新座団地2-16号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 バス8分
所在地(住所)埼玉県新座市新座3丁目2-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年9月
総戸数30戸
小学校区域新座市立新座小学校
中学校区域新座市立第四中学校
土地権利所有権
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団

新座団地2-16号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県新座市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 新座団地2-16号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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新座団地2-16号棟の売却ガイド

新座団地2-16号棟は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は志木駅です。

現在、URICOには新座団地2-16号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新座団地2-16号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅が利用可能
  • 東武東上線
  • 志木駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 新座市立新座小学校
  • 中学校区: 新座市立第四中学校

新座団地2-16号棟に関するよくある質問

新座団地2-16号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新座団地2-16号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座団地2-16号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が新座団地2-16号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新座団地2-16号棟はどのような物件ですか?

新座団地2-16号棟は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1970年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新座団地2-16号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【志木駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内にマルイとイオンがあるので買い物は駅周辺で済ますことができます。また、東武東上線は副都心線と東急東横線と直通運転しているため、渋谷や横浜まで乗り換えなしでアクセスが可能です。また、朝の通勤時間帯は各駅停車で有れば志木駅から座って通勤が可能です。
【志木駅に対する口コミ】渋谷方面から志木駅に帰る際は、和光市駅止まりの電車が多いため、一本で帰れないこともあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速急行や川越特急やTJライナーが停まらないが、それ以外は停まる。始発列車も多い
快速急行が停まらなくなった点が非常に残念
生活利便施設の充実
郵便局や銀行が駅前にある。丸井や駅ビルも有り、困らない
図書館や総合病院が駅近にない。個人病院は科が少なく不便
飲食店の充実
日高屋餃子の満洲や松屋吉野家、マクドナルドロッテリア、てん家サイゼリヤなど多数。
ファミレスが減少。回転寿司が少ない。そばやうどん屋が少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園は無認可を含めれば多数あるが、駅チカは環境悪い
小学校まで距離がある。そもそも歩道が少ないし、狭い道に人が密集
治安
多少暗い道はあるが、基本的に危ない思いはしない
駅チカにミニ歓楽街があり客引きが一部有り。
コストパフォーマンス
利便性はよいので多少お金があれば住みやすく困らない
家賃は高い。安売りのスーパーなどが少ない。
交通利便性
池袋まで1本で行けるので都心へのアクセスも良いです。羽田空港行きのリムジンバスもあるので便利です。
今年3月の東武東上線のダイヤ改正で志木駅に快速が止まらなくなってしまったので今までより少し不便になってしまいました。
生活利便施設の充実
駅周辺にマルイやイオンなどがあり、お店や飲食店が多いので休日のお買い物にも便利です。駅から出ているバスを利用すれば、ららぽーと富士見にもいけるのでお買い物に困ることはありません。
強いてあげれば赤ちゃん用品が充実しているお店があるといいなと思いました。
飲食店の充実
改札前から夜ご飯のおかずを買えそうなお惣菜屋さんや駅をでればお寿司屋さん焼肉屋さん居酒屋、マクドナルドやモスバーガーココ壱番屋などのチェーン店も充実しております。また、マルイにはフードコートもあるのでお子様連れの利用も便利です。
強いてあげればテーブル席の少ないお寿司屋さんしか駅前にないので家族や友人など複数人で行くにはゆっくり楽しむのが難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターがあるのでベビーカーや車いすでの移動も問題ありません。
緑の多い大きい公園があるといいなと思いました。
治安
治安は良い印象です。駅周辺もきれいです。
夜にコンビニの前でたむろしている若い方がいます。
コストパフォーマンス
交通や駅前の施設の充実度を考えると家賃とのバランスが取れていると思います。
駅周辺は土地が高い。駅から徒歩30分くらいの場所だと値段もだいぶ下がってきます。
交通利便性
始発がある。快速で止まり、池袋などの都心までのアクセスが近いので行き来がしやすい。電車の本数も多いので乗り過ごしても安心出来る。
利便性がよく、人口もそれなりに多いので始発でも座れない時がある。
生活利便施設の充実
スーパーからデパート、カラオケなど施設が揃っているので子供達も遊べる場所が多い。クリニックも志木駅から近いのでアクセスしやすい。
強いて挙げれば動物病院やペットショップなどがあるともっと良くなる
飲食店の充実
駅構内にもカフェやラーメン屋など幅広い飲食店や、ケーキなどのテイクアウト店もある。駅周辺にも飲み屋や飲食店が沢山あるので混んでいても次のお店が探しやすい。オリジン弁当がある。
強いて挙げれば、ペットと同伴可のカフェがあれば良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園がある。駅が広いのでベビーカーや車椅子での移動がしやすい。エレベーターがある。
近くに公園がない。駅構内は広いが、朝や夕方は混みやすいので移動しづらいかもしれない。
治安
交番がある。人の出入りが激しいわりにはゴミの数が少なく綺麗に保たれている。路地裏も綺麗。平日の昼は比較的空いている
夜中は街灯が少なく、人も閑散としているので夜道歩く時はライトを持っていた方がいい。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスは非常に良い。駅近くに24時間スーパーがあるので便利。数件のスーパーやドラッグストアなどがあるので買い物には困らないと思います。
家賃がやや高い。車の往来や自転車も多いので車での移動が大変。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。