2021年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
南武線中野島駅。都心までのアクセスは良い。駅周辺にはスーパー、ドラッグストアなどあり日常の買い物は便利。
朝晩のラッシュの時間帯は混み合う。だいたい登戸駅で乗り換えるが、中野島は快速急行が停まらないので帰宅時などは登戸駅での待ち時間が長めになることが多くややストレス。駅の改札を出るとすぐに踏切があり、降車した客が一斉にこの踏切を渡ることになるため一時的に混雑する。
立地・治安・周辺環境
★★★★
近隣は二ヶ領用水の支流が流れており、夏場はザリガニやメダカをとって遊ぶ子供の姿が見られる。首都圏でこのような環境は恵まれていると思う。今の時代に駅前に梨畑が残っているのもホッとする光景だ。車通りは比較的多いが、駅前に交番があり熱心に取り締まりをしてくれるおかげで、猛スピードで突っ込んでくる車がない。
昔ながらの畑や建物が残っていてそこに良さも感じるが、その反面長らく発展していない印象。 飲食店やショッピングモールなどができる様子はなく、やや寂しい印象。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
エントランンスはオートロック、モニターで訪問者が確認できるため安心。管理事務所のサポートが手厚く、宅配が受け取れない場合には受け取り保管してくれるらしい。また台車の貸し出しもしてくれるので助かる。同じ棟でも入り口が３つに別れており、それぞれに独立したエレベーターが設置されている。各フロア２部屋なので比較的プライバシーが守られやすいと思う。管理はしっかりしていて、共用部分の掃除やメンテナンスが行き届いている。ハイムの広場は近隣の子供達の遊び場となっており、活気がある。植物が美しく整えられて、緑が多い環境も非常に良い。
宅配ボックスがあればもっと便利だと思う。駐輪場の場所がマンションエントランスから離れており、出かける際にやや億劫に感じる。
お部屋の仕様・設備
★★★
周りに遮る建物がないため低層階でなければ日照はどの部屋も良いだろう。
古い建物のため、室内には段差が多い。小さな子供や高齢者には住みにくい仕様だと思う。また柱や梁など構造上リフォームをしても変更できない出っ張りがある。水回りは全てリフォームが必要。サッシは開け閉めがしづらく、隙間風が入る。窓は共用部分で交換ができないため、こちらも二重窓を取り付けるなどして密閉性を高める必要があると思う。
買い物・飲食店充実度
★★★
普段の買い物はサミットとジェーソン、自転車の距離だといなげや、業務スーパー。衣料品はサミットかしまむらで揃う。 新多摩川ハイムに入っている寿司屋は美味しいと評判。
おしゃれなものや高性能なものは売っていない。そういうものが欲しければ二子玉川や新百合ヶ丘、溝口あたりまで出ることになる。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
下布田小学校校区。 二ヶ領用水の支流が校庭にまで流れており、子供たちは学校で川遊びができる。各学年２クラスと小規模な学校で教師の目が行き届いていると感じる。中野島幼稚園徒歩５分。小児科、耳鼻科、歯科、眼科など徒歩圏内のため通院しやすい。
場所によっては歩道が極端に細かったりなかったりするので子供だけで出かけるのは心配。