新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩6分 阪急千里線/北千里駅 徒歩22分
所在地(住所)大阪府豊中市新千里東町2丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2005年12月
総戸数55戸
小学校区域東丘小学校
中学校区域第八中学校
専有面積75.42m² ~ 97.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友商事竹中工務店
施工会社竹中工務店
管理会社住商建物

新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 東丘小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千里中央駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館は候補として優先度が高まりました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府豊中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府豊中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府豊中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館の売却ガイド

新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数55戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩6分
  • 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩6分
  • 阪急千里線/北千里駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 東丘小学校
  • 中学校区: 第八中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館に関するよくある質問

新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館はどのような物件ですか?

新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩6分。築2005年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】北大阪急行の終点として、また大阪モノレールへの乗換駅として、加えて各所へ出発する阪急バスのターミナル駅として便利な駅です。住環境としては申し分なく、都市部や空港、各方面へのアクセスは非常によいため、住んで損することはない。
【千里中央駅に対する口コミ】数年後に終着駅ではなくなることから、将来的な利便性がどうなるかが不透明。北摂全域で地価が上がっていることから、安価で移住するという選択肢が取りづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】買い物をする施設としてはかなり充実しており、欲しいものはたいてい揃う。 病院も駅のそばにあるため、いざというときも安心。子供連れや学生が多く、たいへん賑わっているため治安が悪いという印象はない。
【千里中央駅に対する口コミ】セルシーの再開発が計画中のため、大きな商業施設区画が廃墟のまま残されております景観が良くない。ベッドタウンのため、夜になると閑散としており、全体的にも暗くなるためあまり出歩きたい雰囲気ではなくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】種類も数も豊富に揃っており、食事のために駅へ向かうこともできる。 Jリーグのご当地飯として取り上げられたカツサンドのお店や、常に混雑しているたこ焼き屋など、人気のお店も多くある。
【千里中央駅に対する口コミ】飲食店街という形で固まっているわけではなく、買い物の店舗などと並んで駅施設やその周辺に点在しているため、ここに行けば何でも食べられる!という場所があればもっと利便性が高まるのではないかと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】広場では子どもが常にたくさんいる小高い丘があり、たいへん賑わっている。 バリアフリーも行き届いており、あまり移動に不自由さはない。
【千里中央駅に対する口コミ】施設改修は進んでいるが、一部老朽化しているエリアもあり、暗いところは多少不安がある。
2023年05月 メリット
交通利便性
大型ショッピングモールが駅回りに立ち並び、買い物、食事、休憩など何でも利用しやすいです。大阪駅からは少し離れていますが、程よく都会で、都会でありながらも、そこまで人混みで溢れているわけでもなく、静かに時間を過ごせる場所であります。地下街も充実してます、遊びでブラブラするのも楽しいはずです。
大阪駅からは少し離れていて、時間がかかることでしょうか。プラス電車賃は他の路線より割高です。
生活利便施設の充実
買い物する場所はたくさんあります。デパートや百貨店も複数ありますし、小さなショップも多ジャンルで揃っているので困ることも少ないのではないでしょうか。
強いてあければ、ファッションのアパレルブランドが強くないことでしょうか。もう少し人気なブランドショップがあれば、もっと行く動機なると思います。
飲食店の充実
駅の地下街も充実してますし、よく知られているファーストショップも点在しているので、食べたい物は見つかると思います。
強いてあければ、例えばデートなど食事を取りたくなるような雰囲気のよいお店などは探しづらいでしょうか。家族連れ、友達もしく一人で入りやすいお店が多い気がします
暮らし・子育て環境の充実
駅が外れると、すぐ自然を感じられる場所です。緑が多く気分もいいでしょう。
山なりの土地なので、徒歩などで目的地に向かうと時間もかかるし距離を感じると思います。
治安
治安はいいでしょう。基本自然豊かで静かであります。
学校も多く学生さんも数多く駅を利用されています。とてもよい学生さんが多いと思いますが、気になる方もいるでしょう。
コストパフォーマンス
住みやすさは抜群だと思いますね。都会であり田舎の要素もあります。
梅田や難波などからは少し距離が離れていることが難点でしょうか。
交通利便性
交通の利便性はとても良いです。御堂筋線と直結している北大阪急行線なので、梅田や難波など大阪の主要駅まで一本で行けます。大阪モノレールも乗り入れています。バスの路線も多く、タクシーも数多く停車しているので、交通の利便性はかなり良いと思います。
デメリットはあまりありませんが、強いて言うならば、大阪メトロと直結はしているが、千里中央〜江坂間は北大阪急行線の私鉄なので、メトロの1日乗車券など購入する場合は江坂まで行って購入しなければならなかったり、利用する場合も北大阪急行線間は別料金になったりするのが不便です。
生活利便施設の充実
生活の利便性は抜群です。千里阪急・オトカリテ・SENRITOよみうり・千中パル・LABI千里ヤマダと5つの大型商業施設があり、その中に飲食店、本屋、アパレル、病院、ドラッグストアなどが多数揃っています。スーパーだけでも4ヶ所あります。
今後、千里中央駅の再開発で老朽化した大型商業施設が数ヶ所閉店する予定です。千里セルシーは既に閉店されており、再開発の工事が始まるまで広大な敷地がそのままの状態で残っており、見た目も雰囲気も少し悪く感じます。オトカリテも閉店が決まっており、そのまま放置となると廃墟ばかりになるのではと不安です。再開発のため、一時的には仕方のない事かも知れませんが、不便になって行く事や廃墟が増える=心配事が増えると言った所がデメリットだと思います。
飲食店の充実
飲食店はファーストフード、居酒屋、レストランと色々と揃っています。食べる所には困らないと思います。
あまりデメリットはないですが、強いてあげるなら、フードコートのような施設があればなお良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育ての環境も抜群です。子育て地域と呼ばれているだけあり、幼稚園や小中学も周辺に沢山ありますし、学習塾やスイミングなどの習い事の施設なども複数あります。特に学習塾の数は多いです。暮らしに関しては、市役所の出張所や郵便局やメガバンクの窓口やATMなど暮らしに必要な施設も殆ど揃っています。
昔に比べだいぶ改善されて来ましたが、建物や駅自体が古いので、ベビーカーなどには優しくない箇所もあったりします。(新しく出来た、LABIやSENRITOなどは車椅子やベビーカーに優しい作りになっています。)
治安
大騒ぎをしている酔っ払いなどを見かける事も殆どなく、深夜まで開いてる施設もないので、若い子達の溜まり場にならないので治安は悪いとはあまり感じません。
駅から少し離れて住宅街に入ると、とても静かになり、夜になると暗く、女性や子供の一人歩きは気になります。封鎖されている千里セルシーは入ろうと思えばどこからでも入れそうな感じなので、現在中がどうなっているかはわかりませんが、その辺の防犯面は気になる所ではあります。
コストパフォーマンス
土地の値段や家賃はお高めです。ただ、駅前でほとんどの用事が済む利便性と治安の良さや子育てのしやすさがあるので、生活の中のそれらに重きを置いている方には良いのではないでしょうか。
一言で言うならは物価が高いです。もう少し安いお店も出店してくれたらなと思います。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。