新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府豊中市新千里東町2丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2005年12月
総戸数114戸
小学校区域東丘小学校
中学校区域第八中学校
専有面積74.38m² ~ 110.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友商事竹中工務店
施工会社竹中工務店
管理会社住商建物

新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと74〜110m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館は新千里東町2丁目5-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、新千里東町2丁目5-3の空気感が希望に近いと感じました。新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館の売却ガイド

新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数114戸、19階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩6分
  • 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 東丘小学校
  • 中学校区: 第八中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館に関するよくある質問

新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館はどのような物件ですか?

新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩6分。築2005年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】御堂筋につながっているので、梅田、新大阪のアクセスが便利利便性の割には、利便性も治安もよく住みやすい
【千里中央駅に対する口コミ】梅田からだと、2本に一本は新大阪までしか行かない区間がきっちりしすぎていて、居住地区の近くに飲食店がない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】飲食店、小売、コンビニ、雑貨、など代替ある駅に警察があり、見回りもしっかり している印象。
【千里中央駅に対する口コミ】一部古い施設が野ざらしでいつまでもそのままになっている場所によっては、街灯が少ないポイントがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】居酒屋、レストラン、蕎麦や、ラーメンなんでもある
【千里中央駅に対する口コミ】回転寿司や焼肉、牛丼のチェーン店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】幼稚園も保育園も駅近くにたくさんある。おむつを変える場所もおおい。
【千里中央駅に対する口コミ】もう少し、子どもたちが遊べるスペースがあるといい
2024年08月 メリット
交通利便性
駅の近くはバスなどがあり移動がしやすいし、近くに買い物が出来るとこがある。
強いてあげるなら近くのバスがどこに行くか少し分かりにくい。
生活利便施設の充実
スーパーや家電量販店や飲食店などがあり住みやすい
強いて言うなら人が多くてお店が混んでいる
飲食店の充実
様々なジャンルに飲食店があり気分に合わせて行ける
強いて言うなら人が多くて混雑している事が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅やスーパーや飲食店などの生活のしやすさには困らない
強いて言うなら公園などの子供が遊べる場所が少ない
治安
大阪の中でもかなり治安はいい、でも犯罪が起きる確率はゼロではない
強いて言うなら人が多くて犯罪に巻き込まれることもあるかも
コストパフォーマンス
近くに飲食店やスーパーや家電量販店などがある
便利だけど大阪なのでそれなりの物価はする
交通利便性
北大阪急行電鉄の千里中央駅は、改札がすぐ近くにあります。5分ほど歩くとモノレールへの乗り換えもスムーズにできます。またバスターミナルもタクシー乗り場もあるので、利便性に優れています。
特に思い浮かばないが、強いて挙げれば改札内のトイレが狭いので、改札に入る前の駅構内のトイレを使う方が良いかもしれません。
生活利便施設の充実
改札を出て直ぐに百貨店があり、ショッピングを楽しめる場所がたくさんある。
千里セルシーがあった場所が閉鎖されているままなので、新しく店が入ったらもっと栄えると思う。
飲食店の充実
近くにスターバックスやマクドナルドがかり、いつも沢山人がいる。
人気のチェーン店などは土日は混んでいるので、平日に行った方が空いている。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと千里中央公園という大きな公園があり、遊具もあるため子どもたちが楽しめる。
駅周りは階段しかない場所も少なからずあるため、ベビーカー等で通れない道もある。
治安
駅の近くに交番があり、いつも人の目がたくさんある。駅も駅周辺も綺麗に清掃されている。
夜は街灯が少ないところもあるため、たまに不審者が出ることがある。
コストパフォーマンス
お店の物価は都心と対して変わらないようで、食品を安く買えるスーパーも多い。
土地の値段が高く、家賃が高めに設定されている。
交通利便性
始発駅である。梅田まで20分と便利である。モノレールの千里中央駅へ乗り換えできる。ホームに可動式扉が設置されていて安心して利用できる。駅を出るとバスターミナルとタクシー乗り場が近くにあり利用する人が多い。改札口は北、中央、南と計4箇所ある。
駅が長く出口を間違えると行き先に迷う人が多い。エレベーターの位置が悪く地上に出るのにエレベーターを乗り換えるのが大変である。
生活利便施設の充実
駅を出ると地下にもコンビニや専門店、飲食店がある。スーパーKOHYO、阪急オアシス、千里阪急百貨店など商業施設が充実していて便利。ユニクロ、GU、無印良品は人気である銀行、病院、コンビニ、ドラッグストアもある。市役所の出張所もあり生活に必要なものは一通り揃っている。
スーパーの通路がせまくて子供連れには利用しにくい。ダイエーが撤退してキッズ、ジュニア服、生活用品を買うお店がなくなった。
飲食店の充実
マクドナルド、ロッテリア、ケンタッキーフライドチキンなどのファストフード店がある。ベーカリー、飲食店もたくさんあり便利である。アストリア(カツサンド)、和楽路屋(たこ焼き)が人気である
回転寿司店、焼肉の食べ放題の店があればいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
スイミングスクール、各種教室、塾など子供の習い事はたくさんある。せんちゅうパルにぱるやまという子供の遊び場がある。LABIヤマダにキッズランドがある。休日には時々イベンドや物産展をやっている
幼稚園、学校、公園は近くにはない。エスカレーターは多いが、エレベーターは少ない。またスーパーは通路が狭い。
治安
駅を離れると住宅やオフィスがあり夜はとても静かである。平日の夜でも会社帰りに飲食店を利用する人が多くにぎわっている。駅近くに交番がある。治安は悪くない。夜遅くになると会社帰りの人や塾帰りの子どもたちがウロウロしている。
駅から少し離れると人通りがなく、暗い。お店もほとんどない。塾帰りの子供を車で迎えに来る保護者が多いようである。
コストパフォーマンス
物価は高めである。駅から徒歩圏内は家賃も高いが安心して住める町である。
駅近くは坂が多いので電動自転車を利用している人が多い。物価か高いのでリーゾナブルな生活用品を扱うお店があればいいなと思う。

