新大島マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/大島駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都江東区大島6丁目8-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1972年5月
総戸数54戸
小学校区域江東区立第四大島小学校
中学校区域第二大島中学校
専有面積26.60m² ~ 49.60m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域準住居地域
分譲会社木目和不動産
施工会社新建設
管理会社自主管理

新大島マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 新大島マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 新大島マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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新大島マンションの売却ガイド

新大島マンションは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数54戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新大島マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新大島マンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大島駅まで徒歩1分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立第四大島小学校
  • 中学校区: 第二大島中学校

新大島マンションに関するよくある質問

新大島マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新大島マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新大島マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が新大島マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新大島マンションはどのような物件ですか?

新大島マンションは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大島駅徒歩1分。築1972年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新大島マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大島駅に対する口コミ】快速が止まる。 新宿まで30分以内で着く。商店街があるから安いお店がちらほらある。
【大島駅に対する口コミ】エスカレーターが少ない。 エレベーターまで遠い。家賃が高い方だと思う。 年々上がってる気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大島駅に対する口コミ】病院や薬局が多い コンビニもすぐ近くにある近くに交番がある。 日中は人通りが多いと思う。
【大島駅に対する口コミ】医療関係とコンビニしかない。 カラオケとかもない。明かりが少ないから夜は怖い。 繁華街があるわけではないが何かあっても逃げにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大島駅に対する口コミ】カレー屋、ドトール、松屋、タピオカ屋さんなどある。
【大島駅に対する口コミ】ふらっと入りやすい飲食店は少ないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大島駅に対する口コミ】団地が多いから公園や学校も近くにある方だと思う。
【大島駅に対する口コミ】ショッピングモールや商業施設がないところ。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
大型マンションのように、敷地内で移動に時間がかかることはない。エレベーター乗ってすぐに家。すぐに外。
エントランスはあってないようなもの。即エレベーターと階段。オートロックもなく、誰でも出入りできる。エレベーターの前には管理人室もあるが、一人体制のため、室内にいないこともある。管理人さんは歴代親切で働き者の人が多い気がする。
2024年08月 メリット
交通利便性
ホームには、ホームドアが設置されていて安心。駅はトイレ含め、掃除が行き届いていて清潔感がある。
地下深いところにあるので、ホームまでたどり着くのに少々時間がかかる。ホームに大型のエアコンが設置してあるが、夏場はその前に人が立って冷気を独り占めして涼んでいることがあり、できれば天井設置に変えてほしい。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐ近くに「中の橋商店街」をはじめとするお店がたくさんがあり、食料の買い物には困らない。
カラオケボックスやゲームセンター、ネットカフェなどの娯楽施設がないので、亀戸や錦糸町までいかないといけない。
飲食店の充実
飲み屋やレストランはとても充実していると思う。
家族で気軽に行けるファミリーレストランが隣駅の東大島までいかないと無い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校などはすぐ近くにある。公園も充実している。
公衆トイレの数が少なく、あっても少々不衛生な印象。
治安
駅の近くや商店街は人通りも多くて安心な印象。
基本的には安全だが、住宅街方面に行くと、道によっては少々薄暗くて女性や子供1人で歩くのはちょっと怖いと感じるかも。
コストパフォーマンス
都心(新宿)まで25分と近い割に家賃やマンション価格は比較的安価で、コストパフォーマンスは良いと感じる。
海面からの高さが同じ(ゼロメートル)なので、水害による被害が懸念される。
交通利便性
当駅発の電車が朝の通勤通学ラッシュの時間にあって便利
強いて挙げればゴミ箱を数個置いてほしいです
生活利便施設の充実
駅の近くに買い物施設が充実しているところ
強いて挙げれば本屋ができるといいなと思う
飲食店の充実
近くにマックがあり、学生にとってはありがたい
近くにスタバができたらもう少し栄えると思う
暮らし・子育て環境の充実
小・中学校が多く保育園・幼稚園も多い。育児がしやすい状況にある
公園など遊ぶ場所が少ない(小さい公園はある)
治安
駅・駅周辺がとても綺麗でゴミが落ちているのをみたことがあまりない。
交番がある方の出口は治安が良さそうだが、ない方の治安は心配。
コストパフォーマンス
家賃と利便性のバランスがよく住む家に困らない。
駅の近くに高層マンションがほとんどないところ

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。