新座団地3-2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 バス8分
所在地(住所)埼玉県新座市新座3丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年9月
総戸数30戸
小学校区域新座市立新座小学校
中学校区域新座市立第四中学校
土地権利所有権
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団

新座団地3-2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新座団地3-2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新座団地3-2号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県新座市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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新座団地3-2号棟の売却ガイド

新座団地3-2号棟は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は志木駅です。

現在、URICOには新座団地3-2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新座団地3-2号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅が利用可能
  • 東武東上線
  • 志木駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 新座市立新座小学校
  • 中学校区: 新座市立第四中学校

新座団地3-2号棟に関するよくある質問

新座団地3-2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新座団地3-2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座団地3-2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が新座団地3-2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新座団地3-2号棟はどのような物件ですか?

新座団地3-2号棟は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1970年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新座団地3-2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】駅周辺にはイオン、マルイなど大型の商業施設。志木駅東口、南口ともに飲食店が立ち並ぶ。また池袋行きの始発電車が運行しており、快速、急行電車のほとんどが停車。最速20分で池袋へ直通。 駅周辺には坂もほとんど無く、人通りも多く、主要道路には歩道がしっかり整備されています。これといった商店街はないが、駅から数百mにスーパーや飲食店が点在しており道中明るいので夜道でも安心して帰れます。
【志木駅に対する口コミ】駅周辺のロータリーは交通量が多いため車運転には注意が必要。
2024年08月 メリット
交通利便性
急行電車も停車する、駅前には丸井もあり、池袋まで20分、メトロで渋谷や横浜まで直通便利です。
志木市は財政が良くないため、周りの朝霞市和光市、新座市と比較して補助金などは期待出来ません。
生活利便施設の充実
住環境性、都内へのアクセスは非常に便利です。
お出かけスポットが地元に無いのと、人が多い。
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店があるので、外食には困らない
人気飲食店は予約が取りにくいため早めに予定を決める必要あり
暮らし・子育て環境の充実
比較的託児所や、民間保育所は、沢山駅近くにあります
公園や、自然に触れ合う場所が少ないです。
治安
そこまで治安が悪いイメージはありません。
駅前は特に人が多く、週末になると夜遅くまで騒がしい。
コストパフォーマンス
スーパーやディスカウントショップも多数あり。
駅近くの土地、家賃、駐車場代は比較的高額です。
交通利便性
快速が止まるので、とても利便性が高いと思う。
複数路線利用できないところが少し不便だと思う。
生活利便施設の充実
たくさんお店があるので、一度に用を済ませることができていい。
若者向けのアパレルのお店がもっと増えたら、さらにいいと思う。
飲食店の充実
駅の中のレストラン街にたくさんのお店が入っていてとてもいい。
手軽に入れるファストフードのお店が増えたらさらにいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがしっかり設置されているので、移動が楽でいいと思う。
子供が遊べる公園がもっと増えたらいいと思う。
治安
お店も多いので、夜でも比較的明るく安心できる。
強いて挙げれば、時々、道端にゴミが落ちているのが気になる。
コストパフォーマンス
お店が多いので、生活必需品をすぐに揃えられる。
もっと、家賃や土地代が安くなったら、さらにうれしい。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。