新多摩川ハイム1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/中野島駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1989年5月
総戸数91戸
小学校区域下布田小学校
中学校区域中野島中学校
専有面積76.07m² ~ 112.74m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住友商事
施工会社鹿島建設戸田建設
管理会社住商建物

新多摩川ハイム1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 新多摩川ハイム1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

新多摩川ハイム1号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

新多摩川ハイム1号棟の売却ガイド

新多摩川ハイム1号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数91戸、15階建の建物です。

最寄り駅は中野島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新多摩川ハイム1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新多摩川ハイム1号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

新多摩川ハイム1号棟に関するよくある質問

新多摩川ハイム1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新多摩川ハイム1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新多摩川ハイム1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が新多摩川ハイム1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新多摩川ハイム1号棟はどのような物件ですか?

新多摩川ハイム1号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野島駅徒歩2分。築1989年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新多摩川ハイム1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中野島駅に対する口コミ】中野島駅はクラシカルな小さな駅です。乗り換えは中野島駅自体は単線で、隣の登戸から小田急線が走っています。こじんまりとした所で子育てをしたい人にはお勧めです。20分ちょっと行くと武蔵小杉があり、拓けていますし、川崎や立川も駅ビルがあり、買い物にも便利です。
【中野島駅に対する口コミ】駅からバスもなく、タクシーも常駐していないので、終電ならば登戸からタクシーがいいかと思います。中野島に何がある?と聞かれると、のどかな雰囲気と梨?くらいかな?
立地・治安・周辺環境 ★★★
【中野島駅に対する口コミ】スーパーや信用金庫、郵便局、小学校など生活するには困りませんし、坂もほとんどないので、徒歩には楽です。のどかな雰囲気です。人口もそこまで多くないのでそんなに怖い思いをしたことはありません。
【中野島駅に対する口コミ】単線でバスもないため、少し不便を感じます。人口が少ない分、駅から少し離れる脇道は、夜道は暗く狭く怖いかも?街頭がもう少しほしいと思ってます。
買い物・飲食店充実度 ★★
【中野島駅に対する口コミ】あまりたくさんはありません。駅から少し離れると、昔ながらの蕎麦屋やラーメン屋さんがあります。
【中野島駅に対する口コミ】駅近で徒歩だと限られた店しかなく、少し不便に感じてます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中野島駅に対する口コミ】幼稚園や小学校はわりと昔ながらののどかな雰囲気で、のんびりしています。
【中野島駅に対する口コミ】教育熱心なご家庭は隣の駅の方まで習い事に行っています。駅周辺にスイミング、体操教室、英会話やビアノ教室、バレエ教室など揃っていたらもう少し便利なのになぁと思います。
2023年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近でスーパーもすぐ近くにあります。坂などもないです。都心までも割と便利です。
中野島駅は橋上ホームがまだない、南武線でも数少ない駅です。朝夕、一時的に臨時改札が開き、そのときだけ踏切を渡らなくてすみますが、そうでないときには時々何分も踏切があかないことも稀にあります。南武線の快速は止まりませんし、最近、南武線も混雑してきました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りに面しているので夜でも明るいです。小さな商店街がありますが、ほぼ住宅地といってよい環境です。ところどころに梨畑などが残り、のどかな雰囲気です。
調布飛行場などにくる飛行機や、米軍機でしょうか、飛行機の騒音が気になることがほんのたまにですが、あります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理状況は良さそうです。集会室があり、近辺の住民にも利用されています。
フロントサービスはありません。宅配ボックスもないです。システムが少し古いといえます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井の高さは十分にあるように感じました。
細長い構造なので、風通しはあまりよくないかもしれません。古い時代の構造です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
サミットスーパーがほぼ隣にあります。コンビニも徒歩圏内に数件ありますし、ドラッグストアも数件あります。
商店街もありますが、あまり充実してはいません。生鮮食品はスーパーでしか買えませんし、ベーカリーもごく小さい店が2件ありますが、満足できるレベルではありません。家族で行けるような、あるいは行きたいような、飲食店はほとんどありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
お祭りや花火大会があるので、子供には良いと思います。クリニックは何件かあり、選べます。小中学校、保育園が近くにあります。
病院や区役所は隣の駅まで行かなければありません。洪水時のハザードマップではかなり水が高くまで来てしまうようです。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
南武線中野島駅が最寄りです。駅徒歩1分ほどかと思います。駅周辺は飲食店が非常に少ないですが、ドトールやドラッグストア、本屋、スーパーがあるので、生活には困らないかと思います
近くのとある飲食店が夏になると外飲みを開放しているので夜中でもうるさいことがあります。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野島駅に対する口コミ】地味な駅ながら周辺は昔ながらの雰囲気が残り、コンビニなど多くの店が立ち並んでいます。駅の周辺は川が流れて畑なども残ることが特徴ですが、最近では学校も増え近くの幹線道路を中心に多くの店が立ち並んで発展しています。
【中野島駅に対する口コミ】駅の存在が地味で駅前の道路が狭く混雑しやすいことです。
2025年06月 メリット
交通利便性
ひと駅で登戸まで行けるので、出やすいかなとは思う。
急行は止まりませんし、南武線のみにはなります。
交通利便性
すぐ近くの登戸まで行けば比較的どこへでもアクセスは良好。
駅内の施設が乏しい。チャージができない点は痛い。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、ジム等比較的色々揃っている。
特になし。田舎寄りではあるが、ある程度施設は揃ってる。
飲食店の充実
チェーン店がちょろちょろある程度。特になし。
綺麗めなカフェやバーなどはない。古い中華料理店などしかない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園などはあり、治安も比較的良い。
特になし。静かな街なので子供の声が騒音になり得る。
治安
出口による治安の違いはない。夜もものすごい静か。
静か過ぎて逆に怖い。人気のいない通りは怖い。
コストパフォーマンス
築年数浅くて設備も整ってる賃貸でも安い。
一般の住宅は古いものが多いので、外観は気になる。
交通利便性
中野島駅はクラシカルな小さな駅です。乗り換えは中野島駅自体は単線で、隣の登戸から小田急線が走っています。
駅からバスもなく、タクシーも常駐していないので、終電ならば登戸からタクシーがいいかと思います。
生活利便施設の充実
スーパーや信用金庫、郵便局、小学校など生活するには困りませんし、坂もほとんどないので、徒歩には楽です。
単線でバスもないため、少し不便を感じます。
飲食店の充実
あまりたくさんはありません。駅から少し離れると、昔ながらの蕎麦屋やラーメン屋さんがあります。
駅近で徒歩だと限られた店しかなく、少し不便に感じてます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校はわりと昔ながらののどかな雰囲気で、のんびりしています。
教育熱心なご家庭は隣の駅の方まで習い事に行っています。駅周辺にスイミング、体操教室、英会話やビアノ教室、バレエ教室など揃っていたらもう少し便利なのになぁと思います。
治安
のどかな雰囲気です。人口もそこまで多くないのでそんなに怖い思いをしたことはありません。
人口が少ない分、駅から少し離れる脇道は、夜道は暗く狭く怖いかも?街頭がもう少しほしいと思ってます。
コストパフォーマンス
こじんまりとした所で子育てをしたい人にはお勧めです。20分ちょっと行くと武蔵小杉があり、拓けていますし、川崎や立川も駅ビルがあり、買い物にも便利です。
中野島に何がある?と聞かれると、のどかな雰囲気と梨?くらいかな?

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。