新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価240.64万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
162.89 231.4 299.91 2014-09-16 3LDK 86.86㎡ 174.31万円/㎡2018-08-29 3LDK 86.86㎡ 212.37万円/㎡2018-09-26 3SLDK 96.98㎡ 203.84万円/㎡2019-04-30 2SLDK 86.86㎡ 227.59万円/㎡2020-06-03 2LDK 86.86㎡ 242.81万円/㎡2020-10-18 3LDK 80.05㎡ 218.05万円/㎡2022-07-04 4LDK 96.98㎡ 272.02万円/㎡2022-10-22 4LDK 96.98㎡ 254.97万円/㎡2023-01-20 4LDK 96.98㎡ 244.75万円/㎡2023-01-20 4LDK 96.98㎡ 254.97万円/㎡2023-05-23 3LDK 74.38㎡ 221.33万円/㎡2024-10-27 3LDK 86.86㎡ 288.49万円/㎡2025-05-17 3LDK 80.05㎡ 288.25万円/㎡2025-05-30 4LDK 110.12㎡ 239.56万円/㎡2025-06-09 4LDK 110.22㎡ 239.34万円/㎡2025-07-12 3LDK 80.05㎡ 267.6万円/㎡ 2014-09 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-12 6階 3LDK 80.05㎡ 267.6万円/㎡
2025-06-09 7階 4LDK 110.22㎡ 239.34万円/㎡
2025-05-30 7階 4LDK 110.12㎡ 239.56万円/㎡
2025-05-17 6階 3LDK 80.05㎡ 288.25万円/㎡
2024-10-27 9階 3LDK 86.86㎡ 288.49万円/㎡
2023-05-23 10階 3LDK 74.38㎡ 221.33万円/㎡
2023-01-20 18階 4LDK 96.98㎡ 244.75万円/㎡
2023-01-20 18階 4LDK 96.98㎡ 254.97万円/㎡
2022-10-22 18階 4LDK 96.98㎡ 254.97万円/㎡
2022-07-04 18階 4LDK 96.98㎡ 272.02万円/㎡
2020-10-18 7階 3LDK 80.05㎡ 218.05万円/㎡
2020-06-03 18階 2LDK 86.86㎡ 242.81万円/㎡
2019-04-30 19階 2SLDK 86.86㎡ 227.59万円/㎡
2018-09-26 6階 3SLDK 96.98㎡ 203.84万円/㎡
2018-08-29 10階 3LDK 86.86㎡ 212.37万円/㎡
2014-09-16 2階 3LDK 86.86㎡ 174.31万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。