新座リバーサイド18-13号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/柳瀬川駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県新座市新座2丁目18-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年8月
総戸数12戸
小学校区域新座市立新座小学校
中学校区域新座市立第四中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

新座リバーサイド18-13号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 新座リバーサイド18-13号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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新座リバーサイド18-13号棟の売却ガイド

新座リバーサイド18-13号棟は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は柳瀬川駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには新座リバーサイド18-13号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新座リバーサイド18-13号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柳瀬川駅まで徒歩12分
  • 東武東上線/柳瀬川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 新座市立新座小学校
  • 中学校区: 新座市立第四中学校

新座リバーサイド18-13号棟に関するよくある質問

新座リバーサイド18-13号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新座リバーサイド18-13号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座リバーサイド18-13号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が新座リバーサイド18-13号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新座リバーサイド18-13号棟はどのような物件ですか?

新座リバーサイド18-13号棟は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柳瀬川駅徒歩12分。築1982年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新座リバーサイド18-13号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
エレベーターとエスカレーター(昇りのみ)がありトイレもあります。近くの高校生の職業体験なのかたまに高校生の子が駅員さんでホームに居るのを見るとホッコリします。駅を出るとアイカサというアプリの傘貸出しがあるのと地下のような建物なので改札口からすぐ雨に濡れず済みます。マイナーな駅ですが利用しやすいです。
タクシー常駐してません。バスですが走らない時間帯もあります。これは個人的になりますがバーベキューする方が帰りゴミを持ち帰らないで電車帰宅してしまう為駅近くに捨てていきます。その辺は個人のマナーを意識して利用頂きたいと思います。
生活利便施設の充実
改札出て数秒でスーパー、銀行、コンビニ、焼き鳥屋andたい焼き屋1~2分で商店街、郵便局や病院や薬局、市役所派出所、交番があります。バスは市役所経由志木駅行きが1時間に1本程度走ってます。春には桜が土手沿いに咲くのと柳瀬川が流れておりバーベキューも出来ます。またレンタルサイクルが沢山ありますので近くを走ることも楽しめます。
タクシー常駐してません。バスですが走らない時間帯もあります。これは個人的になりますがバーベキューする方が帰りゴミを持ち帰らないで電車帰宅してしまう為駅近くに捨てていきます。その辺は個人のマナーを意識して利用頂きたいと思います。
飲食店の充実
スーパーでは惣菜や弁当が充実、焼き鳥屋やたい焼き屋はとても美味しいです。
カフェらしいものがありません。以前はあったのですが、待ち合わせ場所としてはこの時期暑いので外で待つのは厳しいかなぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
託児室は歩いて5分程度の場所に数件あります。高校も小学校も徒歩圏内であるようです。トイレは多目的トイレ1つです。かなり広めです。エスカレーターとエレベーターあります。車椅子の方も見かけるので利用しているようです。
エスカレーターは昇りのみです。エレベーター利用をお勧めいたします。
治安
交番があります。あとはベッドタウンとなっているえきなので周辺は賃貸マンション、団地が多数あります。駅に集まる若い方や酔っ払いは見かけません。
駅から少し離れると人気なくなります。ご自身でライトやイヤホン片方外すとか徒歩をやめて自転車にする方が良いです。時期によっては土手沿いにゆっくり走る車があります(夜間、深夜)2人組以上の男性が1人歩きの女性に声かけるといったことがありますので1人帰宅はやめた方が良いです。
コストパフォーマンス
ワンルームだと駅付近7万台、10分以内だと4万~5万台と安いし住みやすいです。静かですし。
外国人の方が少し前まで沢山いました。夜中話し声が喧嘩に聞こえることがありました。住まいはどんな方が住んでいるのか不動産屋によく確認した方が良いです。
交通利便性
柳瀬川駅自体は急行は止まらない為、朝の駅も混んでいないし、隣の志木駅は急行が止まるため、便利。
柳瀬川駅構内や隣駅との間での人身事故が多い。
生活利便施設の充実
駅前にサミットがあり、主要のコンビニも、雨の日もそこまで濡れずに行ける。駐輪場も駅の真横にあり、一時利用も比較的停めやすい。
駅前のお店が少なく、買い物できる場所の選択肢が少ない。
飲食店の充実
大道という居酒屋が、お店の方も親切で、味も美味しい。
カフェやファストフードなど、気軽に立ち寄れるお店がほぼ無い。
暮らし・子育て環境の充実
小規模の保育園が、駅の近くにいくつかある。公園も志木ニュータウンの方に大きめのものがあり、土手も近くにあるため、散歩している場面をよく見かける。
川がすぐ近くの為、台風の時には水位が上がり、少々怖い。(定期的に工事をしている為、氾濫は、まだしたことないと思う。)
治安
飲食店がほとんどなく、周りも住宅街の為、治安の悪さは感じない。
駅前に交番があるが、私が前を通る限り、パトロール中で警官がいないことが多い。(用がある場合は交番横の電話で連絡するよう案内が入口にかけられている)
コストパフォーマンス
急行停車駅ではないので、家賃が隣の志木駅(急行停車駅)に比べて安いと感じる。
人身事故の影響を受けやすく、折り返し運転になると、電車が来ない。(歩いて行けない距離ではないので、隣の志木駅まで行けば、電車に乗れることもある。)

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。