることができる。また、安く食べられる飲食店もあるため、食事には困らないと思う。
南口側にはマックがないので、マックがあるといいなとよく思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに幼稚園や保育園、大きな公園もあるので、たくさん遊ぶことができると思う。
交通量が多いので、その点は気をつけないといけないと思う。
治安
夜遅くでも変な人は見ない。居酒屋の呼び込みなどもないので、女性1人でも安心して歩ける。
たまに高校生が騒いでることがある。スケートボードの音がうるさい。
コストパフォーマンス
都心にも出やすいし、物価も高くないので住みやすいと思う。
駅近くの建物は高い。野火止周辺は住みやすいが駅から離れると少し住みづらい。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。