新山下ベイシティ6の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩17分 JR根岸線/山手駅 徒歩30分 横浜市営地下鉄ブルーライン/桜木町駅 バス15分 みなと赤十字病院入口バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区新山下3丁目15-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1994年3月
総戸数252戸
小学校区域北方小学校
中学校区域港中学校
専有面積58.36m² ~ 98.18m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社東急建設
管理会社日本総合住生活

新山下ベイシティ6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新山下ベイシティ6を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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新山下ベイシティ6の売却ガイド

新山下ベイシティ6は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数252戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は中華街駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには新山下ベイシティ6の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新山下ベイシティ6を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数252戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン
  • 横浜駅まで電車で約10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

新山下ベイシティ6に関するよくある質問

新山下ベイシティ6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新山下ベイシティ6には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新山下ベイシティ6の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が新山下ベイシティ6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新山下ベイシティ6はどのような物件ですか?

新山下ベイシティ6は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中華街駅徒歩17分。築1994年、総戸数252戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新山下ベイシティ6には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
横浜市営バスがとても便利です。朝夕でもほとんど時刻通りです。
最寄駅は元町中華街になると思いますがとにかく遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
ヨコハマらしいといえばヨコハマらしく、海は近いしそれほど空気も悪くなくいいと思います。
海側はほぼ工場ですし首都高も近いので徒歩だと車がこわいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
高級感があるたたずまいでエントランス内にポストがあり雨でも濡れません。
かなり広いので、エレベータやエントランスから遠い部屋は不便に感じるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
URなので天井が高く開放感があります。ベランダもしっかりとしたつくりです。
特にありませんがさすがに新築後20年くらいたっていると思うので水回りはなおしてもらえるとうれしいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
本牧や山手(少しだけ坂ですが)、元町まで平坦なので徒歩や自転車でかなりのところまで行けます。
徒歩5分以内位の範囲には何もありません。
暮らし・防災・子育て
敷地内?に公園と子供が遊べる場所があります。
しいてあげれば、学校は少し遠いようです。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】桜木町駅前には大きな商業施設がありお買い物や食事に便利です。何かイベントがある時は、駅前から横浜市営バスからシャトルバスが運行される事があるのでとても便利だと思います。タクシー乗り場も近く、タクシー台数も多いです。
【桜木町駅に対する口コミ】強いて言えば、駅ホームにエスカレーターやエレベーターの台数が多いともっと良いと思います。
2022年12月 メリット
交通利便性
ブルーラインはある程度の距離まで行けるのですごく便利です!!
近くにブルーラインしかないので少し不便かなと感じます。
生活利便施設の充実
近くにショッピングセンターがありとても便利です!
デメリットは特にないですがスーパーがあるともっと良くなると思います。
飲食店の充実
ファストフード店なとが沢山並んでいて良いです!!
強いてあげればもう少し席が広いお店があるといいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や遊び場、買い物ができる場所があり良いです。
学生や会社員の方が多いので少し移動しにくいと思いました。
治安
治安は全体的に良い方だと自分は思いました。
高校生や学生の人達がTikTokなどを撮っている時があり少し通りにくかったです。
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスは総合的に見ていいほうだと思いました。
家賃などは分かりませんが電車賃が少し高いです。
交通利便性
複数の路線が利用でき、快速も止まります。観光地に徒歩で行ける距離にあり、バスやタクシーも駅前に止まるのでアクセスしやすいです。
もし、あとひとつ路線が多ければ、かなり利便性が上がると思います。
生活利便施設の充実
駅にはコンビニや書店、お土産にちょうど良い店もあり、充実しています。
強いて挙げれば、店と店との距離が遠いい場合もあるのが気になります。
飲食店の充実
観光地に近いこともあり、駅から少し歩けば多くの飲食店があります。野毛方面は居酒屋などが多く、みなとみらい方面は高級飲食店もあります。もちろんどちらの方面にも、お求めやすい価格の飲食店があります。
駅内の飲食店は種類が限られるので、もっと多ければと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅を中心に多くの施設があるので、どこからでも駅に行けます。
強いて挙げれば、多少歩く必要があります。
治安
みなとみらい方面は整備されていて、治安は良いです。
野毛方面は飲み屋街まで行ってしまうと、あまり治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
商業施設も多く、東京などへアクセスしやすいです。
都心ということもあり、物価などは高いです。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。